الثلاثاء، 28 فبراير، 2017

الإسكان: طرح وحدات الإسكان "الفاخر" بسعر السوق ووحدات "المتوسط" بأقل من سعر السوق وضمان عام ضد عيوب التنفيذ لـ"الاجتماعي"


قال هاني يونس، المتحدث باسم وزارة الاسكان، أن الوزارة سوف تطرح قريبا بالمدن الجديدة 14967 وحدة للإسكان المتوسط ضمن المرحلة الثالثة بمشروع "دار مصر"، و29342 وحدة للإسكان الفاخر بمشروعات "مدينتي" و"الرحاب" و"دار مصر".

وأضاف يونس في تصريحات له، اليوم الثلاثاء، أن مشروعي الإسكان المتوسط والإسكان الفاخر، تهدف الدولة من طرح وحداتهم إلى الاستفادة من عائدهم في بناء وحدات بمشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، وفي نفس الوقت فإنها تساند متوسطي الدخل في الحصول على وحدات على أعلى مستوى وبكمبوند مغلق وبأقل من سعر السوق، كما تقدم للقادرين العون لتملك وحدات فاخرة بسعر السوق.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
 
وأشار، إلى أن وحدات الإسكان الاجتماعي يتم تنفيذها على أعلى مستوى، كما أن الوزارة تضمن وحدة الإسكان الاجتماعي عاما ضد عيوب التنفيذ.

وتابع: يحق لحاجز الوحدة بمشروع الإسكان الإجتماعي الشكوى خلال عام من تاريخ استلامه الوحدة، لافتا إلى أن وزارة الإسكان تأخذ ضمانا على المقاول الذي يقوم بتنفيذ الوحدة لمدة عام. 

وأكد المتحدث باسم وزارة الاسكان، أنه يتم استدعاء المقاول في حالة ظهور عيوب بالوحدة، حيث يقوم بإصلاح تلك العيوب على نفقته الخاصة. 

موضوعات ذات صلة:
الإسكان: طرح المرحلة الثالثة لـ"دار مصر" قريبا بسعر يقل 30% عن سعر البيع في السوق العقاري 

الإسكان الاجتماعي يطرح قريبا 150 ألف وحدة ينفذها القطاع الخاص بأسعار مناسبة للمواطنين


أعلنت مي عبدالحميد، المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي ورئيس مجلس إدارة صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري، أنه يتم التخطيط حاليا لتنفيذ القطاع الخاص 150 ألف وحدة جديدة بمشروع الإسكان الاجتماعي، ضمن مشروع المليون وحدة سكنية، وذلك بتفعيل إدماج القطاع الخاص فى مشروع الإسكان الاجتماعي.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
 
وأضافت عبدالحميد، في بيان لها، اليوم الثلاثاء، أن الوزارة ستعمل في هذا الصدد، على الانتهاء من البنود الخاصة بالتعاقد لضمان وصول الوحدة للمستفيد بسعر مناسب، وفى الوقت نفسه تحقق للقطاع الخاص هدفه بالربح.

موضوعات ذات صلة:

شركة إدارة التجمعات السكنية تبدأ قريبا طرح المناقصات بـ"دار مصر" و"الإسكان الاجتماعي" ورأسمالها المدفوع 10 مليون جنيه


تطرح شركة إدارة التجمعات السكنية الجديدة، التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مناقصات للصيانة والنظافة والزراعة قريبا، فى مواقع مشروعى الإسكان الاجتماعى و"دار مصر" للإسكان المتوسط، على الشركات المتخصصة لتعمل تحت إشرافها. 

نقلت ذلك صحيفة "البورصة"، عن المهندس كمال فهمى رئيس الشركة، والذي أوضح أن هيئة المجتمعات العمرانية ستنتهي من تأسيس الشركة خلال شهرين، بالتنسيق مع الجهات الثلاث المساهمة بالشركة، وهي هيئة المجتمعات العمرانية وصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى وصندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى، مشيرا إلى أنه يبلغ رأسمالها المدفوع 10 مليون جنيه، ولافتا إلى أنه يجرى حاليا استكمال الهيكل التنظيمى والإدارى للشركة وتعيين عدد من الكوادر المتخصصة فى مجال إدارة المشروعات العقارية. 

وتابع: إن الشركة ستبدأ عملها فى المراحل التى تم الانتهاء من تنفيذها بمشروع الإسكان الاجتماعى بالمدن الجديدة، بجانب المرحلة الأولى من مشروع "دار مصر" والتى سيتم الانتهاء من تنفيذها خلال الفترة المقبلة.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
 
وكان مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قد وافق فى 7 فبراير الجاري، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على مذكرة بشأن الاشتراك فى تأسيس شركة مساهمة مصرية تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لإدارة أعمال الصيانة والتشغيل والنظافة والزراعة بمشروعات الإسكان الاجتماعى، وإسكان "دار مصر"، وغيرها من المشروعات التى توكل إليها بالمدن الجديدة.

وأوضح وزير الإسكان، أنه تم اعتماد تفويض المهندس كمال السيد فهمى عطية فى اتخاذ كافة الإجراءات المرتبطة والمتعلقة بذلك، ومنها على سبيل المثال لا الحصر، إصدار توكيلات التأسيس والموافقة على النظام الأساسى للشركة، والتوقيع على عقد الإيجار، وله تفويض الغير فى كل أو بعض ما سبق، مع تخصيص 3 وحدات كمقر إدارى للشركة (وحدتين بمدينة الشروق، ووحدة بمبنى جهاز مدينة بدر)، على أن تكون بمقابل انتفاع سنوى يتم تحديده من قبل اللجان المختصة بالهيئة، كموقع متوسط لخدمة المدن الجديدة، وذلك للشركة المزمع تأسيسها والتابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

موضوعات ذات صلة:

وزير الإسكان: طرح 38155 قطعة أرض لمختلف الشرائح و29342 وحدة للإسكان الفاخر و14967 للمتوسط


أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوزارة تستعد لطرح عدد ضخم من الأراضى المتنوعة، فى مختلف الأنشطة، وكذلك الوحدات السكنية، وذلك تلبية لمطالب المواطنين والمستثمرين.

وقال الدكتور مصطفى مدبولى، في بيان له، اليوم الثلاثاء، سيتم قريبا طرح 38155 قطعة أرض بأنشطة مختلفة و29342 وحدة سكنية فاخرة بالمدن الجديدة، و14825 قطعة إسكان اجتماعى بـ11 مدينة و10410 قطع إسكان متميز بـ13مدينة و6164 قطعة إسكان أكثر تميزا بـ10 مدن جديدة بالمدن الجديدة، 14825 قطعة إسكان اجتماعى بـ11 مدينة و10410 قطع إسكان متميز بـ13مدينة و6164 قطعة إسكان أكثر تميزا بـ10 مدن جديدة.

وأضاف وزير الإسكان، إن تفاصيل الطرح تشمل عدد كبير من الأراضى السكنية والخدمية والاستثمارية والوحدات السكنية لمختلف شرائح المجتمع، حيث يجرى الانتهاء من الإعداد لطرح 38155 قطعة أرض، و29342 وحدة سكنية فاخرة بالمدن الجديدة، وتشمل أراضى سكنية صغيرة (إسكان اجتماعى – إسكان متميز – إسكان أكثر تميزا)، وأراضى خدمية واستثمارية، وأراضى بنشاط عمرانى متكامل، وأراضى بالمشاركة مع القطاع الخاص، وأراضى ووحدات للعاملين بالخارج، ووحدات سكنية فاخرة ضمن مشروعات: "دار مصر"، و"مدينتى"، والرحاب.

وأوضح وزير الإسكان، أنه يجرى الانتهاء من الإعداد لطرح 31399 قطعة أرض سكنية صغيرة، منها 14825قطعة إسكان اجتماعى بـ11 مدينة، و10410 قطع إسكان متميز بـ13 مدينة، و6164 قطعة إسكان أكثر تميزا بـ10 مدن، إضافة إلى 222 قطعة أرض خدمية استثمارية بـ24 مدينة. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
 
وتابع الدكتور مصطفى مدبولى: يجرى الانتهاء من الإعداد لطرح أراض ووحدات للعاملين بالخارج، وتشمل 6429 قطعة أرض بمشروع "بيت الوطن" بـ9 مدن جديدة، و25 قطعة أرض خدمية ضمن مشروع "بيت الوطن" بـ4مدن، و5 قطع أراضٍ بنشاط عمرانى متكامل بـ3 مدن، بجانب 4312 وحدة سكنية بـ"مدينتى" والرحاب، كما سيتم طرح 7054 وحدة بـ"دار مصر"، بـ8 مدن للمصريين العاملين بالخارج.

وأشار وزير الإسكان، إلى أنه يجرى الانتهاء من الإعداد لطرح 60 قطعة أرض بنشاط عمرانى متكامل بـ19 مدينة، و15 قطعة أرض بالمشاركة مع القطاع الخاص بـ5 مدن، إضافة إلى 14967 وحدة سكنية ضمن المرحلة الثالثة بمشروع "دار مصر"، بـ7 مدن جديدة، و3 آلاف وحدة بمشروع "مدينتى".

