الجمعة، 20 يناير، 2017

بعد تصريحات رئيس بعثة صندوق النقد الدولي: توقعات بصعود الدولار أمام الجنيه خلال الأيام المقبلة والحكومة تستشهد بما حدث في 2003


يتوقع المراقبون، صعودا جديدا للدولار الأمريكي أمام الجنيه المصري، خلال الأيام المقبلة، نتيجة لتداعيات إعلان صندوق النقد الدولي، أنه أخطأ في توقعاته حول مدى انخفاض سعر الجنيه عقب قرار التعويم، والذي أعلنت عنه الحكومة في مصر في الربع الأخير من العام الماضي.

وقال كريس جارفيس، رئيس بعثة صندوق النقد الدولي لدى مصر والشرق الأوسط، في تصريحات له، أول أمس الأربعاء، أنه كان يتوقع أن يسجل الجنيه أمام الدولار قيمة أعلى من أسعاره الحالية، وذلك وفقًا للعوامل الأساسية التي تم بناءً عليها الموافقة على القرض، إلا أن سعر صرف العملة في مصر انخفض أكثر مما توقعه الصندوق بالنظر إلى العوامل الأساسية.

وكان قرار "تعويم الجنيه" الذى اتخذه البنك المركزي المصري، في الثالث من نوفمبر الماضي، ويعني تحرير سعر صرف الجنيه وتركه لقوى العرض والطلب، هو أحد الاشتراطات المهمة التى تطرحها المؤسسات الدولية المقرضة بشكل دائم من أجل ضمان تقليص الفجوة بين السوقين الرسمية والموازية، ودعم الاقتصاد على أرضية من التقييم الواقعى بعيدًا عن الإجراءات الحمائية التى قد تلجأ إليها بعض الدول.

فيما قال المهندس شريف إسماعيل، رئيس مجلس الوزراء، تعقيبا على تصريحات كريس جارفيس، رئيس بعثة صندوق النقد الدولي لدى مصر والشرق الأوسط، إن السعر الحالي للجنيه لا يعكس القيمة الحقيقية له، وأن ارتفاع وانخفاض قيمة الجنيه أمام الدولار تأتي بمعدلات متفاوتة، مستشهدا بما حدث في عام 2003 أثناء فترة تعويم الجنيه، حيث حقق الدولار قيمة مرتفعة ثم عادت الأمور إلى معدلات طبيعية.

من جهة أخرى، أعلن صندوق النقد الدولي، عن تفاصيل ووثائق القرض الذي وافق على منحه لمصر بقيمة 12 مليار دولار، خلال 3 سنوات، مقابل التزامها بتطبيق برنامج إصلاح اقتصادي، تمثلت بنوده الأساسية في تعويم الجنيه وزيادة أسعار الطاقة وتطبيق ضريبة القيمة المضافة.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"   

وأوضح المهندس شريف إسماعيل، رئيس مجلس الوزراء، أن هناك تأجيلا لتطبيق ضريبة الأرباح الرأسمالية على البورصة قبل التوصل إلى اتفاق مع صندوق النقد، مؤكدا على صدور قرار من المجلس الأعلى للاستثمار في هذا الشأن، والموضوع بذلك يعد منتهيا، ولن يتم إقرارها في الفترة المقبلة، وفيما يتعلق بضريبة الدمغة، فليس هناك أي تفكير فيها حاليا.

يُذكر، أن أمس الخميس، شهد خسارة كبيرة لرأس المال السوقي للبورصة المصرية، بلغ نحو 17.1 مليار جنيه، وذلك خلال تعاملات الأسبوع المنتهى، ليغلق عند مستوى 612,521 مليار جنيه، وشهدت الجلسة تراجع جماعي حاد، مدفوعة بضغوط بيعية من المتعاملين المصريين، فيما مالت تعاملات العرب والأجانب للشراء.

موضوعات ذات صلة:

حاجزو المرحلة الأولى بـ"دار مصر" يتجهون لرفع دعوى قضائية على "الإسكان" بعد حصولهم على اعتراف رسمي منها بخطئها في التسليم ويطالبون بتعويضات مالية ضخمة


قال حاجزون بالمرحلة الأولى بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، أنهم سيتجهون لرفع دعوى قضائية على الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان، بعد حصولهم على مقطع فيديو حديث، يعترف فيه "هاني يونس" المتحدث باسم وزارة الاسكان، بأن الوزارة أخطأت في حق حاجزي المرحلة الأولى من المشروع بتأخيرها تسليمهم وحداتهم، وأنها تعترف بذلك الخطأ، وأنها قامت بتأجيل الأقساط للحاجزين بناءا على ذلك التأخير.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"

وأضاف حاجزو المرحلة الأولى بمشروع "دار مصر"، إن مقطع الفيديو الذي حصلوا عليه، اليوم الجمعة، وتسلمت "القاهرة الجديدة اليوم" نسخة منه، يدين وزارة الإسكان في إهمالها في تسليم وحدات المرحلة الأولى للحاجزين في الموعد المحدد سلفا وهو أكتوبر 2016، ويتضمن اعترافا رسميا بخطئها في ذلك من متحدثها الرسمي، لافتين إلى أنهم سيطالبون في دعواهم الوزارة بتعويضات مالية ضخمة لما تكبده وسيتكبده الحاجزون من دفع ايجارات شهرية في سكن خارجي عن المدة من اكتوبر 2016 وحتى تاريخ استلامهم للوحدات. 

وتابع الحاجزون: إن تأجيل الوزارة للأقساط لم يحدث، وإنما جعلتهم يستمرون في دفع الأقساط الصغيرة لحين الاستلام، ومن ثم ستقوم بتحصيل قيمة الأقساط الكبيرة منهم، دون اكتراث من الوزارة لما تكبده الحاجزون من خسائر مالية نتيجة للسكن الخارجي بسبب تأخر التسليم.

يُذكر، أن عدد كبير من الحاجزين بالمرحلة الأولى بموقع القرنفل بمشروع "دار مصر" بمدينة القاهرة الجديدة، هم أكثر الحاجزين تضررا من تأخر استلام وحداتهم، لتأخر الوزارة في تنفيذ أعمال المشروع بعدة مناطق بالموقع لأكثر من عام ونصف دون البدء في التنفيذ، حيث بدأ تنفيذ الأعمال بتلك المناطق المتضررة في سبتمبر 2016.

كما أعلن عدد من حاجزي المرحلة الأولى بمشروع "دار مصر"، أنهم يرتقبون عن كثب، ما ستقرره الوزارة من بدء تسليم عدد محدود من وحدات المرحلة الأولى بالمشروع بعدد من المدن، من أجل اطلاعهم على تشطيبات الوحدات، والعمائر من الداخل، والتي يرون أن بها ما يخالف ما تم الاتفاق عليه بين الوزارة والحاجزين من تشطيبات، من أجل رفع دعوى قضائية على وزير الإسكان بخصوص تلك المخالفات.

موضوعات ذات صلة:
حاجزون بـ"دار مصر" يرسلون انذارا رسميا لوزير الإسكان لوقف قراره بالاستلام الجزئي للوحدات ودعوى بالتعويض المادي في حالة صدور القرار

الخميس، 19 يناير، 2017

الإسكان: لن نقوم برفع سعر وحدة تم طرحها وحجزها المواطن وعلى المتضررين من رفع أسعار القطاع الخاص للوحدات المحجوزة الشكوى للوزارة للتحقيق فيها | والمادة (147) تفتح الباب لزيادة الأسعار


قال هاني يونس، المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان، إن وزارة الإسكان تمتاز بالشفافية في طرحها مشروعاتها السكنية للمواطنين، ولن نقوم برفع سعر وحدة تم طرحها وحجزها المواطن، وعلى المواطنين المتضررين من اتجاه بعض الشركات الخاصة لرفع أسعار الوحدات التي حجزوها عن أسعارها المحددة سلفا، أو اعادة سداد ما دفعوه من مبالغ لهم؛ أن يقوموا بتقديم شكواهم لصندوق الشكاوى بالوزارة، والتي ستقوم بدورها بالتحقيق فيها ثم اتخاذ الإجراءات التي تراها مناسبة.

وأضاف يونس، في تصريحات له، أن التعامل بين الشركات الخاصة وعملائها يخضع لمبدأ "العقد شريعة المتعاقدين"، لافتا إلى أن الشركات الخاصة لا تقع تحت مظلة وزارة الإسكان ولا تخضع لرقابتها، ولكن الوزارة يحق لها التحقيق فيما يرد إليها من شكاوى بخصوصها واتخاذ الإجراءات المناسبة. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"  

وكانت مواقع التواصل الاجتماعي، قد تداولت شكوى لأحد المواطنين من إحدى شركات القطاع الخاص، التي قامت بإنذاره بإعادة تسعير وحدته بمدينة الشروق، بارتفاع بلغ 40% عن السعر الذي تم تحديده من قبل، وإما إعادة ما سدده من مبالغ، وذلك بعد تحرير سعر الصرف، استنادا للمادة (147) من القانون المدني، والتي تنص على الآتى: 

1. العقد شريعة المتعاقدين ، فلا يجوز نقضه ولا تعديله الا باتفاق الطرفين ، او للاسباب التى يقررها القانون. 

2. ومع ذلك اذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن فى الوسع توقعها وترتب على حدوثها ان تنفيذ الالتزام التعاقدى، وان لم يصبح مستحيلا، صار مرهقا للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضى تبعا للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين ان يرد الالتزام المرهق الى الحد المعقول، ويقع باطلا كل اتفاق على خلاف ذلك.