موضوعات ذات صلة:

وزير الإسكان: طرح 7054 وحدة للإسكان الفاخر بـ"دار مصر" بـ8 مدن للمصريين بالخارج و14967 وحدة بالمرحلة الثالثة بـ7 مدن


أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه سيتم طرح 7054 وحدة للإسكان الفاخر بمشروع "دار مصر"، بـ8 مدن للمصريين العاملين بالخارج، إضافة إلى طرح 14967 وحدة سكنية للمواطنين، ضمن المرحلة الثالثة بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، بـ7 مدن جديدة.

موضوعات ذات صلة:

الاثنين، 27 فبراير، 2017

الإسكان تطرح 5 آلاف قطعة أرض بالقاهرة الجديدة الشهر المقبل بالدولار بما يعادل 6‏ آلاف ج للمتر بـ"الغابة المتحجرة" وسكان المدينة يتكاتفون لمنع الطرح


تستعد وزارة الإسكان لطرح 5 آلاف قطعة أرض بالقاهرة الجديدة، الشهر المقبل، للبيع للأفراد، بمنطقة "الغابة المتحجرة"، ودفعت "الإسكان" في سبيل ذلك 50 مليون جنيه لوزارة البيئة استعدادا لعملية الطرح، في الوقت الذي يتكاتف فيه سكان مدينة القاهرة الجديدة لمنع تنفيذ مشروعات لوزارة الإسكان بذلك الأثر التاريخي.

وقالت صحيفة "الأهرام المسائي"، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تستعد لطرح‏ 8‏ آلاف قطعة أرض، بمساحات كبيرة، للمصريين العاملين بالخارج، بعدة مناطق مختلفة بمدينة القاهرة الجديدة، على أن يكون طرح هذه الأراضي خلال شهر، وبالدولار، بما يعادل‏ 6‏ آلاف جنيه للمتر، وتصل المساحات التي يتم طرحها إلي ألف متر‏.‏

وكشف مصدر مسئول بوزارة الإسكان للصحيفة، أن الطرح يشمل 5 آلاف قطعة بمنطقة الغابات المتحجرة، التي تتوسط عمارات النرجس ومناطق الدبلوماسيين وأبو الهول والعائلي 1 و2 و3، مشيرا إلى أن هذه المساحات كانت تابعة لوزارة البيئة، وتم تحويل ملكية 100 فدان منها كمرحلة أولي لجهاز مدينة القاهرة الجديدة، بعد التأكد من صلاحيتها للبناء عليها ودراستها جيولوجيا من خلال متخصصين وفنيين، موضحا أن هذه المساحات ستكون مميزة جدا. 

وقال المصدر، أنه تم تعويض وزارة البيئة بــ50 مليون جنيه لتدعيم هذه المساحات، وتوفير شركات حراسة لها، وإقامة سور عليها، ومعرض جيولوجي يتضمن صورا للغابات المتحجرة وتاريخ المنطقة. 

وأضاف المصدر للصحيفة، أن الطرح الثاني يشمل 3 آلاف قطعة بجوار منطقة بيت الوطن بالأحياء الثالث والرابع والثامن، تتراوح المساحات بين 600 - 1000 مترا، وسيتم طرحها بالدولار.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
فيما نقلت "القاهرة الجديدة اليوم" عن سكان مدينة القاهرة الجديدة إعلانهم تكاتفهم ضد ما تنوي وزارة الإسكان القيام به من تنفيذ مشروعات سكنية تحل محل محمية الغابة المتحجرة، ذلك الأثر التاريخي الهام، الذي يمتد لمسافة 7 كم، ويقع على بعد حوالي 2 كم من مدينة الرحاب، و500 متر من مناطق "النرجس بالتجمع الخامس، والجامعة الألمانية بالتجمع الثالث".

وقال السكان عبر مواقع التواصل الاجتماعي، أنهم سوف يصعدون مطلبهم والذي طالبوا به منذ عدة سنوات، بتحويل منطقة الغابة المتحجرة إلى مزار سياحي، بأكملها ودون انتقاص من مساحاتها، إضافة إلى المطالبة بوقف ما تنوي وزارة الإسكان القيام به في الغابة لا يضمن الحفاظ على الأثر التاريخي، من خلال الوسائل والقنوات المشروعة. 

وأوضح سكان مدينة القاهرة الجديدة، أن قيمة هذا المكان تعود إلى أنه واحد من الآثار النادرة جدا على مستوى العالم، فإذا تم الاهتمام به فإنه سيكون مركزا ومزارا سياحيا للعالم كله، وسيشكل مصدر دخل لمصر بمليارات الدولارات.

البرلمان واتحاد المقاولين: كبار وصغار المقاولين بمشروعات الوزارة يواجهون شبح الإفلاس وعدم القدرة على استمرار تمويل مشروعاتها المفتوحة


أَكَّْدِتْ لِجَنَّةِ الْإِسْكَانِ بِمَجْلِسِ النُّوَّابِ، وَالْاِتِّحَادِ المصري لِمُقَاوِلِي التَّشْيِيدِ وَالْبِنَاءِ، أَنَّ كِبَّارَ وَصغَارَ الْمُقَاوِلِينَ بِمَشْرُوعَاتِ وِزَارَةِ الْإِسْكَانِ يُوَاجِهُونَ شَبَحَ الْإفْلَاَسِ، وعَدَمِ قدرتِهِمْ عَلَى اِسْتِمْرَارِ تَمْوِيلِ الْمَشْرُوعَاتِ الْمَفْتُوحَةَ للوِزَارَةِ، وَذَلِكَ بِسَبَبِ تَأَخُّرِ إقْرَارِ قَانُونِ تَعْوِيضَاتِ الْمُقَاوِلِينَ، وَعَدِمَ كِفَايَةِ نِسْبَةِ الـ15% كَفَرْقِ سِعْرِ لِتَعْوِيضِهِمْ.

وَقَالَ النَّائِبُ عُبِدَ الْوهَابُ خَلِيلٌ، وَكَيْل لِجَنَّةِ الْإِسْكَانِ وَالْمُرَافِقِ بِمَجْلِسِ النُّوَّابِ، إِنْ تَأَخُّرَ إقْرَارِ قَانُونِ تَعْوِيضَاتِ الْمُقَاوِلِينَ جعِلَ عَدَدَا كَبِيرَا مِنْ شَرِكَاتِ الْمُقَاوِلَاتِ تُوَاجِهُ شَبَحُ الْإفْلَاَسِ، بِالْإضَافَةِ إِلَى تَوَقُّفِ عَدَدِ كَبِيرِ مِنَ الْمَشْرُوعَاتِ التى تَنْفُذَهَا الشَّرِكَاتُ لِصَالَحَ الدَّوْلَةِ. 

وَأَضَافَ "خَلِيلُ"، أَنَّ اللَّجْنَةَ تَتَلَقَّى اِتِّصَالَاتِ مِنْ جَانِبِ أَصِحَابِ شَرِكَاتِ الْمُقَاوِلَاتِ لِلْاِسْتِفْسَارِ عَنْ أَسَبَّابِ تَأَخُّرِ إقْرَارِ قَانُونِ تَعْوِيضَاتِ الْمُقَاوِلِينَ، الذى سَيَكُونُ مَنُّ شَأْنِهِ تَعْوِيضِ الشَّرِكَاتِ عَنِ الْخَسَائِرِ التى لِحَقَّتْ بِهَا مِنْ جِرَاءِ تَحْرِيرِ سِعرِ الصَّرْفِ، وَاِرْتِفَاع أَسعَارِ مَوَادِّ الْبِنَاءِ.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"

فِيمَا قَالَ هشَامُ يُسْرَى، الْأُمَّيْنِ الْعَامَّ الْمُسَاعِدَ لِلْاِتِّحَادِ المصرى لمقاولى التَّشْيِيدَ وَالْبِنَاءَ، أَنَّ شَكْوَى الْمُقَاوِلِينَ مِنْ تَأَخُّر اِعْتِمَاد قَانُون التَّعْوِيضَاتِ بِالْبَرْلَمَانِ نَتَجْت عَنْ نِسَب الْاِرْتِفَاعِ الْكَبِيرَةِ فى أَسعَار مَوَادّ الْبِنَاءِ، عُقِبَ قرَارِ تَحْرِير سِعر الصَّرْفِ لِلْعَمَلَةِ الْمَحَلِّيَّةِ " تَعْوِيم اُلْجُنِيهِ". 

وَأَضَافَ "يُسْرَى"، أُنَّ صِغَارَ الْمُقَاوِلِينَ يُعَانُونَ مَنّ عَدَمِ قدرتِهِمْ عَلَى اِسْتِمْرَارِ تَمْوِيلِ الْمَشْرُوعَاتِ الْمَفْتُوحَةَ للوِزَارَةِ، مُوَضِّحًا أَنَّ مُقْتَرِحَ صَرْفِ نِسْبَةِ الـ15% كتَعْوِيضًا مَبْدَئِيًّا لَهُم لَا يَكْفِيهُمْ، وَقَدْ تَأَجَّلَ اِنْتِظَارًا لِإقْرَارِ قَانُونِ التَّعْوِيضَاتِ الْمُنْتَظَرِ عَرْضهُ بِالْبَرْلَمَانِ وَفَقَا لِتَرْتِيبِهِ فِي جَدْوَلِ أَعُمَّالِ الْجِلْسَاتِ الْعَامَّةَ. 

وَمِنْ الْمُتَوَقِّعِ، أَنْ يَتِمَّ تَشْكِيلُ لِجَنَّةِ تَتَوَلَّى تَحْدِيدَ نِسْبَةِ التَّعْوِيضِ الْخَاصَّةِ بِكُلِّ شركةٍ عَلَى حَدَا، بِنَاء عَلَى الْعُقُودِ الْمُوَقِّعَةِ وَأسْعَار مَوَادِّ الْبِنَاءِ.
تمت عملية التشكيل للحروف عبر برنامج الكتروني وهو ليس دقيقا ويتضمن أخطاءا ويستخدم لحفظ حقوق النشر فقط لاغير كعلامة مميزة تنفرد بها مقالاتنا ونعتذر لما يسببه ذلك من صعوبة القراءة لدى البعض

موضوعات ذات صلة:

معاون الوزير: موقف خاسري قرعة "دار مصر" لم يتحدد بعد والوزارة تعلن عن طرح مزيد من قطع الأراضي لخاسري قرعاتها


قَالَ الْمُهَنْدِسُ وَلِيَد عبَاس‏، مُعَاوِن وَزِيرِ الْإِسْكَانِ لشئون هَيْئَة الْمُجْتَمَعَاتِ الْعُمْرَانِيَّةِ الْجَدِيدَةِ وَمُسَاعِدِ نَائِبِ رَئِيسِ الْهَيْئَةِ لِقطَاعِ التَّخْطِيطِ وَالْمَشْرُوعَاتِ، أَنَّ مَوْقِفَ خَاسِرِي قُرعَةِ مَشْرُوعٍ " دَارَ مَصرُّ " لِلْإِسْكَانِ الْمُتَوَسِّطِ لَمْ يَتَحَدَّدْ بَعْدَ، وَأَنّهُ قَدَمَ لِوَزِيرِ الْإِسْكَانِ طِلَب الْخَاسِرِينَ بِاِسْتيعَابِهِمْ فِي الْمَرْحَلَةِ الثَّالِثَةِ مِنَ الْمَشْرُوعِ. 

فِيمَا أَكدَّتْ مَصَادِرُ بِبنِّكَ التَّعْمِيرِ وَالْإِسْكَانِ، أَنَّ وِزَارَة الْإِسْكَانِ تُقَوِّمُ بِالْاِسْتِفْسَارِ مِنْ حِينَ لِآخِرِ عَنْ أَعَدَّادِ خَاسِرِي قُرعَتِي الْمَرَحَّلَتَيْنِ الْأوْلَى وَالثَّانِيَةَ بِمَشْرُوعِ " دَارَ مَصرُّ"، الَّذِينَ لَمْ يَقَوِّمُوا بِسَحبِ جِدِّيَّةِ الْحَجزِ حَتَّى تَارِيخِهِ، رَغَمَ طلَبِ الدُّكْتورِ مُصْطَفَى مدبولي، وَزيِّرِ الْإِسْكَانِ، مِنهُمْ الْقِيَامَ بِسحبِ جِدِّيَّةِ الْحَجزِ.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وَيَتَوَقَّعُ الْمُرَاقِبُونَ، أَنْ تَطْرَحَ وِزَارَةُ الْإِسْكَانِ وَحِدَّاتَ الْمُرَحَّلَتَيْنِ الْأوْلَى وَالثَّانِيَةَ مِنَ الْمَشْرُوعِ الْمُتَبَقِّيَةِ بِدُونَ حُجَزٍ، قَرِيبًا، لِخَاسِرِي الْقُرعَةِ، بِنَفْسِ سِعِرَ الْمَرْحَلَةِ الثَّانِيَةِ، مَعَ السَّمَاحِ لهُمْ بِتَعْدِيلِ الرَّغْبَةِ، فِي ضَوْءِ اِرْتِفَاعِ سِعرِ الْمِتْرِ لِوَحِدَاتِ الْمَرْحَلَةِ الثَّالِثَةِ، وَتُقَارِبِ عَدَدِ الْوَحِدَاتِ الْمُتَبَقِّيَةَ مَعَ عَدَدِ الْخَاسِرِينَ، بَعْدَ سَحْبِ عَدَدِ غَيْرِ قَلِيلِ مِنهُمْ لمُقَدِّمَاتِ الْحجَزِ. 

وَفِي الْوَقْتِ الَّذِي تَمْتَنِعُ فِيهِ وِزَارَة الْإِسْكَانِ عَنْ تَخْصِيصِ وَحِدَّاتٍ لِمُتَوَسِّطِي الدَّخْلِ - خَسِرُوا الْقْرعَةَ - مُتَوِفِرةِ بِأحَدِ مَشْرُوعَاتِهَا بَعدَ أَنَّ تَرَكُوا مُقَدِّمَاتِ حُجَزِهِمْ لَدَيهَا مُنْذُ 16 شَهْرًا، تَسْتَعِدَّ الْوِزَارَةُ لِتَخْصِيصِ مَسَّاحَاتٍ شَاسِعَةٍ مِنَ الْأَرَاضِي لِمُتَوَسِّطِي الدَّخْلِ - خَسِرُوا الْقرْعَةَ - وتَرَكُوا مُقَدِّمَاتُهُمْ لَدَيهَا أيضا وَفِي مُدَّةِ زَمَنِيَّةٍ أَقَلُّ!

حيث أَكدَّتْ مَصَادِرُ بِبَنِّكَ التَّعْمِيرِ وَالْإِسْكَانِ، أَنَّ أعدادَ خَاسِرِي قرعَةِ الْأَرَاضِي الْأَخِيرَةِ بِأُكْتُوبرِ، ‏الَّذِينَ تَرْكُوَ مُقَدِّمَاتِ حَجزِهِمْ لَدَى البَنكِ، وَصَلْتٍ إِلَى 600 حاجزأ، لِيَتَسَاوَوا بِذَلك مَعَ عَدَد قِطَع الْأَرَاضِي الَّتِي سَتُقَوَّمُ الْوِزَارَةُ بِتَوْفِيرِهَا لِهُمْ بِمِنْطَقَةِ حَدَائِق أُكْتُوبرِ، وأنهُ مِنَ المُقرِرِ أَنَّ يِتَمُّ الإعلانُ عن تَخْصِيصُ تِلْكَ الْقِطَعَ لخَاسِرِي القرعَةِ قَرِيبَا، والإعْلانِ عن موعد القَرِعَةٍ العَلِنِيَّةٍ لِتَحْدِيدِ الْقطعةِ الْخَاصَّةَ بِكُلُّ خَاسِرٍ.
تمت عملية التشكيل للحروف عبر برنامج الكتروني وهو ليس دقيقا ويتضمن أخطاءا ويستخدم لحفظ حقوق النشر فقط لاغير كعلامة مميزة تنفرد بها مقالاتنا ونعتذر لما يسببه ذلك من صعوبة القراءة لدى البعض

موضوعات ذات صلة:

"الإسكان" تعفي رسميا الهيئة الهندسية للقوات المسلحة من التنفيذ والإشراف على المرحلة الثالثة لـ"دار مصر"


قَالَ الْمُهَنْدِسُ مُحَمَّد سَيْفِ النَّصْرِ، رَئِيس الْإِدَارَةِ الْمَرْكَزِيَّةِ لِلْإِنْشَاءَاتِ بِهَيْئَةِ الْمُجْتَمَعَاتِ الْعُمْرَانِيَّةَ، أن وِزَارَةَ الْإِسْكَانِ سَتَسْنُدُ تَنْفِيذُ الْمَرْحَلَةِ الثَّالِثَةِ مِنْ مَشْرُوعِ " دَارَ مُصِرُّ " لِلْإِسْكَانِ الْمُتَوَسِّطِ لِشَرِكَاتِ الْمُقَاوِلَاتِ، وَلَنْ تَقَوِّمَ الْهَيْئَةُ الْهَنْدَسِيَّةُ لِلْقُوَّاتِ الْمُسَلَّحَةِ بِتَنْفِيذِهَا أَوْ الْإِشْرَافِ عَلَيهَا.مَنْشُورٌ بـ" الْقَاهِرَةُ الْجَدِيدَةُ الْيَوْمَ " 
وَكَانَتْ " الْقَاهِرَةُ الْجَدِيدَةُ الْيَوْمَ " قَدْ اِنْفَرَدْت بِخَبَرِ دَرَّاسَةِ الْوِزَارَةِ اعفاء الْهَيْئَةَ الْهَنْدَسِيَّةَ مِنْ تَنْفِيذِ الْمَرْحَلَةِ الثَّالِثَةِ من مَشْرُوع " دَارَ مُصِرُّ"، وَأُوضِحَتْ أَسَبَّابَ ذَلِكَ.
تمت عملية التشكيل للحروف عبر برنامج الكتروني وهو ليس دقيقا ويتضمن أخطاءا ويستخدم لحفظ حقوق النشر فقط لاغير كعلامة مميزة تنفرد بها مقالاتنا ونعتذر لما يسببه ذلك من صعوبة القراءة لدى البعض

موضوعات ذات صلة:

الأحد، 26 فبراير، 2017

شروط التمويل العقاري للفائز بوحدة بمشروع "دار مصر" وعدم انطباقها على المشتري والمتنازل له عن الوحدة