إنذار الشركة الخاصة للمواطن برفع سعر الوحدة أو اعادة ما سدده من مبالغ له

الغرفة التجارية: أسعار الوحدات السكنية ستشهد زيادة تصل إلى 30% وتراجع المبيعات في السوق العقاري وأسعار مواد البناء في مصر فاقت الأسعار العالمية


قال أحمد الزيني، رئيس الشعبة العامة لمواد البناء باتحاد الغرف التجارية، أن أسعار مواد البناء فى مصر تزداد بشكل يفوق الأسعار العالمية، حيث وصل سعر طن الحديد لـ10 آلاف و600 جنيه للطن، ووصل طن الأسمنت  لـ750 إلى 850 جنيها، فى حين أن متوسط سعر طن الحديد العالمي يبلغ 430 دولارا، وسعر الأسمنت 45 دولارا، فيما وصل سعر الطوب لـ550 جنيها للألف طوبة، وسعر الرمل من 20 إلى 65 جنيها للمتر، وسعر الزلط يتراوح بين 90 الى 130 جنيها للمتر. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"

وأضاف الزيني، في تصريحات له، أن أسعار الوحدات السكنية ستشهد زيادة تقدر بـ30%، بسبب الارتفاع المستمر فى أسعار مواد البناء، وعلى الدولة أن تقوم بفتح باب الاستيراد لمنع الاحتكار، لافتا إلى أن انتاج مصر من الحديد يبلغ 7 ملايين طن سنويا، في حين أنها تحتاج إلى 4.5 مليون طن زيادة عن انتاجها سنويا، لتنفيذ المشروعات القومية التي تقوم بها الدولة مثل العاصمة الإدارية ومشروعات الطرق والكباري.

وأكد رئيس الشعبة العامة لمواد البناء باتحاد الغرف التجارية، على أن ارتفاع أسعار مواد البناء ساهم فى تراجع المبيعات في السوق العقاري، وهناك شكاوى من التجار بسبب الارتفاع المستمر فى مواد البناء.

موضوعات ذات صلة:

وزير الإسكان: أعد باستيعاب أكبر عدد ممكن من الطبقة المتوسطة في المراحل الجديدة من مشروع "دار مصر" وعلى خاسري المرحلة الثانية سحب مقدماتهم وندرس منحهم أولوية في المرحلة الثالثة بايصال الحجز


أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، أن طرح المرحلة الثالثة من مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، متوقفا على ثبات أسعار سوق مواد البناء، وأنه يعد باستيعاب أكبر عدد ممكن من الطبقة المتوسطة في مصر في المراحل الجديدة من المشروع، وأنه على خاسري المرحلة الثانية من مشروع "دار مصر" سحب مقدمات حجزهم التي تركوها ببنك التعمير والإسكان، مع الاحتفاظ بالايصال الدال على حجزهم، للاستفادة منه في حالة رغبتهم التقدم لوحدات المرحلة الثالثة من المشروع عند طرحها.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"

وقال وزير الإسكان، في تصريحات له، أن هيئة المجتمعات العمرانية سوف تدرس اعطاء الأولوية لخاسري المرحلة الثانية من مشروع "دار مصر" في وحدات المرحلة الثالثة من المشروع عند طرحها، بموجب الايصال الدال على الحجز بالمرحلة الثانية، ولكن بشروط  وأسعار المرحلة الثالثة، مشددا على أن ذلك يعد وعدا بدراسة الأمر وليس الزاما له. 

وحول ما أثاره  خاسرو المرحلة الثانية من المشروع من طلب توفير وحدات لهم فى المرحلة الثالثة بنفس أسعار وحدات المرحلة الثانية، أوضح الوزير أن تثبيت السعر يعد أمرا غير واقعيا فى ظل ارتفاع أسعار مواد البناء، لافتا إلى أنه تم طرح الوحدات المتبقيات من المرحلتين الأولى والثانية في مرحلة تكميلية للخاسرين وتم استيعاب عدد آخر منهم.

وأضاف، طرحنا في المدن الجديدة بالمرحلتين الأولى والثانية بمشروع "دار مصر" حوالي 53 ألف وحدة، ونرتبط بحجم بناء معين في استيعاب المزيد من المتقدمين، لافتا إلى إن كراسة الشروط الخاصة بالمرحلة الثانية من المشروع، لم يذكر فيها استيعاب جميع المتقدمين، كما لم يذكر فيها تثبيت سعر المتر في المرحلة التالية، وقال: "لم نذكر في كراسة  المرحلة الثانية اننا هنستوعب كل الناس، ولكن بقدر الامكان هنستوعب اللى نقدر عليه في المراحل اللى شغالين عليها، وعليهم أن يعلموا أن التكلفة زادت وليس من العدالة أقول للناس افضلوا على شئ احنا مش عارفين هنبدأ فيه امتى ولا سعره هيكون ايه".

وحول موعد وأسعار طرح المرحلة الثالثة من مشروع "دار مصر"، أوضح وزير الإسكان أنه لا يوجد مدى زمني محدد للإعلان عن المرحلة الثالثة، ولا تزال الهيئة تدرس موعد بدء المرحلة الثالثة ودراسة سعر الوحدات بهذه المرحلة، وقال: "لا يوجد موعد معين للطرح، ومش عارف هنبدأ امتى المرحلة الثالثة نتيجة للتغيرات الشديدة الحادثة في سوق مواد البناء، تكلفة البناء كبيرة جدا في الفترة الأخيرة، ولسة مش عارف هاطرح بكام المتر في المرحلة الثالثة". 

من جهة أخرى، طالب علاء والي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان، باستمرار وزارة الإسكان في طرح مزيد من المراحل من مشروع "دار مصر " للإسكان المتوسط، لأهميته للطبقة المتوسطة في مصر في ظل ارتفاع الاسعار في السوق العقاري. 

فيما طالب طارق شكري، رئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، وزير الإسكان بإعطاء الأولوية لخاسري المرحلة الثانية بمشروع "دار مصر " في الحصول على وحدات بالمرحلة الثالثة من المشروع لدى طرحها، بعد أن تركوا مقدمات حجزهم لدى الوزارة مدة طويلة، وبعد التغيرات التى حدثت في سعر الصرف وانخفاض قيمة مقدمات حجزهم. 

موضوعات ذات صلة:

الأربعاء، 18 يناير، 2017

هل تنوي "الإسكان" الكذب على الرئيس بتقديمها كومبارسات ليتسلموا منه عقود الوحدات في افتتاح المرحلة الأولى من "دار مصر" بدمياط الجديدة خلال أيام؟!


سؤال يطرحه حاجزو المرحلة الأولى من مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط بدمياط الجديدة، الذين قرروا بالإجماع رفض استلامهم الوحدات جزئيا (بنظام الزونات) دون الانتهاء الكامل من الأعمال الجارية بالمشروع، وأعلنوا تصميمهم على استلامهم الكمبوند متكامل المرافق والخدمات، وبعد خروج آخر عامل فيه. 

والسؤال هو: هل تنوي وزارة الإسكان تقديم كومبارسات للرئيس عبدالفتاح السيسي، لدى افتتاحه المرحلة الأولى لمشروع "دار مصر" بدمياط الجديدة، بعد أيام قليلة، ليسلمهم عقود وحدات بالمشروع كبدلاء عن الحاجزين المستحقين بالفعل؟! حيث أورد موقع "صدى البلد" الاخباري، خبر تسليم عقود المستحقين لوحدات بالمشروع فور افتتاح الرئيس المرحلة الأولى للمشروع!

وقالت "صدى البلد": في انتظار السيسي.. الهيئة الهندسية تنتهي من المرحلة الأولى للمشروع لتسليمه قبل نهاية العام.. وتسليم عقود المستحقين بعد افتتاح رئيس الجمهورية له.. رئيس جهاز التعمير: "دار مصر" طفرة اقتصادية واجتماعية لمحافظة دمياط.. الانتهاء من مهبط طائرة الرئاسة وتزيين المدينة في انتظار الرئيس.

وأضافت: أيام قليلة وتستقبل محافظة دمياط ، الرئيس عبدالفتاح السيسي، لافتتاح عدد من المشروعات القومية الضخمة بالمحافظة، كمشروع مدينة الاثاث بشطا ومستشفى القوات المسلحة بدمياط الجديدة، ومشروع دار مصر الاقتصادى بالطريق الساحلى بدمياط الجديدة.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"

وبدأ جهاز تعمير دمياط الجديدة في الاستعداد لاستقبال زيارة الرئيس المرتقبة هذا الشهر، وتم عمل مهبط خاص لطائرة الرئاسة وتزيين شوارع وأحياء المدينة بشكل غير مسبوق نظرا لأن مشروعي المستشفى العسكرى ودار مصر يقعان بالمدينة ومنها سينطلق الرئيس لتدشين مدينة الاثاث بشطا على الطريق الدولى دمياط - بورسعيد.

ومشروع دار مصر الإسكاني، مشروع ضخم مقام على أرض مدينة دمياط الجديدة في منطقة الحى المتميز على الطريق الدولى الساحلى بدخل مدينة دمياط الجديدة، ويقام على ثلاث مراحل تم الانتهاء من المرحلة الاولى بالمشروع وجاهزة للافتتاح بحضور الرئيس السيسي. 

وسيتم تسليم المرحلة الاولى للحاجزين فور الافتتاح والانتهاء من المرحلة الثانية والثالثة قبل نهاية هذا العام.

ومن جانبه، صرح المهندس علاء منيع رئيس جهاز تعمير دمياط الجديدة، أن المدينة تستعد لاستقبال الرئيس عبدالفتاح السيسي في زيارته المرتقبة لمحافظة دمياط هذا الشهر لافتتاح عدد من المشروعات الضخمة بالمحافظة ومنها مشروعي المستشفى العسكرى ودار مصر الاقتصادي. 

ومشروع دار مصر، عبارة عن ثلاث مراحل تم الانتهاء بالفعل من المرحلة الاولى والثانية، وسيتم تسلم المرحلة الاولى فور افتتاحها والمرحلتين عبارة عن 238 عمارة، مقسمين على موقعين، الموقع رقم "أ" يضم 109 وحدة سكنية وموقع "ب" يضم 129 وحدة سكنية، وجميع العمارات تم الانتهاء من تجهيزها وتشطيبها بالكامل، وجارى التسليم وهناك 26 وحدة فقط لم يتم بيعهم بالمرحلة الاولى.

وأضاف، أن اجمالى المرحلتين 303 عمارات باجمالى الوحدات 7272 وحدة، ونموذج "أ" الوحدة السكنية مساحتها ما بين 115 م ،130 م، وكذا نموذج "ب" الوحدة مساحتها 140 م /150 م، وجار العمل بالمرحلة الثالثة بالمشروع، كما تم الانتهاء من كافة المرافق الخدمية بالمشروع كالصرف الصحى والكهرباء والمياة والغاز والتليفونات الارضية، وتم انشاء سوق تجارى لسكان المشروع إضافة لمسجد ومدرستين ابتدائتين، مدرسة بها 27 فصلا والثانية بها 33 فصلا للطلاب، وجارى انشاء سوقين تجاريين آخرين بالمشروع بمراحله الثلاثة، وهناك سور حول المشروع وتم الانتهاء من تجهيز البوابات وتنسيق المشروع ورصف الشوارع بشكل حضارى، واصبح المشروع جاهز للافتتاح، بحضور الرئيس عبدالفتاح السيسي.

وأشار، الى انه يجري التنسيق مع كافة الجهات المعنية لوضع خطة استقبال الرئيس بشكل يليق وتم اعلان حالة الطوارئ القصوى في كافة المصالح الحكومية بالمدينة ،لكى تكون على اهبة الاستعداد لزيارة الرئيس وافتتاح اهم المشروعات القومية الضخمة بالمحافظة والذان يساهمان في طفرة اقتصادية واجتماعية للمحافظة ككل واضافة لاقتصاد القومى لمصر. وفقا لما أوردته "صدى البلد".

جدير بالذكر، أنه رغم مرور أكثر من 26 شهرا من بدء تنفيذ الأعمال بالمرحلة الأولى من مشروع "دار مصر"؛ حيث بدأت أعمال الحفر فيه في بعض المدن في نوفمبر 2014، إلا أن وزارة الإسكان المالكة للمشروع والهيئة الهندسية للقوات المسلحة المشرفة على تنفيذه، لم يتمكنا حتى اليوم من الانتهاء من تسليم وحداته للحاجزين بأي مدينة من مدن المشروع. 

وكانت أكثر من 50 شخصية بارزة من حاجزي مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط بمختلف المدن، قد أعلنت عن قيام "اتحاد جروبات دار مصر" والذي يهدف لأخذ القرارات التي تصل بحاجزي المشروع إلى الأفضل، في رسالة منهم لوزارة الإسكان ومنتفعي المشروع، أن 55 ألف حاجز بالمرحلتين الأولى والثانية بمشروع "دار مصر" على قلب رجل واحد.

وأصدر الاتحاد بيانه الأول، أول أمس الإثنين، وتضمن مناشدة المسئولين بالمشروع تحديد موعد نهائي لتسليم كمبوند متكامل الخدمات ومحدد بتواريخ لكل المدن.

موضوعات ذات صلة:

الإسكان: طرح أراضي العاصمة الإدارية خلال 3 أسابيع بتخفيض 25% وتنفيذ قطار سريع لربطها والقاهرة الجديدة بـ"مدينة نصر وخطوط المترو" وتفعيل شبكة أتوبيسات لربط المدن الجديدة بالمجاورة لها قريبا

 

أعلن المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، أنه خلال 3 إلى 4 سنوات ستكون هناك شبكة طرق قوية تربط المدن الجديدة القريبة من العاصمة بها بصورة متواصلة وسهلة.

وأضاف "عباس"، فى كلمته بالجلسة الافتتاحية للمؤتمر للتمهيدى لـ"سيتى سكيب - مصر"، أن "هناك مفاوضات مع شركتين خارجيتين لتنفيذ قطار المونوريل الذي سيربط مدينة السادس من أكتوبر بجامعة القاهرة مرورا بــ144 محطة والمفاوضات فى نقطة حاسمة، وأتوقع توقيع الاتفاق النهائى قريبا وبدء التنفيذ مباشرة".

وتابع: هناك كذلك مشروع قطار سريع لربط شرق القاهرة "القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية" عبر قطار سريع بمدينة نصر، والربط بخطوط مترو الأنفاق، ما يسهل الحركة بينهما وانتقال المواطنين.

وأكد مساعد وزير الإسكان، على أنه توجد شبكة من الأتوبيسات للربط بين المدن الجديدة والمدن المجاورة لها، وتوقع أنه خلال فترة بسيطة جدا سيبدأ تفعيل هذه الشبكات وستحل جزءا كبيرا من مشكلة الانتقال من وإلى بعض المدن الجديدة، خاصة القريبة من العاصمة.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم" 

فيما أعلن أيمن اسماعيل، رئيس مجلس الإدارة غير التنفيذى لشركة العاصمة الإدارية الجديدة، أنه سيتم بدء طرح الأراضى الاستثمارية بالمرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال الثلاثة أسابيع المقبلة، مشيراً إلى أن الفترة المقبلة ستشهد إنتهاء أعمال التصميمات الخاصة بمنطقة الوزارات والحى الحكومى بالمشروع. 

وقال "إسماعيل" خلال كلمته بمؤتمر "سيتى سكيب - مصر"، إلى أن عملية طرح أراضى المرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية الجديدة أمام المطورين تشمل خصومات بنسبة تصل إلى 25% وفقا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسى بالتيسير على المستثمرين بالمشروع، منوهًا إلى أنه تم الانتهاء من التصميمات الخاصة بالحى الحكومى وجار استكمال التصميمات المتعلقة بالبارك الخاص بالحى، حيث من المقرر تصميم الحى الحكومى على أعلى مستوى فيما يتعلق بالنظم المعمارية والخدمية، بما يساهم فى تدعيم مناخ العمل أمام الحكومة وخلق مناخ إيجابى للعاملين به.

وأضاف، أن المرحلة الأولى بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة تقام على مساحة 10.500 فدان وهى مساحة ضخمة تعادل ضعف مساحة منطقتى مصر الجديدة ومدينة نصر، لافتا إلى تنفيذ معدلات كبيرة من توصيل المرافق حيث تم توصيل خطوط المياه وتم تشغيل محطة الكهرباء فضلا عن اقتراب تسليم مشروعات الطرق الرئيسية بتلك المرحلة.

وأشار، إلى إن المرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية الجديدة تتضمن تدشين حى سكنى متكامل الخدمات تقوم بتنفيذه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويتضمن 17 ألف وحدة سكنية بمساحات متنوعة.

وأكد رئيس مجلس الإدارة غير التنفيذى لشركة العاصمة الإدارية الجديدة، أن شركة العاصمة ستتولى التعامل مع المستثمرين الجدد بالمشروع، كما تعمل على خلق نموذج إدارى مختلف للعاصمة الجديدة من خلال القضاء على البيروقراطية وإيجاد مرونة أعلى فى التعامل مع المستثمرين بما يمكن من تحقيق تنمية بمعدلات أسرع.

موضوعات ذات صلة:

الإسكان: بدء تنفيذ 6 مدارس للنيل بالمدن القريبة من القاهرة على رأسها القاهرة الجديدة والانتهاء من تنفيذ 6 بمدن أخرى على رأسها دمياط الجديدة


عقد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً مع الدكتورة ميرفت الديب، رئيس مجلس أمناء وحدة شهادة النيل الدولية، التابعة لصندوق تطوير التعليم، والدكتور سولاف جويلى، مدير الوحدة، وذلك بحضور مسئولى وزارة الإسكان، ووزارة التخطيط، للاتفاق على الخطوات التنفيذية لتكليفات الرئيس عبدالفتاح السيسى بالتوسع فى إنشاء مدارس النيل بالمدن الجديدة.

وصرح الدكتور مصطفى مدبولى، بأن هناك 6 مدارس على أعلى مستوى تتولى الوزارة الانتهاء من تنفيذها حالياً بالمدن الجديدة، تم الاتفاق على أن يقوم مسئولو مدارس النيل بمعاينتها ومطابقتها مع المعايير المطلوبة لمدارس النيل، وستتولى وزارة الإسكان تنفيذ أى عنصر أو متطلبات جديدة بالمدارس، مثل المسرح وغرف الموسيقى، وزيادة المعامل والملاعب، وخلافه، بما يحقق المعايير المطلوبة لتشغيل هذه المدارس ضمن مدارس النيل الدولية، مشيراً إلى أن هذه المدارس بمدن: طيبة الجديدة، دمياط الجديدة، أسوان الجديدة، 15 مايو، أسيوط الجديدة، والسادات، كما أن هناك عددا آخر من المدارس يتم تنفيذها ومن الممكن الاستفادة بها.

وأضاف الوزير، أنه تم الاتفاق أيضاً على أن يتم البدء فى بناء 6 مدارس أخرى فى المدن القريبة من القاهرة، والتى بها أعداد كبيرة فى قوائم الانتظار، وطلب متزايد على الالتحاق بمدارس النيل، حيث سيتم البناء فى مدن: 6 أكتوبر، العبور، القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، والشروق، طبقاً للنماذج التى ستتسلمها الوزارة من مسئولى مدارس النيل.