أَفَادَ خبرَاءُ مَصْرِفِيُّونَ، أَنَّ التَّمْوِيلَ الْعَقَارِيَّ لَا يَنْطَبِقُ عَلَى الْمُشْتَرِيِِنَ وَالْمُتَنازِلَ لَهُمْ عَنْ وَحِدَّاتٍ مَشْرُوعٍ "دَارَ مُصِرُّ" لِلْإِسْكَانِ الْمُتَوَسِّطِ، التَابِعَة لهَيْئَة الْمُجْتَمَعَاتِ الْعُمْرَانِيَّةِ الْجَدِيدَةِ، وسَوَاءَ كَانَ شِرَاؤُهُمْ وَالتَّنَازُلُ لُهُمْ مِنَ الفَائزِينَ بِالْقَرِعَةِ، أَوْ مِمَّنْ قَامُوا بِالشِّرَاءِ مِنَ هَؤلاءِ الفَائزِينَ، حَيْثُ يَتَمِ التَّعَامُلِ مِنْ خِلَالَ مُسْتَنِدَاتٍ رَسْمِيَّةً تَخُصُّ الْحَاجِزِينَ الْأَصْلِيِّينَ الفَائزِينَ بِالْقَرِعَةِ، وكذلك فإن الفَائزِينَ في قُرعَةِ مَشْرُوعٍ  "دَارَ مُصِرُّ" مُلْزَمُون عِنْدَ التَّعَاقُدِ بِالتَّوْقِيعِ عَلَى آلِيَّةٍ مُحَدِّدَةٍ لِلدُّفَعِ وَالسُّدَادِ، وَذَلِكَ حَسْبُ الْآلِيَّةِ التى قَامُوا بِاِخْتِيَارِهَا، سَوَاء السُّدَادِ عَلَى أَقُسَّاطِ مَعَ الْوِزَارَةِ، أَوْ الدُّخُولَ ضِمْنَ مُبَادَرَة الْبَنْكِ المركزي لِلتَّمْوِيلِ الْعَقَارِيِّ.

وَيُقَوِّلُ الْمُحَاسِبُ أَحْمَدُ طَاهِر عرفةٍ، مُدِير بِقطَاعِ الْاِئْتِمَانِ بِالْبَنْكِ الْأهْلِيِّ الْكُوَيْتِيِّ - مَصِرٌّ، أَنّهُ لَا يُوجِدُ شىء اِسْمهُ التَّنَازُلِ عَنِّ الْوَحِدَةِ بِمَشْرُوعِ " دَارَ مُصِرُّ " قَبْلَ سُدَادِ ثُمْنِهَا بِالْكَامِلِ لهَيْئَة الْمُجْتَمَعَاتِ الْعُمْرَانِيَّةِ الْجَدِيدَةِ، مُوضَّحَا أَنْ الْمُتَدَاوَلَ بَيْنَ السَّمَاسِرَةِ هُوَ أُنَّ السِّمْسَار يُقَوِّمُ بشرَاءِ الْوَحِدَةَ مِنَ الْحَاجِز عَنْ طَرِيقِ وَرِقَّةِ يَتَمِ إِمْضَاؤُهَا بَيْنِ السِّمْسَارِ وَالْحَاجِزِ، فِي حِينَ أَنْ الْبُنُوك تَتَعَامَلُ مَعَ الْحَاجِزِ عَلَى الْوَرَقِ الرّسمِيِّ وَلَا تَتَعَامَلُ مَعَ أى شُخِصَ آخِرُ غَيْرهُ. 

وَأَضَافَ، أَنّهُ تَتَعَدَّدَ حِيَلُ السَّمَاسِرَةِ لِلْاِسْتيلَاءِ عَلَى هَذِهِ الْوَحِدَاتِ ثُمَّ بِيَعهَا بِمُوجِبِ تَوْكِيلَاتٍ بِأسْعَارِ خَيَالِيَّةٍ، مُتَحَايليِن عَلَى قَرَارَاتِ وِزَارَةِ الْإِسْكَانِ، التى تَحْظُرَ الْبِيَعُ إلا بَعْدَ إتْمَامِ سُدَادِ جَمِيعَ مُسْتَحِقَّاتِ هَيْئَةِ الْمُجْتَمَعَاتِ الْعُمْرَانِيَّةِ الْجَدِيدَةِ.

وَتَابِعٌ: وَبِِمَعَنَّى آخِرِ دَارِجٍ: "الْبَنْكُ لَا يُمَوِّل تَوْكِيلَات"، لافتا إِلَى أن إِدَارَاتِ الْاِئْتِمَانِ بِجَمِيعَ الْبُنُوكِ هِي إِدَارَاتُ قَوِيَّةُ عَادَةٍ فِي تَحَرِّيِهَا عَلَى الْمُتَقَدِّمِينَ لِلتَّمْوِيلِ الْعَقَّارِي، وَلَا يُمُّكُنَّ التَّحايُلِ عَلَيهَا. 

وَأُوضِحَ عرفةٌ، أَنّهُ فِي إِطَارِ مُبَادَرَةِ الْبَنْكِ الْمَرْكَزِيِّ الْمُصِرِّيِّ لِتَنْشِيطِ التَّمْوِيلِ الْعَقَارِيِّ؛ وَجُبّ التَّنْوِيهِ عَلَى أُنَّ التَّعَامُلُ يَكُونُ عَلَى وَحِدَّاتٍ سَكَنِيَّةٍ جَاهِزَةٍ، وَلَيْسَتْ تَحْتَ الْإِنْشَاءِ، بِالْمُجْتَمَعَاتِ الْعُمْرَانِيَّةِ الْجَدِيدَةِ أَوْ بِمَشْرُوعَاتِ الْإِسْكَانِ الَّتِي تُقَامُ لِمَحْدُودِيٍّ أَوْ مُتَوَسِّطِي الدَّخْلِ بِالْمُحَافِظَاتِ، مَعَ التَّحَقُّقِ مِنْ مُسْتَنِدَاتِ الْمَلِكِيَّةِ والتراخيص، وَالتَّأَكُّدَ مِنْ أُنَّ الْوَحْدَةُ / الْعَقَارَ مَوْضُوع الْعَمَلِيَّةِ أَوْ الضُّمَّانَ غَيْرَ مَحْمَلِ بأية رُهونٌ أَوْ إمتيازات لِلْغِيَرِ، وَبِصِفَةِ عَامَّةَ أَيَّ وَحِدَّةَ سَكَنِيَّةٍ مُسَجِّلَةٍ أَوْ قَابِلَةُ لِإِجْرَاءِ الرَّهْنِ عَلَيهَا مِنَ الدّرجة الْأوْلَى، أَوْ قُيِّدَ الضُّمَّانُ بِالْإِيدَاعِ بِالنِّسْبَةِ لِلْوَحِدَاتِ بِالْمُجْتَمَعَاتِ الْعُمْرَانِيَّةِ الْجَدِيدَةِ. 

وأكّدَ، أَنّهُ سَيُتَمُّ اجرَاءُ إسْتِعلامِ عَنْ طَالِبِ الْحُصُولِ عَلَى تَمْوِيلِ عَقَارِيٍّ، كَمَا سَيُقَوَّمُ الْبَنْكُ بِالْحُصُولِ عَلَى رَهْنِ عقارى مِنَ الدّرجة الْأوْلَى عَلَى الْوَحِدَةِ.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وَعَنْ هَلْ ضَاعَتْ حُقوقُ الشَّارَِيِّ فِي حَالَة الشِّرَاءِ بِتَوْكِيلٍ ؟ أَفَادَ الْمُحَاسِبُ أَحْمَدُ طَاهِرٌ، أُنَّ الْبِيَعَ فى تَارِيخ سَابِق لِلْاِسْتِلَامِ يَسْقُطُ حَقُّ الْمُشْتَرَى لِمُخَالَفَةِ شُرُوط التَّعَاقُدِ مَعَ الْهَيْئَةِ، وَالتَّخْصِيصَ شَخْصي وَلَا يُجَوِّزَ التَّنَازُلُ عَنهُ لِلْغِيَرِ أَوْ التَّصَرُّفَ فى الْوَحِدَاتِ بأى نُوِّعَ مِنْ أَنْوَاع التَّصَرُّفَاتِ سَوَاء النَّاقِلَةِ أَوْ الْمُقَيِّدَةَ لِلْمَلِكِيَّةِ إلا بِمُوَافَقَةِ كِتابِيَّةٍ مِنَ الْهَيْئَةِ وَبِشُرُوطِ سُدَاد كَامِل ثُمْن الْوَحِدَةِ وَالْمَصَارِيفِ الْمُقَرِّرَةِ طَبَقَا لِلَاَئِحَةِ الْعَقَارِيَّةِ لِلْهَيْئَةِ. 