وخلال الاجتماع أكدت الدكتورة ميرفت الديب، أن الهدف الاستراتيجى من إنشاء مدارس النيل هو أن تمتلك الدولة المصرية نظاماً تعليمياً متكاملاً يمنح أول شهادة مصرية مصممة طبقاً للمعايير العالمية، ومعترف بها عالمياً، وهى شهادة النيل الثانوية الدولية.

وأوضحت أن أهداف المشروع تتلخص فى أن تكون هذه المدارس نواة لإصلاح التعليم في مصر، وأن تسهم فى استرداد سمعة مصر وريادتها في مجال التعليم، وأيضا استرداد قوة مصر الناعمة في أفريقيا من خلال التعليم، مشيرة إلى أنه تم توقيع اتفاقية للشراكة بين صندوق تطوير التعليم، وجامعة كمبريدج فى 2009، تتضمن المناهج، والتنمية المهنية، والتقييم والامتحانات، وتكنولوجيا المعلومات، والاعتماد وضمان الجودة.

وأشارت الدكتورة ميرفت الديب، رئيس مجلس أمناء وحدة شهادة النيل الدولية، إلى أن المناهج بمدارس النيل مصممة طبقاً للمعايير العالمية، ولا تعتمد علي كتاب أوحد مقرر، وإنما تعتمد علي تنوع المصادر، وهناك مناهج غير مسبوقة للغة العربية، والدراسات الاجتماعية، وتكنولوجيا المعلومات، ويوجد أيضاً مناهج متكاملة للتربية الفنية والموسيقية، والتربية الرياضية، هذا بالإضافة إلى التأكيد على أن مبني كل مدرسة هو مبنى عصري راقٍ، يتكامل مع المنهج ويساعد علي تحقيق أهدافه.

وكان المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قد صرح بأن هناك 3 مدارس تم تنفيذها على أعلى مستوى، وبها كل الإمكانات، سيتم ضمها لمدارس النيل، وهي مدرسة (42 فصلاً) مكونة من أرضى ودورين، بمساحة 2700 م2، بالحى التاسع بمدينة العبور، ومدرسة مكونة من أرضى ودورين، بمساحة 2735 م2، بمنطقة خدمات الإسكان الاجتماعى بمدينة قنا الجديدة، ومدرسة بالمرحلة الثانية بالإسكان الاجتماعى بمدينة طيبة الجديدة.

وكان الرئيس عبدالفتاح السيسى، قد أكد على أهمية الارتقاء بمستوى الأبنية التعليمية على مستوى الجمهورية من الناحية الإنشائية وتطوير المرافق الخاصة بها، ووجه بإنشاء 25 مدرسة من مدارس النيل فى كافة أنحاء الجمهورية وخاصة فى محافظات الصعيد، على أن يتم انتهاء التنفيذ بحلول العام الدراسى الجديد فى سبتمبر المقبل.
منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم" 
منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم" 
وكان الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان قد صرح في وقت سابق، بأن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قامت بتحديد المناطق التى سيتم البدء فى تنفيذ مدارس النيل بها على مستوى الجمهورية، ومنها على سبيل المثال، مواقع لـ3 مدارس بمدينة 6 أكتوبر، بالتوسعات الشرقية، وجنوب الأحياء السكنية، وحدائق أكتوبر، ومدرستان بالقاهرة الجديدة، بمنطقة القرنفل، بجوار مشروع دار مصر للإسكان المتوسط، ومنطقة عمارات الأندلس، ومدرستان بالشيخ زايد، بالحيين التاسع والثالث عشر، ومدرسة بالعبور بالحى السادس، ومدرسة بالشروق بمركز خدمات المدينة (1)، ومدرسة بالمنيا الجديدة بالحى السادس، ومثلها بالسادات بالحى السابع، ومدرسة بدمياط الجديدة، بالحى الثالث، ومدرسة بأسيوط الجديدة، بالمجاورة الثالثة، وأخرى بأسوان الجديدة، بالحى الثالث، بخلاف مدرسة بمدينة طيبة الجديدة، منشأة حديثا على أعلى مستوى، وتم الاتفاق على ضمها لمدارس النيل، ومواقع أخرى يتم بحث ضمها للمشروع.

وأضاف وزير الإسكان، أن الوزارة بعد الاتفاق على المواقع المحددة، ستتولى تخصيص الأرض، وتنفيذ المدارس على نفقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فهذا المشروع بالنسبة للهيئة اجتماعى، واستثمارى فى الوقت نفسه، اجتماعى يوفر مستوى تعليم عال جدا، وبأسعار مناسبة، واستثمارى حيث من المقرر أن يحقق عائدا ولو كان بسيطا، ونحن مستعدون للبدء فى التنفيذ على الفور، فى جميع المواقع المحددة، فور الاتفاق على المواقع، وتسلم التصميمات المعتمدة، وتحديد التكلفة. 

موضوعات ذات صلة:

طرح محلات وصيدليات بمشروع "دار مصر" بدمياط الجديدة وبدر والعبور والسادات للبيع بالمزاد


تعمل وزارة الإسكان، على توفير الخدمات الضرورية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، قبل استلام الحاجزين بالمشروع لوحداتهم، وستوفر قريبا الخدمات الأساسية.

وكانت هيئة المجتمعات العمرانية قد حددت قيمة تأمين دخول المزاد لوحدات المراكز التجارية بالمرحلة الأولى من مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، وتبلغ 10 آلاف جنيه لكل وحدة تجارية، كما حددت ثمن كراسة الشروط بمبلغ 100 جنيه، ويتم شراؤها من مقار أجهزة المدن التي بها طروحات للمزادات.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم" 

وقال المهندس علاء منيع، رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة، أنه سيتم طرح 7 محال وصيدلية، بمساحات تتراوح بين 19 م2 و40 م2، بسوق المجاورة 31 بالحى السكنى السادس بخدمات "دار مصر" بالمدينة، وذلك للبيع بالمزاد العلنى.

وقال المهندس عادل إبراهيم الدسوقى، رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، بأنه سيتم طرح 6 محال وصيدلية، بمساحات تتراوح بين 15 م2 و33 م2، بالسوق التجارية بالإسكان المتوسط "دار مصر" بالمدينة، وذلك للبيع بالمزاد العلنى.  

فيما تستهل "الإسكان" يوم 23 يناير الجاري، أولى جلسات المزادات لوحدات المراكز التجارية بمشروع "دار مصر"، ففي مدينة العبور تُعقد جلسة المزاد لعدد 7 محلات وصيدلية واحدة، وفي مدينة السادات تُعقد جلسة المزاد يوم 24 يناير الجاري لعدد 6 محلات تجارية وصيدلية واحدة، ثم في مدينة العبور، تُعقد جلسة المزاد في 6 فبراير المقبل لعدد 7 محلات وصيدلية واحدة.
الصورة أعلاه نقلا عن السيد/ فوزى عليش 

موضوعات ذات صلة:

هاني يونس: سنستوعب خاسري قرعة "دار مصر" في المرحلة الثالثة وبشروطها ودون أولوية على المتقدمين الجدد ونرحب بمقاضاتنا


قال هاني يونس، المتحدث باسم وزارة الإسكان، أن تصريح الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان، بخصوص موافقته على استيعاب خاسري قرعة المرحلة الثانية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط في المرحلة الثالثة من المشروع، لم ينكره الوزير، وأنه كان المقصود به السماح لخاسري القرعة بالتقدم للمرحلة الثالثة لدى طرحها، وبشروطها، للحصول على وحدات بالقرعة، متساوون في ذلك مع المتقدمين الجدد.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"  

وأضاف "يونس" في تصريحات له، اليوم الأربعاء، أن وزير الإسكان لم يحدث أن وعد خاسري قرعة المرحلة الثانية لمشروع "دار مصر" بمساواتهم بخاسري المرحلة الأولى الذين حصلوا جميعا على وحدات، لأن لكل مرحلة ظروفها، وأنه أتاح لخاسري القرعة فرصة الدخول في قرعة تكميلية جرت مؤخرا على الوحدات المتبقية من المرحلتين الأولى والثانية.

وأشار، إلى أن كراسة شروط المشروع هي ما يتم الاستناد إليها، مؤكدا على أنها لم تتضمن أحقية خاسري القرعة في تخصيص وحدات لهم بالمرحلة الثالثة، أو منحهم أولوية فيها، وأنه على خاسري القرعة سحب مقدمات حجزهم شاملة الفوائد البنكية، وعلى المتضررين اللجوء للقضاء، مؤكدا أن الوزارة لا توجد لديها أدنى مشكلة في مقاضاتها، وأنها ملتزمة بأحكام القضاء فيما يتم رفعه عليها من دعاوى قضائية.

وكان المتحدث باسم وزارة الإسكان، قد صرح في وقت سابق، أن خاسري قرعة المرحلة التكميلية لمشروع "دار مصر"، والأعداد الأخرى التي لم تتقدم للقرعة، وتركوا مقدمات حجزهم لدى الوزارة ولم يحصلوا على وحدات، يمكن لهم سحب مقدمات حجزهم، أو التقديم في المرحلة الثالثة التي سيتم طرحها قريبا، لافتا أن عدد المتقدمين للقرعة التكميلية أكثر من عدد الوحدات بعدد من المدن، وأن القرعة التكميلية كانت فرصة لهم، ومشيرا إلى أنه أنهم ليس لهم أولوية على المتقدمين الجدد للمرحلة الثالثة. 

وكان خاسرو قرعة المرحلة الثانية بمشروع "دار مصر"، قد طالبوا وزارة الإسكان بأن تأخذ بمبدأ المساواة بين حاجزي المرحلتين الأولى والثانية، فيما يخص ضمان حصول الخاسرين في كلتا المرحلتين على وحدة بنفس الشروط التي تم الحجز عليها، وبما يُمَكِّن خاسري المرحلة الثانية من تخصيص وحدات لهم بالمرحلة الثالثة بطريق القرعة العلنية على أرقام الوحدات وبنفس سعر المرحلة الثانية، والسماح بتغيير الرغبة لكل المتقدمين بالمدن غير المدرجة بالمرحلة الثالثة على أن تكون بنفس المستوى.

وكانت مواقع التواصل الاجتماعي قد شهدت غضبا عارما من خاسري القرعة على وزارة الإسكان، بمجرد إعلان المهندس طارق السباعي، المشرف على قطاع الشئون التجارية والعقارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أول أمس الإثنين، أنه على خاسري القرعة التكميلية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، التى تم إجراؤها مؤخرا، التوجه لبنك التعمير والإسكان لاسترداد مبالغ جدية الحجز التي سددوها منذ 15 شهرا، لما في ذلك من عدم استجابة الوزارة لمطالب خاسري القرعة، ونكص من الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان لوعده لهم بتخصيص وحدات لهم بالمرحلة الثالثة من المشروع، كما اتهم خاسرو القرعة الوزير بالنصب عليهم، وتوعدوه باللجوء للقضاء، وعملوا على تدشين هاشتاج بهذا الصدد، انتشر بين المهتمين بمشروع "دار مصر" بعنوان: #وزارة_الإسكان_نصابة.

وكان الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان، قد وعد خاسري قرعة المرحلة الثانية بالمشروع، في فبراير 2016 ، وفي مايو 2016، بأن كل من خسر بالمرحلة الثانية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط سيتم استيعابه في المرحلة الثالثة من المشروع، كما أعلن موافقته في يوليو 2016، على تخصيص وحدات لهم بنفس سعر المتر السابق طرحه بالمرحلة الثانية من المشروع، وذلك بعد مطالبتهم الوزير بعدم مساواتهم بالمتقدمين الجدد للمرحلة الثالثة ومساواتهم بخاسري المرحلة الأولى من المشروع الذين تم تثبيت سعر المتر لهم من قبل، وذلك خلال لقاء جرى بين وزير الإسكان وعدد من خاسري المرحلة الثانية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، لبحث مطالبهم، مما جعل خاسري القرعة يتركون مقدمات حجزهم دون أن يسحبوها بناء على وعود الوزير لهم. 

موضوعات ذات صلة:

الثلاثاء، 17 يناير، 2017

حاجزو "دار مصر" يوجهون بيانا إلى "الإسكان" و"منتفعي المشروع" بأنهم على قلب رجل واحد للوصول بالمشروع إلى الأفضل ومتضامنين مع حق خاسري القرعة فى الحصول على وحدات


أعلنت أكثر من 50 شخصية بارزة من حاجزي مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط بمختلف المدن، عن قيام "اتحاد جروبات دار مصر" والذي يهدف لأخذ القرارات التي تصل بحاجزي المشروع إلى الأفضل، في رسالة منهم لوزارة الإسكان ومنتفعي المشروع، أن 55 ألف حاجز بالمرحلتين الأولى والثانية بمشروع "دار مصر" على قلب رجل واحد.

وصرح "إيهاب الجمال"، عضو "اتحاد جروبات دار مصر"، أن الاتحاد تم انشاؤه من أجل تبادل الأفكار واتخاذ القرارات الحاسمة فيما يخص مشروع "دار مصر"، لافتا إلى أن أي قرار يتم مناقشته ويٌطرح للتصويت ويحصل على أغلبية سيكون ملزما لباقي أعضاء الاتحاد، تحقيقا لمبدأ الديمقراطية.

وقال "عزت حسني"، عضو "اتحاد جروبات دار مصر"، إن من أولويات المرحلة، تكوين كيانات قوية وقانونية من الحاجزين لإدارة الكمبوند، أو على الأقل المراقبة والاشتراك في القرارات في المرحلة الأولى لحين إنتخابات إتحاد الملاك وذلك لأسباب هامة جدا. 

وأضاف "حسني": من بين تلك الأسباب؛ تكليف شركات أمن ونظافة على مستوى يليق بنا ولفترة قصيرة لا تتخطي عام، ومراقبة كافة التكاليف، وأوجه الصرف على الكمبوند من وديعة الصيانة، التي تمثل القلب الذي تسعى بعض الجهات للسيطرة عليها، وقتها لا نلوم إلا أنفسنا بعد أن تتحول إلى سبوبة ومرتبات ومكافآت لهم، والأمر برمته مطروح للنقاش وإبداء الرأي ثم التفاعل والتحرك الإيجابي من أجل كيان قوي.

وكان البيان الأول لـ"اتحاد جروبات دار مصر"، قد صدر أمس الإثنين، وتضمن مناشدة المسئولين عن المشروع بكل المدن وبكل المراحل، ضرورة الاستجابة للمطالب التالية:منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"

1) الاهتمام بالمرافق (صرف صحي وصرف أمطار) وعلاقاتها باللاندسكيب والقطاعات الطولية للطرق، والمطالبة بمراجعتهم معا بمعرفة مسئولي الاجهزة مع تحديد المسئول بالاسم للتواصل معه.
2) حل مشكلة الجراجات وعدم كفايتها، وهي قنبلة موقوتة، ولابد من حسمها الآن، وهي مخالفة صريحة للكود المصري.
3) توفير مقر لإدارة الكمبوند في منطقة الخدمات، فليس من المعقول إدارة وديعة بهذا الحجم من حدائق الكمبوند.
4) تحديد موعد نهائي لتسليم كمبوند متكامل الخدمات ومحدد بتواريخ لكل المدن.
5) مد الأقساط إلى 7 سنوات من تاريخ تسليم الوحدة، كتعويض عن تأخر التسليم في الموعد المحدد في أكتوبر من العام الماضي 2016.
6) تقديم ضمان على الأعمال المنفذة، حيث أننا نعلمكم بأن استلامنا للوحدات لن يكون بالأمر السهل، وسنقوم بالاختبار بشتى الطرق المعروفة، وإن لزم الأمر سيتم توكيل مكتب استشاري هندسي وقانوني بالاستلام نيابة عنا.
7) الالتزام بكامل اشتراطات ومواصفات الحماية المدنية وفقا للكود المصري الرسمي والقانوني.
8) حق الخاسرين فى المرحلة الثانية بتخصيص وحدات لهم أسوة بما تم التعامل به مع خاسري المرحلة الأولى، تعويضا لهم عن ترك مقدمات الحجز لأكثر من عام، وتنفيذا لوعود الوزير لهم، وتغير الأحوال الاقتصادية؛ فيكون هو حق أصيل لهم كطبقة متوسطة.

كما أشار البيان، إلى أهمية تعاون الحاجزين في تنفيذ الأولويات المذكورة أعلاه، والتي تفرضها المرحلة الراهنة، وتحدد نمط الحياة القادمة في كمبوند يتمناه الحاجزون جميعا، وأنه يجب تكاتف جميع الحاجزين لما هو آت، والبحث في كيفية تفعيل تلك الأولويات عند طرحها للوصول لكيان قوي.

وكان "هاني يونس" المتحدث باسم وزارة الإسكان، قد عقَّب في وقت سابق، على طلب حاجزي مشروع "دار مصر" المستمر للوزارة بتسليم الكمبوند متكامل الخدمات وليس على زونات، حيث قال: "احنا قلنا حنعمل الكلام ده وكان المواطنين طالبين الكلام ده، ولكن الـ30 ألف حاجز بالمرحلة الأولى بمشروع دار مصر ليسوا على قلب رجل واحد". 

موضوعات ذات صلة:

"الإسكان" تعلن أعداد المقبولين والمرفوضين لوحدات التمليك والإيجار بالإسكان الاجتماعي في 20 نقابة بمختلف المدن


أعلنت وزارة الإسكان عن قبولها ١١٨٦٨ عضواً بـ٢٠ نقابة لوحدات التمليك بمشروع الإسكان الاجتماعي، ورفض ١٨٧٢ عضواً غير منطبق عليهم الشروط، وذلك لنقابات الصحفيين، وأطباء مصر، والأطباء البيطريين، وأطباء الأسنان، والمهندسين، والعامة للعلاج الطبيعي، والمهن الاجتماعية، والمهن التمثيلية، والمهن السينمائية، والمحامين، والصيادلة، والمعلمين، والمهن الموسيقية، والتجاريين، والعلميين، والمرشدين السياحيين، والزراعيين، والعامة لمهنة التمريض، ومصممي الفنون التطبيقية، والمهن الرياضية.

وقال الدكتور مصطفى مدبولى،  وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه تم قبول ١١٨٦٨ عضواً من ٢٠ نقابة مهنية، ممن تنطبق عليهم شروط الإسكان الاجتماعي، لتوفير وحدات لهم ضمن المشروع، فيما تمت الموافقة على قبول ٥٣٨٢ مواطناً من المتقدمين لوحدات المشروع بنظام الإيجار، التى تم الإعلان عنها مؤخراً، في ١٠محافظات.

وأضاف الدكتور مصطفى مدبولى، أنه  تم تسجيل ٥٤٩١ مواطناً من الحاجزين في المشروع القومي السابق للإسكان عامي ٢٠٠٥ - ٢٠٠٦ ، في ٧ محافظات ، ممن قاموا بحجز وحدات بمحافظاتهم، ولم يتم تسليمهم حتى الآن، وذلك في إطار جهود وزارة الإسكان لتوفير وحدات لهؤلاء الحاجزين في مشروع الإسكان الاجتماعي، بعد أن تمت الموافقة بمجلس الوزراء على ضمهم للمشروع الجديد. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"

من جانبها أكدت مي عبدالحميد، رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري، والمدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، فى بيان لها اليوم، إن هناك ١٣ ألفاً و٧٤٠ عضواً بالنقابات، تقدموا لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي، تم قبول ١١٨٦٨ عضواً منهم تنطبق عليهم شروط المشروع، وتم رفض ١٨٧٢ عضواً غير منطبق عليهم الشروط.