وَأَضَافَ: أَنّهُ ينبغى التَّفْكِيرَ فَقَطْ فى شِرَاء الْعَقَارِ الْمُسَجِّلِ أَوْ الْخَاضِعَ لِعَمَلِيَّةِ التَّسْجِيلِ، وَعَلَى الشَّارَِيِّ بِتَوْكِيلٍ أَنْ يَتَوَجَّهَ لِمَصْلَحَةِ الشَّهْرِ الْعَقَارِيِّ بِنَفْسُ الْمِنْطَقَةَ لِلْحُصُولِ عَلَى شَهَادَةِ سَلْبِيَّةِ بِالتَّصَرُّفَاتِ عَلَى الْعَقَارِ مِنْ مَصْلَحَةِ الشَّهْرِ العقارى، لِيتَأَكَّدَ مَنُّ عَدَمِ وُجُودِ تَصَرُّفَاتٍ سَابِقَةٍ عَلَى الْعَقَارِ أَوْ الْوَحِدَةَ مِنْ جَانِبِ الْبَائِعِ لِلْغِيَرِ تُمَّ إِخْفَاؤُهَا عَلَيهِ، مَعَ التَّقَدُّمِ بِطِلَبِ الاشهار لِلْعُقَدِ فَوْر تَحْرِيرهُ حَتَّى يَتَمِكُنَّ مَنْ حُجَزَ أسبقية لِلتَّسْجِيلِ وَشَهْرَ عَقْدِ الْبَيْعِ. 

وَتَابِعٌ: كَمَا يَتَوَجَّهَ الشَّارَِيُّ لِجهَازِ الْمَدِينَةِ لِيَأْخُذُ نسخةُ مِنْ بَيَانَاتِ الْوَحِدَةِ وَالْمُخَطِّطِ الْعَامِّ لِلْمُجْمِعِ السُّكْنَى (الكمبوند)، وَيَرْفُقُهَا مَعَ عُقَدِ مَلِكِيَّتِهِ لِلْوَحِدَةِ، وَيُوَدِّعَهَا جهَازُ الْمَدِينَةِ، لِلْمُحَافَظَةِ عَلَى حُقوقِهِ إِنْ كَانَتْ لَمْ تُضَيِّعْ. 

وَأُشَارُّ، إِلَى أَنْ هُنَاكَ قَوَاعِدَ عَامَّةَ لِلْمُتَقَدِّمِ لِلتَّمْوِيلِ الْعَقَارِيِّ لِوَحِدَةٍ بِمَشْرُوعِ " دَارَ مُصِرُّ " لِلْإِسْكَانِ الْمُتَوَسِّطِ:

- يَجُبُّ أَنْ أَلَا يَتَجَاوَزَ عُمَرُ الْمُسْتَفِيدِ عَنْ 60 عَامَّا بِاِنْتِهَاءِ السُّدَادِ، وَلَا يَحَقُّ لِلْمُسْتَفِيدِ وَالْأَطْرَافِ الْمُرْتَبِطَةِ بِهِ (الزَّوْجَ / الزَّوْجَةَ) الإستفادة مِنْ مُبَادَرَةِ الْبَنْكِ الْمَرْكَزِيِّ الْمُصِرِّيِّ إلا مَرَّةَ وَاحِدَةٍ.

- يَتَمَ التَّأْمِينُ التَّكَافُلِيُّ مَجَّانًا عَلَى الْمُسْتَفِيدِ ضُدَّ الْعَجُزُ الْكُلَى وَالْوفَاةَ، بَعْدَ تَوْقِيعِ الْعَمِيلِ عُلِيَ النَّمُوذَجُ الْخاصُّ بِذَلِكَ.

- يَتَمَ تَقْيِيمُ الْوَحِدَةِ السَّكَنِيَّةِ مَجَّانَا مِنْ خِلَالَ الْمُقِيمِينَ الْعَقَارِيِّينَ الْمُدْرَجِينَ بِقوَائمِ بُيُوتِ الْخَبِرَةِ الْمُسَجِّلَةِ لَدَى الْبَنْكِ الْمَرْكَزِيِّ الْمُصِرِّيِّ، كَمَا يَمُّكُنَّ إستخدام التَّقْيِيمَ الْمُعِدَّ مِنْ قَبْلَ وِزَارَةِ الْإِسْكَانِ أَوْ هَيْئَة الْمُجْتَمَعَاتِ الْعُمْرَانِيَّةِ الْجَدِيدَةِ عَنِّ الْوَحِدَاتِ مَحَلَ التَّمْوِيلُ، عَلَى أَنْ يُكَوِّنَ تَقْيِيمَا حَديثَا لَمْ يَمْضِ عَلِيُّهُ أَكْثَرِ مِنْ 3 شهور. 

بِالنِّسْبَةِ لِلتَّمْوِيلِ الْعَقَارِيِّ لِوَحِدَةٍ بِمَشْرُوعِ " دَارَ مُصِرُّ " قَيِّمَتَهَا لَا تَتَجَاوَزُ 500 ألِفَّ جَنيُهُ كَحَدِّ أقْصَى: (مُتَوَسِّطِيُّ الدَّخْلِ) 

الدَّخْلُ الشَّهْرِيُّ: لَا يَتَجَاوَزُ 8000 جَنيهُ لِلْأعْزَبِ و10000 جَنيهُ لِلْأُسْرَةِ كَحَدِّ أقْصَى، مُقَدِّم الثُّمْنِ: لَا يَقِلُّ عَنْ 20 % مِنْ قَيِّمَةِ الْوَحِدَةِ كَحَدِّ أَدُنًى، تَمْوِيل الْبَنْكِ: 80 % مِنْ قَيِّمَةِ الْوَحِدَةِ كَحَدِّ أقْصَى، مُعَدَّل الْعَائِدِ: 8 % سَنَوِيًّا متناقص، فترة السُّدَادِ: لَا تَتَجَاوَزُ 20 عَامًّا أَوْ الْمُدَّةَ مِنْ تَارِيخِ التَّنْفِيذِ حَتَّى بُلُوغِ سِنِّ السِّتَّيْنِ، قَيِّمَةُ الْقِسْطِ: بِحَدِّ أقْصَى 40 % مِنَ الدَّخْل بِالنِّسْبَةِ لموظفى الْحُكُومَةَ وَالْقطَاعَ الْعَامَّ، و40 % مِنَ الدَّخْلِ الشَّهْرِيِّ لباقى الْفِئَاتِ. 

وَبِالْنِّسْبَةِ لِلتَّمْوِيلِ الْعَقَارِيِّ لِوَحِدَةٍ بِمَشْرُوعِ " دَارَ مُصِرُّ " قَيَّمَتْهَا مِنْ 500 ألِفَّ جَنيُهُ وَحَتَّى 950 ألِفَّ جَنيُهُ كَحَدِّ أقْصَى: (فَوْقَ مُتَوَسِّطِي الدَّخْلِ) 

الدَّخْلُ الشَّهْرِيُّ: لَا يَتَجَاوَزُ 15000 جَنيهُ لِلْأعْزَبِ و20000 جَنيهُ لِلْأُسْرَةِ كَحَدِّ أقْصَى، مُقَدِّم الثُّمْنِ: لَا يَقِلُّ عَنْ 20 % مِنْ قَيِّمَةِ الْوَحِدَةِ كَحَدِّ أَدُنًى، تَمْوِيل الْبَنْكِ: 80 % مِنْ قَيِّمَةِ الْوَحِدَةِ كَحَدِّ أقْصَى، مُعَدَّل الْعَائِدِ: 10. 5 % متناقص، فترة السُّدَادِ: لَا تَتَجَاوَزُ 20 عَامًّا أَوْ الْمُدَّةَ مِنْ تَارِيخِ التَّنْفِيذِ حَتَّى بُلُوغِ سِنِّ السِّتَّيْنِ، قَيِّمَةُ الْقِسْطِ: بِحَدِّ أقْصَى 40 % مِنَ الدَّخْل بِالنِّسْبَةِ لموظفى الْحُكُومَةَ وَالْقطَاعَ الْعَامَّ، و40 % مِنَ الدَّخْلِ الشَّهْرِيِّ لباقى الْفِئَاتِ.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم" 

الْمُسْتَنِدَاتُ الْمَطْلُوبَةُ: 

1- مُسْتَنِدَاتُ إِثْبَاتِ الدَّخْلِ: 
بِالنِّسْبَةِ لِلْمُوَظِّفِينَ: شَهَادَةُ حَديثَةُ مُعْتَمِدَةُ مِنْ جِهَةِ الْعَمَلِ بِمُفْرَدَاتِ الْمُرَتِّبِ لَمْ يَمْضِ عَلِيُّهَا أَكْثَرِ مِنْ 3 شهور. 

وَبِالْنِّسْبَةِ لِلَمَّهُنَّ الْحُرَّةُ: شَهَادَةُ حَديثَةُ مُعْتَمِدَةُ مِنْ مَصْلَحَةِ الضَّرَائِبِ لَمْ يَمْضِ عَلِيُّهَا 3 شهور تُبَيِّنَ الدَّخْلُ الذى إتخذ أسَاسَا لِلْمُعَامَلَةِ الضَّرِيبِيَّةِ، أَوْ شَهَادَةٌ مِنْ مُحَاسِبِ قَانُونِيِّ مُعْتَمِدِ بِصَافِي الدَّخْلِ الشَّهْرِيِّ، إضَافَةٌ إِلَى أية مُصَادِر دَخْلِ أُخْرَى، صُورَة كارْنِيهِ النِّقَابَةِ، صُورَة عُقَدِ تَمْلِيكٍ أَوْ إِيجَار مَقَرِّ النّشَاطِ. 