وأضافت عبد الحميد، أن النقابات التى تقدمت لحجز الوحدات هي: الصحفيين، وأطباء مصر، والأطباء البيطريين، وأطباء الأسنان، والمهندسين، والعامة للعلاج الطبيعي، والمهن الاجتماعية، والمهن التمثيلية، والمهن السينمائية، والمحامين، والصيادلة، والمعلمين، والمهن الموسيقية، والتجاريين، والعلميين، والمرشدين السياحيين، والزراعيين، والعامة لمهنة التمريض، ومصممي الفنون التطبيقية، والمهن الرياضية.

وأشارت مى عبدالحميد إلى أنه تم قبول ٥٣٨٢ مواطناً من حاجزي وحدات المشروع بالإيجار،  ورفض ١٦٧٢ مواطناً، حيث تم قبول ٤٧٣ مواطناً بمحافظة الإسماعيلية ورفض  ١٥٢ في منطقة المستقبل، وتم قبول ٢٣ مواطناً ورفض ١٧ في منطقة السماكين، وقبول ٢٠٢ مواطن طوخ، وقبول ٢٦٦ مواطناً ورفض ١١٣ آخرين في منطقة شبين القناطر، وقبول ٨١٩ مواطناً ورفض ٢٨٠ مواطناً في منطقة قليوب، وذلك بمحافظة القليوبية، وقبول ١٢ مواطناً ورفض ٧ آخرين في منطقة سرس الليان، وقبول ٢٤٤ ورفض ٧٤ آخرين في قويسنا، وقبول  ٩ مواطنين ورفض ٣ آخرين في منوف، وقبول ٥ مواطنين ورفض اثنين في أشمون، بمحافظة المنوفية، وقبول ١٠٩٢ مواطناً ورفض ١٦٨ ، آخرين في شطا، وقبول ٢٢٣ ورفض ٥١ آخرين في عزبة البرج وقبول ٩٨ مواطناً ورفض ٢١ في الزرقا، وذلك بمحافظة دمياط، وقبول ٥٥ مواطناً ورفض ٣٥ آخرين في بني مزار بمحافظة المنيا، وقبول ١٨ مواطناً ورفض ٧ آخرين في المنشاة، وقبول ٥٦ مواطناً ورفض ٢٤ آخرين في جهينة، وقبول ٤٩ مواطناً ورفض ٨ آخرين في طهطا، وقبول ٣٠٣ مواطنين ورفض 54 في طما، وقبول ٧٢ مواطناً ورفض ٢٠ آخرين في مدينة أخميم الجديدة، وذلك بمحافظة سوهاج، كما تم قبول ٣٠ مواطناً ورفض ١١ آخرين في العريش بشمال سيناء، وقبول ١٨٠ مواطناً ورفض٦٨ آخرين في قنا الجديدة، بمحافظة قنا، وقبول ٦٩٩ مواطناً ورفض ١٦٢ آخرين، في مدينة النوبارية الجديدة بمحافظة البحيرة.

وأوضحت مي عبدالحميد، أنه تم تسجيل ٥٤٩١ حاجزاً، من المتقدمين لمشروع الإسكان القومي السابق الذي تم طرحه عامي ٢٠٠٥ و٢٠٠٦، في المحافظات، ولم يتم تسليم المتقدمين وحدات في المشروع، وبادر الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بعرض موقفهم على مجلس الوزراء، وتم استصدار قرار بضمهم لمشروع الإسكان الاجتماعى، لافتة إلى أن جميع الحاجزين في المشروع القومي ممن تنطبق عليهم الشروط، سيتم استيعابهم في مشروع الاسكان الاجتماعي

وأكدت أن المحافظات التى تم تسجيل الحاجزين فيها حتى الآن هي كفر الشيخ والبحيرة وقنا وبني سويف، والإسماعيلية ودمياط والشرقية، ويتم تسليم المستحقين تباعاً.

موضوعات ذات صلة

الإسكان: فتح مجالات الاستثمار العقاري بالعاصمة الإدارية لبناء عمارات من 3 إلى 30 دورا وأولوية للدفع بالدولار


قال المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، أنه في إطار التوجه الحكومي لزيادة نسبة الإعمار والتوسع فى إنشاء المدن الجديدة، لاستيعاب معدلات الزيادة السكانية، فسوف يتم التعاون مع المستثمرين وفتح مجالات الاستثمار العقاري.

وأضاف عباس، في تصريحات له، اليوم الثلاثاء، سيتم طرح مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، تتيح للمستثمر الحصول على أراضي لبناء عمارات بارتفاعات تبدأ من 3 أدوار، وحتى 30 دورا، وفقا لما يحتاجه المستثمر. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"  

وتابع: إن الأسعار التى يتم طرحها لتنفيذ المشروعات العقارية داخل مصر جاذبة للمستثمرين، وخاصة الخليجيين، وسيكون هناك أولوية للدفع بالدولار.

موضوعات ذات صلة:

الاثنين، 16 يناير، 2017

بعد إعلان "السباعي": خاسرو قرعة "دار مصر" يتهمون وزير الإسكان بالنصب عليهم ويهددون باللجوء للقضاء | ومراقبون: الوزارة بين خيارين


بمجرد إعلان المهندس طارق السباعي، المشرف على قطاع الشئون التجارية والعقارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم الإثنين، أنه على خاسري القرعة التكميلية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، التى تم إجراؤها مؤخرا، التوجه لبنك التعمير والإسكان لاسترداد مبالغ جدية الحجز التي سددوها منذ 15 شهرا، شهدت مواقع التواصل الاجتماعي غضبا عارما من خاسري القرعة على وزارة الإسكان، لعدم استجابتها لمطالبهم ونكص الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان لوعده لهم بتخصيص وحدات لهم بالمرحلة الثالثة من المشروع، إذ اتهموا الوزير بالنصب عليهم، وتوعدوه باللجوء للقضاء، وعملوا على تدشين هاشتاج بهذا الصدد بعنوان: #وزارة_الإسكان_نصابة.

وكانت مطالب خاسري قرعة المرحلة الثانية بمشروع "دار مصر"، قد تمثلت في أن تأخذ وزارة الإسكان بمبدأ المساواة بين حاجزي المرحلتين الأولى والثانية، فيما يخص ضمان حصول الخاسرين في كلتا المرحلتين على وحدة بنفس الشروط التي تم الحجز عليها، وبما يُمَكِّن خاسري المرحلة الثانية من تخصيص وحدات لهم بالمرحلة الثالثة بطريق القرعة العلنية على أرقام الوحدات وبنفس سعر المرحلة الثانية، والسماح بتغيير الرغبة لكل المتقدمين بالمدن غير المدرجة بالمرحلة الثالثة على أن تكون بنفس المستوى.


وكان الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان، قد وعد خاسري قرعة المرحلة الثانية بالمشروع، في فبراير 2016 ، وفي مايو 2016، بأن كل من خسر بالمرحلة الثانية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط سيتم استيعابه في المرحلة الثالثة من المشروع، كما أعلن موافقته في يوليو 2016، على تخصيص وحدات لهم بنفس سعر المتر السابق طرحه بالمرحلة الثانية من المشروع، وذلك بعد مطالبتهم الوزير بعدم مساواتهم بالمتقدمين الجدد للمرحلة الثالثة ومساواتهم بخاسري المرحلة الأولى من المشروع الذين تم تثبيت سعر المتر لهم من قبل، وذلك خلال لقاء جرى بين وزير الإسكان وعدد من خاسري المرحلة الثانية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، لبحث مطالبهم، مما جعل خاسري القرعة يتركون مقدمات حجزهم دون أن يسحبوها بناء على وعود الوزير لهم. 


وقالت فاطمة عودة، من الخاسرات بالقرعة تعليقا على إعلان "السباعي": ده اقل ما يقال عنه انه نصب علني من وزارة الاسكان اللي فضلت تصرح علي مدار سنة كاملة باولوية التخصيص لخاسري المرحلة الثانية، فين المصداقية يا وزارة الاسكان، اللي انتم عملتوه مع حاجزي المرحلة التانية في دار مصر هو نفسه اللي بيعمله اي مقاول نصاب بيلم من الناس فلوس ويمنيهم بالشقة يرجع لهم فلوسهم علشان يبيعها بسعر اعلى لمشتري تاني ، وزيركم ومساعديه فضلو مخدرين الناس سنة بحالها انهم حيكون لهم اولوية في المرحلة التالتة، وفي اللآخر برضه بتقولولهم خدو فلوسكم علشان تبيعو الشقق لناس تانية بسعر أعلى، حسبى الله ونعم الوكيل في كل مسئول كذاب ومراوغ، هل هي دي الطريقة اللي بتدعمو بيها الطبقة المتوسطة ولا انتم عاوزين تخنقوها وخلاص، احنا مش حنسكت ‫#‏وزارة_الإسكان_نصابه‬".


ويقول عاطف سلام، من الخاسرين بالقرعة: "اللي بيحصل من وزارة الاسكان والوزير ومساعديه يندرج تحت مصطلح عيب والله عيب وميصحش من وزير يعمل كده لان من صفات المنافق اذا وعد اخلف."


وتقول سماح سلامة، من الخاسرات بالقرعة: "قمة الظلم، اسوة بالمرحلة السابقة بنفس المشروع التابع لنفس الوزارة اللي المفروض بتشتغل بسياسة ونظام موحد ده غير ان خاسرين المرحلة دي بالذات خسروا اكتر من اي حد لاننا دافعين في وقت كانت قيمة الشقق نصف قيمتها دلوقتي وقالو ٦ شهور وركنونا جنبهم سنة ونصف لما فلوسنا مبقتش تجيب طقم حلل."


ويقول نعمان شنن، من الخاسرين بالقرعة: "ايه التهريج ده، ده نصب واحتيال من الحكومة الوزير ومساعدينه صرحو اكتر من مرة انهم حايستوعبو خاسري المرحلة التانية في المرحلة الثالثة، كده انتم بتضطرونا نلجأ للقضاء ونتهم الوزير بالنصب والاحتيال #‏وزارة_الإسكان_نصابه‬."

ويقول أسامة طيبة، من الخاسرين بالقرعة: "وزير الاسكان كان صرح قبل كدا هو ومعاونيه ان خاسري المرحله الثانيه سيتم استيعابهم فى المرحلة الثالثه.. دلوقتى جاييين يقولوا اسبحوا الفلوس بعد قرابه العام ونصف .. حسبنا الله ونعم الوكيل."


وتقول وفاء الطوخي، من الخاسرات بالقرعة: "مفيش فلوس هتتسحب احنا عاوزين شققنا فى نفس المكان ولو بزياده ضئله كما كان يحدث فى كل مرحله وربنا يستر وكفايه تفرقه وكفايه عذاب لنا."


وتقول كوكو صبحي، من الخاسرات بالقرعة: "مفيش حاجه اسمها قرعه تانى ايه اللى عرفك انك هاتكسب فى القرعه التانيه احنا حقنا تخصيص شقه لكل واحد فينا ياما فلوسنا بسعر اليوم لان فلوسنا هما كسبوا واشتغلو بيها واحنا فلوسنا خسرت حتى مفيش عليها فوايد تعوض الخساره حرام نسحب ونخسر لازم يتخصص شقق لكل واحد فينا ده حقنا واللى ينزل لازم الرد علينا على طول مش كل مره يتلعب بينا".


ويقول مينا جاد، من الخاسرين بالقرعة: مش هسحب فلوسي.. و هاخد شقتي.. و كفاية نصب بقى لغاية كدة.....يا اما تديني فلوسي بقيمة انهاردة يعني مضروبة في 2.5 خلص الكلام".

منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"    
ويقول مصطفى حسين، من الخاسرين بالقرعة: "دا انا لو حاجز مع قطاع خاص مكانوش عملو معانا كده، يعني معني كده أنكم ضحكتو علينا قولتو سيبو الفلوس لاكتر من سنه و تلت. عشان نخصصلكم الوحده و سمعنا كلامكم و ضحكتو علينا بعد ما فلوسنا دلوقتي قيمتها قلت لاكتر من الضعفين".

وتقول أم عبدالرحمن هاني، من الخاسرات بالقرعة: "حسبنا الله و نعم الوكيل فيكم مش هنسحب فلوسنا وهيتخصص لنا شقة بلاش تتلاعبوا و تحطموا أحلام الناس بعد ما وعدتهوم اتقوا الله واتقوا دعوة المظلوم".


ويقول نور القيسي، من الخاسرين بالقرعة: "نحن خاسرى دار مصر المرحلة الثانية طلبنا هو المساواه مع خاسرى المرحلة الاولى فقط دون زياده او نقصان .احنا منتظرين تصريح رسمى من الوزارة فقط عشان نتجه الى الاجراءات القانوية اللازمه وكل ال بيطلع ده من الوزاره مجرد تسريب وجس نبض الناس، ومحدش من الناس هيسحب فلوسو وهنرفع قضية على الوزارة وتقصيرها وان شاء الله وزير الاسكان بدل ماهوه مترشح لرئاسة الوزراء هيكون مرشح للحبس بسب النصب والاحتيال على 7000 مواطن مصرى ، اما التخصيص وتثبيت السعر او القضاء والحبس". 

ويقول وليد أمين، من الخاسرين بالقرعة: "دا نصب وغش من الوزارة لجميع خاسرى المرحلة الثانية سواء من تقدم للقرعة التكميلية او لم يتقدم وذلك من بداية طرح المرحلة الثانية كانت على الدور الأرضى والأخير فى القاهرة الجديدة و بعد انتهاء قرعة المرحلة الثانية دار مصر تكررت تصريحات السادة المسؤلين بالوزارة وكثرت الوعود بالتخصيص فى المرحلة الثالثة و ترك مقدمات الحجز فى بنوك الاسكان على امل التخصيص للخاسرين فى المرحلة الثالثة القادمة ..وبعد مرور عدة أشهر ظهرت تصريحات متتالية بتخصيص وحدات لجميع النقابات والأندية بدار مصر المرحلة الثالثة دون توضيح لموقف الخاسرين وقت الاعلان عن المرحلة التكميلية على بواقى المرحلتين لما صرح الوزير أن القرعة التكميلية لمن يرغب التقدم من السادة الخاسرين الدخول فى القرعة وليس الزام على كل الخاسرين ...والمرة التالثة لما أعلنوا أن التقديم للقرعة التكميلية للخاسرين فقط ولم يتم تحديد انها لخاسرى المرحلة الثانية بتقديم صورة من ايصال جدية الحجز وليس تقديم الأصل و البنك أستلم الأصل من كل المتقدمين وأعطاهم فائدة حقيرة وسلمنا ايصال جديد ولما اتكلمنا رد البنك علينا انة إجراء روتينى ليس اكثر وذلك لم يحدث مع خاسرى المرحلة الاولى ..فين المساواة و الشفافيه يا وزارة الاسكان". 


وتقول نور القلوب، من الخاسرات بالقرعة: "محدش يسحب فلوسه خليها واقفه في زوركم والله لنصعدها عشان احنا مش هنسيب حقنا، والله ماهنسكت وهنوصلها للسيد الرئيس عبد الفتاح السيسي". 


ويقول أبو محمد، من الخاسرين بالقرعة: "حسبي الله ونعم الوكيل ، احنا عيزين حقنا ، حقنا في التخصيص في المرحله الثالثه زي ما وعد الوزير". 


وتقول دعاء محمد، من الخاسرات بالقرعة: "منكم لله بعد سنه ونص تقولو اسحبو الفلوس وفين وعود وكلام الوزير انتو الظلم بعينه". 


وتقول سماح عياد، من الخاسرات بالقرعة: "حسبنا الله و نعم الوكيل فيكم مش هنسحب فلوسنا و هيتخصص لنا شقة بلاش تتلاعبوا و تحطموا أحلام الناس بعد ما وعدتهوم اتقوا الله واتقوا دعوة المظلوم". 


وتقول أسماء رجب، من الخاسرات بالقرعة: "ده منتهى الظلم يعنى الفلوس قيمتها قلت طبعا بقالهم اكتر من سنة وفالاخر بمنتهى البساطه تعالوا خدوا فلوسكوا حق الناس يتوفرلهم فالمرحلة التالتة وبدون قرعة". 


وتقول أمل حسن، من الخاسرات بالقرعة: "حسبنا الله ونعمه الوكيل". 


ويقول حسن فهمي: "نحن 10 الآلاف خاسر بالمرحله الثانيه من مشروع دار مصر للإسكان المتوسط غير المدعم بعد ما سيبنا حوالى 400 مليون جنيه فى بنك الإسكان والتعمير لمدة 15 شهر عشان ناخد شقق فى المرحله القادمه حاليا وزارة الإسكان والتعمير والمرافق المجتمعيه بتقولنا روحو اسحبو فلوسكو وملكوش حاجه عندنا عشان بنطالب بأولوية التخصيص دون قرعات مع تثبيت السعر #وزارة_الإسكان_نصابه". 

ويقول محمد سالم، من الخاسرين بالقرعة: "ولا فيه رقابة ولا غيره، لكن أعلمي ياوزارة الفساد إننا لم ولن نترك حقنا حتى نأخذه، وبتتهمونا أحنا بالسماسرة وأنتم من أنشأتوهم، مش سيادتك يا وزير الاسكان من طلع على شاشات الميديا وشجعت وحثيت الناس إنها تستثمر في الاسكان #وزارة_الإسكان_نصابة". 


ويقول كل من: أحمد مصطفى وتامر نصر وسعاد عصام وشاهندة محسن وإيمان سليمان ونعمة أحمد ونهاد رجب وإلهام سامى وفرج ابراهيم وبهاء فودة ومحمد عبدالمنعم وعمرو عطاالله وياسر كحلة وآخرين من الخاسرين بالقرعة: "#‏وزارة_الإسكان_نصابه‬". 


وتشير توقعات المراقبين، إلى أن "الإسكان" تعمد إلى تأخر طرح المرحلة الثالثة من المشروع، كما تعمد إلى التأخر في الرد على مطالب خاسري المرحلة الثانية منذ انتهاء قرعة المرحلة التكميلية وحتى الآن، لتدرس مؤشرات سحب عدد من الخاسرين لمقدمات حجزهم بالمدن المختلفة بداية من 8 يناير الجاري، وهو الموعد المحدد لبدء سحب مقدمات الحجز، إذ تسعى "الإسكان" ما بين خيارين في ضوء تلك المؤشرات، وهما إما ادخال الأعداد المتبقية من الخاسرين ممن لم يسحبوا مقدمات حجزهم قرعة تكميلية ثانية على الوحدات المتبقية من القرعة التكميلية الأولى (قرابة 7 آلاف وحدة) مع تثبيت السعر (في حالة كثرة عدد ساحبي مقدمات الحجز)، أو تسمح لهم بدخول قرعة المرحلة الثالثة بالسعر الجديد مع منحهم أولوية عن المتقدمين الجدد (في حالة قلة عدد ساحبي مقدمات الحجز)، وربما أخذت "الإسكان" بالأمرين معا، واحد تلو الآخر. 