وَبِالْنِّسْبَةِ لِأَصْحَابِ الْأَنْشِطَةِ التِّجَارِيَّةِ: شَهَادَةُ حَديثَةُ مُعْتَمِدَةُ مِنْ مَصْلَحَةِ الضَّرَائِبِ لَمْ يَمْضِ عَلِيُّهَا 3 شهور تُبَيِّنَ الدَّخْلُ الذى إتخذ أسَاسَا لِلْمُعَامَلَةِ الضَّرِيبِيَّةِ، أَوْ شَهَادَةٌ مِنْ مُحَاسِبِ قانونى مُعْتَمِد بِصافَى الدَّخْلِ الشّهرَى أَوْ السَّنَوِيَّ، مُسْتَخْرِج حَديثِ مِنَ السِّجِلّ التجارى لَمْ يَمْضِ عَلِيُّهُ 3 شهور، صُورَة عُقَدِ تَمْلِيكٍ أَوْ إِيجَار مَقَرِّ النّشَاطِ، صُورَة كَامِلَةِ الصَّفْحَاتِ مِنَ الْبِطَاقَةِ الضَّرِيبِيَّةِ سَارِّيَّةٌ. 

2- مُسْتَنِدَاتُ إِثْبَاتِ الشَّخْصِيَّةِ: 
صُورَةُ بِطَاقَةِ رَقْمِ قومَى سَارِّيَّةٍ لِكُلُّ مِنَ الْمُسْتَفِيدِ وَالْأَطْرَافِ الْمُرْتَبِطَةِ (الزَّوْجَ أَوْ الزَّوْجَةَ)، صُورَة قَسِيمَةِ الزَّوَاجِ لِلْمُتَزَوِّجِ، شَهَادَة قَيْدِ لِلتَّحَقُّقِ مِنَ الْأَطْرَافِ الْمُرْتَبِطَةِ وَتَحْدِيدٍ مَا إذاَ كَانَ قَدْ سَبَقَ إستفادتهم مِنَ الْحُصُول عَلَى دُعُمِ عقارى أَوْ التَّقَدُّمَ لأي مِنَ الْبُنُوك فِي إِطَارِ الْمُبَادَرَةِ مَنّ عَدَمِهِ. 

3- مُسْتَنِدَاتُ مَحَلِّ الْإقَامَةِ: 
صُورَةُ عُقَدِ إِيجَارِ مَحَلِّ الْإقَامَةِ إيصَال كَهْرَبَاءِ أَوْ غَازٌ أَوْ مِيَاهٌ أَوْ تُلَيِّفُونَ لَمْ يَمْضِ عَلِيُّهَا 3 شهور وَيُحْتَوَى عَلَى إستهلاك حقيقى، وَفِي حَالَةِ الْإقَامَةِ مَعَ أحَدِ الْأقَاربِ يَتِمُّ تَقْديمٌ مَا سَبَقُ بِالنِّسْبَةِ لِلْقَرِيبِ وَإِثْبَات صِلَةِ الْقَرَابَةِ. 

4- مُسْتَنِدَاتُ الْوَحِدَةِ السَّكَنِيَّةِ: 
فِي حَالَةِ شِرَاءِ وَحِدَّة سَكَنِيَّةٍ مُسَجِّلَةٍ بَاسِمٍ الْبَائِعَ: صُورَةُ سَنَدِ مَلِكِيَّةِ الْوَحِدَةِ السَّكَنِيَّةِ مُسَجِّل شَهَادَةِ تَصَرُّفَاتٍ عَقَارِيَّةً / نَمُوذَجَ 19 شَهَادَة ضَرَائِبِ عَقَارِيَّةَ / الْعَوَائِدَ إِنْ وَجَدَ. 

يُذَكِّرُ، أَنَّ الْبَنْكَ الْأهْلِيَّ الْمُصِرِّيَّ، وَافَقَ عَلَى مِنَحِ التَّمْوِيلِ الْعَقَارِيِّ لِعَدَّدَ 5 آلَاَف وَحِدَةٍ بِمَشْرُوعِ "دَارَ مُصِرُّ " لِلْإِسْكَانِ الْمُتَوَسِّطِ، بِمُدِينَتِي 6 اكتوبر وَالُْعَاشِرَ مِنْ رَمَضَانِ، وَفَقَا لِشُرُوطِ مُبَادَرَةِ الْبَنْكِ الْمَرْكَزِيِّ، وَأُكِّدَ الْبَنْكُ أَنّهُ فِي اِنْتِظَارِ تَحْوِيلِ الْمَلَفَّاتِ الْخَاصَّةَ بِحَاجِزِي الْمُدِينَتَيْنِ الرّاغِبِينَ فِي التَّمْوِيلِ الْعَقَارِيِّ لِلَبَنَكَ، لَاَفِتًا إِلَى أَنّهُ عَلَى أَتَمِّ الْاِسْتِعْدَادِ لِتَمْوِيلِهِمْ فَوْرِ تَحْوِيلِ مَلَفَّاتِهِمْ. 

فِيمَا يَتَفَاوَضَ الْمُصَرِّفُ الْمُتَّحِدُ، مَعَ بَنْك التَّعْمِيرِ وَالْإِسْكَانِ، لِلْحُصُولِ عَلَى التَّمْوِيلِ الْعَقَارِيِّ لِوَحِدَاتٍ مَشْرُوعٍ "دَارَ مُصِرُّ " بِمُدِينَتِي بَدْر وَدُمْياطَ الْجَدِيدَةِ، وَفَقَا لِشُرُوطِ مُبَادَرَة الْبَنْكِ الْمَرْكَزِيِّ، وَأُكِّدَ الْمُصَرِّفُ أَنّهُ مَنّ الْمُقَرِّرَ أَنْ يَضَخَّ قروضا عَقَارِيَّةُ بِقَيِّمَةٍ 100 مِلْيُون جَنيِهَا لِتَمْوِيلِ الْوَحِدَاتِ بِمَشْرُوعِ "دَارَ مُصِرُّ"، وَالَّتِي مِنَ الْمُنْتَظَر أَنْ تَبْدَأَ طَلِبَاتُ التَّمْوِيلِ الْعَقَارِيِّ لَهَا خِلَالَ أَسَابِيع مَعَ بَدْء تَسْلِيم الْوَحِدَاتِ لِلْحَاجِزِينَ.
تمت عملية التشكيل للحروف عبر برنامج الكتروني وهو ليس دقيقا ويتضمن أخطاءا ويستخدم لحفظ حقوق النشر فقط لاغير كعلامة مميزة تنفرد بها مقالاتنا ونعتذر لما يسببه ذلك من صعوبة القراءة لدى البعض

موضوعات ذات صلة:

"الإسكان" تطرح 24 ألف وحدة بالإسكان الاجتماعي المتميز للمواطنين "بنظام القرعة" بـ6 مدن خلال أسابيع والوحدة تتجاوز 200 ألف جنيه و6744 وحدة بالقاهرة الجديدة بالمرحلة الأولى


أَكُدَّتْ مصَادِرُ بِوِزَارَةِ الْإِسْكَانِ، أَنَّ الْوِزَارَةَ سَتُعْلِنُ خِلَالَ الْأَسَابِيعِ الْمُقْبِلَةِ عَنْ طَرْحِ أَكْثَرِ مِنْ 24 أُلِفَّ وَحِدَّةُ بِِمَشرُوعِ الْإِسْكَانِ الْاِجْتِمَاعِيِّ الْمُتَمَيِّزِ (الْإِسْكَان تَحْتَ الْمُتَوَسِّطِ) للمُوَاطِنِينَ، بِنظَامِ الْقَرِعَةِ، بـ6 مُدِّنَ جَدِيدَةٌ، يَتَمَ نَهْوِهَا فِي النُّصْفِ الثَّانِي مِنَ الْعَامِّ الْمُقْبِلِ. 

وَأَضَافَتْ الْمُصَادِرُ، أُنَّ قِيمَةَ وَحِدَّةِ الْإِسْكَانِ الْاِجْتِمَاعِيِّ الْمُتَمَيِّزِ سَتَتَجَاوَزُ 200 ألِفَّ جَنيُه، نَظَرَا لِاِرْتِفَاعِ أَسُعَارِ مَوَادِّ الْبِنَاءِ، كَمَا أَنَّ الْقِسْطَ الشَّهْرِيَّ لَهَا سَيُكَوِّنُ مُرْتَفِعًا عَنِ الْقِسْطِ الشَّهْرِيِّ لِوَحِدَةِ الْإِسْكَانِ الْاِجْتِمَاعِيِّ غَيْرَ الْمُتَمَيِّزِ 

وَلَفِتْتِ، إِلَى أَنَّ الْوِزَارَةَ سَتَطْرَحُ وَحِدَّاتُ الْإِسْكَانِ الْمُتَمَيِّزِ بِنظَامِ الْقَرِعَةِ بَيْنَ الْمُتَقَدِّمِينَ المستوفين لِلشُّرُوطِ الَّتِي تُحَدِّدَهَا آلِيَّاتُ الطَّرْحِ، وَمُؤَكِّدَةٌ عَلَى أَنّهُ لَا يَنْطَبِقُ عَلَى الْمُتَقَدِّمِ شَرِطَ الدَّخْلُ لِلْحُصُولِ عَلَى الْوَحِدَةِ. 