موضوعات ذات صلة:

الإسكان الاجتماعي: مد فترة الحجز للوحدات غير المدعومة نقديا حتى 29 يناير وإحجز وحدتك التمليك بمبلغ 15150 جنيه


وافق  الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على مد فترة الحجز لوحدات الإسكان الاجتماعى بنظام التمليك "غير المدعوم نقدياً"، لأصحاب الدخل حتى 4 آلاف جنيه للأعزب، و5 آلاف جنيه للمتزوج، لمدة 15 يوما، لتنتهى فى 29 يناير الجارى.

وقال الوزير: تم طرح وحدات فى مراحل الانتهاء من التنفيذ (3 غرف وصالة) بمساحة تصل إلى 90م2، كاملة التشطيب، موضحاً أن الحجز ودفع المقدمات، بدأ منذ 14/12/2016 فى 19 محافظة على مستوى الجمهورية، مطروح بها الوحدات، وتمت الاستجابة لطلب بعض المواطنين مد فترة الحجز، لاستكمال المستندات المطلوبة، خاصة أنهم سحبوا كراسات الشروط من فروع مكاتب البريد بالمحافظات المطروح بها الوحدات.

وبخصوص شروط الحجز بالوحدات، أضافت مى عبد الحميد، رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري، والمدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي: يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد على 55 سنة في تاريخ بدء الحجز، ويحظر على المتقدم شراء الوحدات نقداً، ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري وفى حالة التصرف فى الوحدة بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7سنوات من تاريخ الاستلام يتم المحاسبة بالسعر الحر الاستثماري للوحدة مع تطبيق الإجراءات واللوائح المعمول بها في هذا الشأن، وألا يزيد دخل المتقدم عن 4000 جنيه صافى شهرياً للأعزب، و5000جنيه صافى شهرياً للأسرة، موضحة أنه يتم ســداد 15 ألف جنيه كمقدم حجز يتم استكماله ليصبح 25 % كحد أدنى و50 % كحد أقصى بعد الموافقة على التخصيص، من قيمة الوحدة بواقع 4 دفعات ربع سنوية قيمة كل منها 10000جنيه، وتحدد قيمة المقدم وفقاً للدخل والسن ومدة السداد لكل متقدم، وفى حالة تأخير سداد الأقساط ربع السنوية تحتسب فائدة مدينة على القسط المتأخر وفقاً لأسعار الفائدة المعلنة من البنك المركزى للإقراض وبحد أقصى 60 يوماً، وفى حالة التأخر عن تلك المدة يتم إلغاء الحجز ويرد المقدم المدفوع مخصوماً منه 2 % من قيمة الوحدة كمصاريف إدارية، ويتم سداد باقى قيمة الوحدة بالتقسيط بنظام التمويل العقارى لمدة 20 عاما كحد أقصى بسعر عائد مخفض يبلغ 8 % طبقاً لمبادرة البنك المركزى المصرى، وفى حالة زيادة عدد المستحقين عن عدد الوحدات المتاحة يتم تطبيق الأولويات بين المتقدمين المستحقين. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"   

وبشأن أسلوب الحجز وتحديد المقبولين، أشارت مى عبدالحميد إلى أنه يتم ملء النموذج المرفق بالكراسة والإقرار بخط واضح، ويرسل مع المستندات المطلوبة، وأصل ايصال السداد للمقدم وأصل ايصال شراء الكراسة داخل مظروف مغلق، موضح عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز به، وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان المحدد بالكراسة فى المحافظة المراد الحجز بها، مؤكدة أنه يجب إرفاق المستندات التالية: صورة بطاقة الرقم القومى للمتقدم وزوجه، على أن تكون البطاقة سارية، كما يُرفق بيان بالدخل الشهرى، وبالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال عليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهرى، على أن تقدم جميع شهادات الدخل للزوج والزوجة فى حالة عمل الطرفين، أما بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص فعليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهرى، وموضح بها الرقم التأمينى، وبالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية فعليهم تقديم شهادة من محاسب قانونى معتمد تبين صافى الدخل الشهرى، وصورة من السجل التجارى أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة.

وأضافت: تتضمن المرفقات أيضاً تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة ( صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء/ رقم قومى مميكنة)، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالى، وبالنسبة لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة، فسيتم التخصيص طبقاً لعدد الوحدات المتاحة، وسيتم مراعاة تخصيص 5 % من الوحدات لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة، وبالنسبة للمتقدمين لمحافظة جنوب سيناء يتم إرفاق صورة بطاقة الرقم القومى معتمدة من الموظف المختص من جهة الولاية بما يفيد اطلاعه على الأصل ومختومة بختم الشعار لجهة الولاية، بالاضافة إلى المستندات السابقة.

وبالنسبة لأسلوب السداد، أشار المهندس صلاح حسن، نائب المدير التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى، إلى أن سعر الوحدة السكنية كاملة التشطيب بمساحه تصل إلى90م2، يبلغ 180 ألف جنيه، ويبلغ مقدم الحجز 15 ألف جنيه يرد فى حالة عدم التخصيص، بجانب 150 جنيها مصاريف إدارية لا ترد، ويتم سدادها فى أى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية، ويتم استكمال سداد مقدم الحجز ليصبح 25% كحد أدنى و50% كحد أقصى بعد الموافقة على التخصيص، ويبدأ القسط الشهرى من1000 جنيه كحد أدنى وبحد أقصى 40% من قيمة الدخل للمتقدم بزيادة سنوية بنسبة تصل الى 7%لمده تصل الى 20 عاما كحد أقصى، ويتم حسابه طبقاً لتكلفة الوحدة ودخل المتقدم، ويتم سداد 5 % من قيمة الوحدة وديعة صيانة، ويتم سدادها نقداً عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل، وفى حالة سحب المقدمات المدفوعه يتم خصم نسبه  2% من إجمالى قيمة الوحدة كمصاريف إدارية، ولا تستفيد هذه الوحدات بأى دعم من الدولة، موضحاً أن البنك المركزى المصرى يقدم من خلال البنوك المشاركة تمويلاً للوحدة بأسعار عائد مخفضة تحسب على أساس متناقص 8% طبقاً لمستوى الدخل، ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.

وحول تفاصيل أماكن الوحدات المطروحة بالـ19 محافظة، أضاف:  فى محافظة الإسكندرية، بمدينة برج العرب الجديدة، وفى محافظة القليوبية، بالخانكة، وفى محافظة الشرقية، بالقرين، وفى محافظة المنوفية، بمركز السادات (الخطاطبة – الأخماس – كفر داود)، وفى محافظة الغربية، بكفر الزيات، وفى محافظة البحيرة، بمناطق: الرحمانية، وبدر، ووادى النطرون، وفى محافظة الجيزة بمنطقة جرزا القطورى بالعياط، وفى محافظة الفيوم بمناطق: طامية، وهوارة، ودمشقين، وشدموه، والفيوم الجديدة، وفى محافظة بنى سويف، بمنطقتى: بياض العرب، وبنى سويف الجديدة، وفى محافظة المنيا، بمطاى، وفى محافظة أسيوط، بمناطق: ديروط، ومنفلوط، والبدارى، وأبنوب، وساحل سليم، ومنقباد، وأسيوط الجديدة، وفى محافظة سوهاج، بمدينتى سوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وفى محافظة قنا، بمناطق: أبو تشت (بلاد المال بحرى سمهود – بلاد المال قبلى)، والوقف، والضمرانية، ونقادة، والعليقات، وقنا الجديدة، والصالحية، والترامسة، وفى محافظة الأقصر، بمناطق: إسنا، وإسنا الدير، وإسنا الشغب، وأرمنت (أبو قليعى - الربانية)، والطود، والقرنة (القديمة - الضبعة)، والمدامود، وطيبة الجديدة، وفى محافظة أسوان، بكوم أمبو، وفى محافظة البحر الأحمر بمناطق: سفاجا، والقصير، ومرسى علم، وحلايب والشلاتين، وفى محافظة الوادى الجديد بمناطق: الفرافرة، وبلاط، وباريس، وفى محافظة مطروح بمناطق: الحمام، والعلمين، وسيدى عبدالرحمن، وسيوة، وفى محافظة جنوب سيناء بمناطق:رأس سدر، وأبو زنيمة، وأبو رديس، وطور سيناء، ودهب، ونويبع، وطابا، وسانت كاترين.

موضوعات ذات صلة:

شاهد جميع الأخبار من الأحدث الى الأقدم .. إضغط على "الشهر" أو "العام" لمشاهدة الأخبار المنشورة فيه

لا يفوتك متابعة 21 صفحة وجروب وقناة واصدار، اسستها «القاهرة الجديدة اليوم» منذ اطلاقها في 6 أكتوبر 2014:

لا يفوتك متابعة صفحات مميزة على فيسبوك أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة صفحات وجروبات مميزة على فيسبوك أسستها وتشارك في إدارتها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة صفحات مميزة على تويتر أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة صفحات مميزة على جوجل بلس أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة قنوات مميزة على يوتيوب أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

* قناة: القاهرة الجديدة اليوم New Cairo Today

ومتابعة اصدارات مميزة لـ«القاهرة الجديدة اليوم»:

جاري الإضافة

* حتى تاريخ اليوم ليس لدى «القاهرة الجديدة اليوم» صفحات أو جروبات أخرى على "فيسبوك أو تويتر أو جوجل بلس أو قنوات على يوتيوب" غير المذكورة أعلاه.