كَانَتْ وِزَارَةُ الْإِسْكَانِ، قَدْ أَعَلَنْتِ عَنْ طَرْحِهَا تَنْفِيذِ 24.7 أُلِفَّ وَحِدَّةُ ضِمْنَ مَشْرُوعِ الْإِسْكَانِ الاجتماعى الْمُتَمَيِّزَ، مِنْ إِجْمَالَيْ 36.7 أُلِفَّ وَحِدَّةُ سَكَنِيَّةٍ فِي مُنَاقَصَاتٍ عَلَى شَرِكَاتِ الْمُقَاوِلَاتِ، وَذَلِكَ فى 6 مُدُنٌ هِي:" الْقَاهِرَةُ الْجَدِيدَةُ، 6 أُكْتُوبرٌ، الْعُبُورَ، بَدْرٌ، الْمِنْيا الْجَدِيدَةَ، وَدُمْياط الْجَدِيدَةِ"، يَتَمَ نَهْوِهَا فِي النُّصْفِ الثَّانِي مِنَ الْعَامِّ الْمُقْبِلِ. 

وَقَالَ الْمُهَنْدِسُ مصطفي فَهَمِّيٌّ، رَئِيس جهَازِ تَنْمِيَةِ مَدِينَةِ الْقَاهِرَةِ الْجَدِيدَةِ، أَنّهُ تَمَّ طَرْحِ تَنْفِيذِ 5700 وَحِدَّةَ (281 عَمَارَةَ) بِالْإِسْكَانِ الاجتماعى الْمُتَمَيِّزَ، حَتّى الآن مِنْ إِجْمَالَيْ 6744 وَحِدَّة سَكَنِيَّةِ بِالْمَدِينَةِ، فى 48 مُنَاقَصَةٌ، لافِتَا إلى أنّه يَقَعَ جُزْءُ مِنهَا جَنُوبَ الْمَحَلِّيَّةِ الثَّالِثَةِ بالتَجُمعِ الثَالثِ، ومُشِيرًا إِلَى أُنَّ الْمَدِينَةُ يُمْكِنُهَا اِسْتيعَابُ أَكْثَرِ مِنْ 20 أُلِفَّ وَحِدَّةُ لِلْإِسْكَانِ الْاِجْتِمَاعِيِّ الْمُمَيِّزِ بِالْمَدِينَةِ خِلَالَ الْفترةِ الْمُقْبِلَةِ. 

وَقَالَ الْمُهَنْدِسُ أَحْمَدُ عُمْرَانٌ، رَئِيس جهَازِ تَنْمِيَةِ مَدِينَةِ الْعُبُورِ، أَنّهُ تَمَّ طَرْحِ تَنْفِيذِ 3120 وَحِدَّةَ (130 عَمَارَةَ) بِالْإِسْكَانِ الاجتماعى الْمُتَمَيِّزَ، عَلَى مِسَاحَةِ 66 فَدَّانًا، وَهُوَ اجمالي الْوَحِدَاتِ الَّتِي سَيُتَمُّ تَنْفِيذُهَا بِالْمَدِينَةِ. 

فِيمَا أَكَدُّ مسئولو الْهَيْئَةَ أَنَّ بَاقَيْ الْوَحِدَاتِ بِالْمُدُنِ الْأُخْرَى، فى مَرَاحِل الطَّرْحِ الْمُخْتَلِفَةِ، حَيْثُ تَمّ طَرْح تَنْفِيذ 2808 وَحِدَّة سَكَنِيَّةٍ بِمَدِينَةِ 6 أُكْتُوبر مَنْ إِجْمَالَيْ 4448 وَحِدَّةٌ، و1464 وَحِدَّة سَكَنِيَّةٍ بِمَدِينَةِ دُمْياط الْجَدِيدَةِ مِنْ إِجْمَالَيْ 1848 وَحِدَّةٌ، اضافة إِلَى 9456 وَحِدَّة سَكَنِيَّةٍ بِمَدِينَةِ بَدْرٍ، و1152 وَحِدَّة بِمَدِينَةِ الْمِنْيا الْجَدِيدَةِ.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
كَانَ الدُّكْتورُ مُصْطَفَى مدبولى، قَدْ سَبَقٌ لَهُ الْإعْلَاَنُ عَنْ أَنَّ الْوِزَارَةَ سَتُقَوِّمُ بِطَرْحِ وَحِدَّاتٍ سَكَنِيَّةٍ خَاصَّة بِشَرِيحَةٍ جَدِيدَةٍ بِالْمُجْتَمَعِ، فَوْقَ الْإِسْكَانِ الْاِجْتِمَاعِيِّ وَتَحْتَ الْإِسْكَانِ الْمُتَوَسِّطِ، يَتَرَاوَحَ دَخْلُهَا بَيْنَ 3500 و5 آلَاَف جِنِّيَّهُ. 

وَقَالَ وَزِيرُ الْإِسْكَانِ خِلَالَ كَلَمَّتِهِ أَمَامَ لِجَنَّةِ الْإِسْكَانِ بِالْبَرْلَمَانِ، فِي سِبْتمبَرِ مِنَ الْعَامِّ الْمَاضِي، أَنَّ الشَّرِيحَةَ الْجَدِيدَةَ لَا يَنْطَبِقَ عَلَيهَا شَرِطَ الدَّخْلِ لِلْوَحِدَاتِ التى تَمَّ طَرْحُهَا بِمَشْرُوعِ الْإِسْكَانِ الاجتماعى، حَيْثُ أَنّهَا أَعَلَى دَخِلَا مَنّ الْحَدِّ الْأقْصَى الْمُحَدِّدَ لِلْإِسْكَانِ الاجتماعى، كَمَا أَنْ تِلْكَ الشَّرِيحَةَ لَا تَسْتَطِيعَ سُدَادُ الإلتزامات الْمَالِيَّةَ الْخَاصَّةَ بِوَحِدَاتِ الْإِسْكَانِ الْمُتَوَسِّطِ. 

وَأَضَافَ الْوَزِيرُ، فِي حِينهُ، أَنَّ ثُمْنٌ هَذِهِ الْوَحِدَاتِ سَيُزَيِّدُ 26 أُلِفَّ جَنيُه عَنْ سُعُرِ وَحِدَّةِ الْإِسْكَانِ الْاِجْتِمَاعِيِّ وَالَّتِي يَبْلُغَ ثَمَنُهَا 154 أُلِفَّ جَنيُه، حَيْثُ سَيَكُونُ ثَمَنُ الْوَحِدَةِ لِلشَّرِيحَةِ الْجَدِيدَةِ 180 أُلِفَّ جَنيُه. 

وَأُكِّدَ الدُّكْتورُ مُصْطَفَى مدبولى، أَنَّ آلِيَّاتٍ وَمُمَيِّزَاتِ الطَّرْحِ لِهَذِهِ الشَّرِيحَةِ الْجَدِيدَةِ سَتَخْتَلِفُ عَنْ وَحِدَّاتِ الْإِسْكَانِ الْاِجْتِمَاعِيِّ. 

وَكَانَ الْمُهَنْدِسُ عَبْدالمُطَّلِب مَمْدوحٍ، الْمُشْرِفَ عَلَى قطَاعِ تَطْوِيرِ الْمُدُنِ الْجَدِيدَةِ، قَدْ أَكَدٌّ عَلَى أَنَّ وَحِدَّاتِ الْإِسْكَانِ الْاِجْتِمَاعِيِّ الْمُتَمَيِّزَةِ، تَبْلُغَ مَسَّاحَاتُهَا 90 مِتْرَا مُرَبَّعًا، لَاَفِتًا إِلَى أُنَّ الْمُدَّةَ الْمُقَرِّرَةَ لِلْاِنْتِهَاءِ مِنْ تَنْفِيذِهَا هِي عَامَ وَاحِدُ فَقَطُّ مِنْ بَدْءِ التَّنْفِيذِ.
تمت عملية التشكيل للحروف عبر برنامج الكتروني وهو ليس دقيقا ويتضمن أخطاءا ويستخدم لحفظ حقوق النشر فقط لاغير كعلامة مميزة تنفرد بها مقالاتنا ونعتذر لما يسببه ذلك من صعوبة القراءة لدى البعض

رئيس الوزراء يستقبل وزير الإسكان لمتابعة مشروعات الوزارة وملف "دار مصر" يتضمن إهمال شركات المقاولات وضعف عملية الإشراف وتوسيع مشاركة شركات مقاولات أخرى فيه


يَعْقِدُ الْمُهَنْدِسُ شَرِيفَ إسماعيل، رَئِيس مَجْلِسِ الْوُزَرَاءِ، الْيَوْمَ الْأحَدَ، اِجْتِمَاعًا مَعَ الدُّكْتورِ مُصْطَفَى مدبولي، وَزُيِّرِ الْإِسْكَانِ وَالْمُرَافِقِ وَالْمُجْتَمَعَاتِ الْعُمْرَانِيَّةِ، لِمُتَابَعَةِ مَلَفَّاتٍ وَخُطَطَ مَشْرُوعَاتِ الْوِزَارَةِ، وَمَا تَمَّ انْجَازَهُ فِيهَا. 

وَيُتَوَقَّعُ أَنْ يَحْظَى مَلَفُّ مَشْرُوع "دَارَ مُصِرُّ" لِلْإِسْكَانِ الْمُتَوَسِّطِ اِهْتِمَامَا خاصَّا مَنْ رَئِيس مَجْلِس الْوُزَرَاءِ، فِي أَعقَابِ مَا تَدَاوَلَتْهُ الصُّحُفُ وَوَسَائِلُ الْإعْلَاَمِ مُؤَخِّرَا مَنْ شَكَاوَى حَاجِزِي الْمَشْرُوعِ مِنَ اهمال شَرِكَاتِ الْمُقَاوِلَاتِ الْعَامِلَةِ بِالْمَشْرُوعِ، وَضَعْفِ عَمَلِيَّةُ الْإِشْرَافِ عَلَى الْمَشْرُوعِ، وَظُهور ذَلِكَ جَلِيَّا فِي سُوء أَعْمَال الْبِنَاءِ وَالتَّشْطِيبِ بِكَافَّةِ مُدُنِ الْمَشْرُوعِ، وَعَدَمِ عزل الأسطُح وَتَسْرَبِ مِيَاهِ الْأَمْطَارِ بِعَدَدِ مَنْ عَمَارَاتِ الْمَشْرُوعِِ بِمَدِينَةِ دُمْياط الْجَدِيدَةِ لِأَسْقَفِ وحوائط الْوَحِدَاتِ.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
يَذْكُرُ أَنَّ الْمُهَنْدِس شَرِيف إسماعيل، رَئِيس مَجْلِس الْوُزَرَاءِ، قَدْ سَبَقٌ وَطُمْئِنَ حَاجِزِيُّ مَشْرُوع " دَارَ مُصِرُّ " بِتَكْليفِهِ وَزِيرِ الْإِسْكَانِ بِمُتَابَعَةِ اِلْتِزَام الْمُقَاوِلِينَ بِإنْهَاءِ مَرَاحِل الْمَشْرُوعِ فِي وَقْتِهَا الْمُحَدِّدَ.

كَمَا كَلَفَ رَئِيسُ مَجْلِسِ الْوُزَرَاءِ، وَزُيِّرَ الْإِسْكَانِ، بِاِقْتِرَاحِ آلِيَّاتٍ لِتَوْسِيعِ مُشَارَكَة شَرِكَاتِ الْمُقَاوِلَاتِ الْأُخْرَى فِي تَنْفِيذ مَشْرُوع "دَارَ مِصِرُّ".
تمت عملية التشكيل للحروف عبر برنامج الكتروني وهو ليس دقيقا ويتضمن أخطاءا ويستخدم لحفظ حقوق النشر فقط لاغير
موضوعات ذات صلة:

الإسكان الاجتماعي: بدء سداد القسط الثاني للمحولين من القاهرة الجديدة وحاجزي دهشور من 1 إلى 15 مارس وبعد غد آخر موعد للسداد لمتقدمي الكراسة الزرقاء والسماح بسداد القسط السابق بغرامة تأخير


أكدت مى عبدالحميد، المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي ورئيس مجلس إدارة صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري، أن بعد غد الثلاثاء، الموافق 28 فبراير، هو آخر أيام تحصيل القسط الثاني من الأقساط ربع السنوية لكافة الحاجزين المستوفين للشروط والمتقدمين على وحدات الإسكان الاجتماعي التي سيتم تسليمها خلال عام (الإعلان الثامن - الكراسة الزرقاء) حيث تم تلقى الأقساط طوال شهر فبراير.

وأوضحت، أنه فيما يخص الحاجزين المستوفين للشروط المحولين من مدينة السلام والقاهرة الجديدة إلى كلً من مدينة الشروق و15 مايو وبدر، وكذلك حاجزى المرحلة الثانية لمشروع 6 أكتوبر (دهشور) فسيبدأ تحصيل القسط الثاني الخاص بهم الأربعاء المقبل، الموافق الأول من مارس القادم وحتى منتصف الشهر، بالإضافة إلى الحاجزين الذين لم يقوموا بسداد القسط الأول الذي كان مقررا سداده في الأول من نوفمبر من العام الماضي، والمتاح لهم سداد القسطين إضافة إلى غرامة التأخير.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وأضافت: قام بنك التعمير والإسكان بإرسال رسائل نصية على أرقام تليفونات الحاجزين السابق ذكرهم لتحصيل قيمة الأقساط ربع السنوية عن طريق خدمة "فوري" المتعاقد معها، والتي يتوافر لديها عدد من المنافذ الموزعة على مستوى كافة مدن ومحافظات الجمهورية، والتي تبلغ 60 ألف منفذ، بالإضافة لأكثر من 300 فرع من فروع بنك التنمية والائتمان الزراعي فيما عدا كل من (الفرع الرئيسي بالقاهرة- الفرع الرئيسى بقطاع الفيوم - فرع السويس - فرع كفر صقر قطاع الشرقية - فرع كفر الدوار قطاع البحيرة - بنك قرية الأمراء التابع بكفر الدوار - فرع التعمير  -  فرع كلية زراعة - الفرع الرئيسي بقطاع سوهاج). ويمكن للعميل إرسال رسالة نصية على رقم 1166 تتضمن رقمه القومي لمعرفة المنفذ المتاح لسداد القسط وكود العميل الخاص به.

موضوعات ذات صلة:

«صحافة اليوم» الإسكان: زيادة سعر متر المرحلة الثالثة من "دار مصر" 30 إلى 40% وتحديده آخر مارس المقبل وجار استلام عمارات المرحلة الأولى


أكد المهندس كمال بهجات، المشرف على مشروع «دار مصر» للإسكان المتوسط، أنه سيتم طرح تنفيذ 15 ألف وحدة سكنية، عن طريق شركات المقاولات فى المرحلة الثالثة للمشروع.

وقال بهجات، أن سعر المتر فى المرحلة الثالثة لمشروع «دار مصر» سيتم تحديده عقب ترسية المناقصات، التى تم طرحها على شركات المقاولات. 

وأضاف، من المتوقع أن يشهد سعر المتر زيادة تتراوح من 30 إلى 40% نتيجة لزيادة أسعار مواد البناء التى حدثت عقب تحرير سعر الصرف، مشيرًا إلى أن سبب تأخير طرح المرحلة الثالثة هو عدم قدرة الوزارة على تحديد سعر المتر، بسبب التغيرات السريعة فى الأسعار، فضلًا عن قيام كل شركات المقاولات بتغيير عقود المشروعات التى حصلوا عليها قبل تحرير سعر الصرف، وتمثلت فى صرف فروق أسعار والمطالبة بتعويضات وغيرها.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وأكد بهجات، أنه فى نهاية شهر مارس المقبل، سوف تتضح الرؤية بالنسبة لسعر المتر، عقب انتهاء المناقصات وترسية الأعمال على شركات المقاولات ومعرفة سعر المتر الحقيقى للتنفيذ، والذى سيحدد سعر المتر للحجز، مشيرًا إلى أن مشروع الإسكان المتوسط، هدفه الأول خدمة وتلبية احتياجات الفئة المتوسطة، بالإضافة لتمويل تنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعى المخصصة لمحدودى الدخل والفئات الفقيرة.

وأشار المهندس كمال بهجات، إلى أن المرحلة الثالثة ستتضمن طرح عدد كبير من الوحدات السكنية فى كل المدن الجديدة، ولكن ما تم طرحه على شركات المقاولات هو 15 ألف شقة فقط لتكون بمثابة وسيلة استرشادية للهيئة، للتعرف على الأسعار التى تضعها شركات المقاولات وتحديد سعر المتر للحجز.

وكشف المشرف على مشروع الإسكان المتوسط، أنه جارى استلام عمارات المرحلة الأولى التى تم الانتهاء من تشطيبها بالكامل من قبل شركات المقاولات، وجارى التنسيق مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة لتحديد مواعيد تسليم الوحدات السكنية للحاجزين.

وكان وزير الإسكان، أكد على أن المرحلة الثالثة من مشروع الإسكان المتوسط ستتضمن نحو 55 ألف وحدة سكنية فى عدد كبير من المدن الجديدة.

يذكر أنه تم طرح أكثر من 50 ألف وحدة سكنية فى مشروع الإسكان المتوسط على مرحلتين؛ الأولى تضمنت 30 ألف وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 100 متر وحتى 150 مترًا، وذلك فى 8 مدن جديدة، بينما المرحلة الثانية تضمن نحو 25 ألف وحدة سكنية فى 12 مدينة جديدة.
المصدر: اليوم السابع

موضوعات ذات صلة:
صحافة اليوم: تسليم المرحلة الأولى من مشروع "دار مصر" في علم الغيب وتأجيل طرح المرحلة الثالثة وتوقعات بارتفاع سعر المتر ما بين 1000 و1500 جنيه 

السبت، 25 فبراير، 2017

الإسكان: تحديد سعر متر المرحلة الثالثة من "دار مصر" بيد عدد من شركات المقاولات وتدرس إعفاء الهيئة الهندسية من تنفيذها


قَالَتْ مَصَادِرُ بِشُعْبَةِ الْاِسْتِثْمَارِ العقاري بِالْاِتِّحَادِ الْعَامِّ لِلْغُرَفِ التِّجَارِيَّةِ، أنَّ هَيْئَةَ الْمُجْتَمَعَاتِ الْعُمْرَانِيَّةِ الْجَدِيدَةِ، التَّابِعَةَ لِوِزَارَةِ الْإِسْكَانِ، تَدْرُسُ مُنْذُ أُسْبُوعَيْنِ تَقْريبًا، طَرِحَ تَنْفِيذُ أَكْثَرِ مِنْ 35 ألِفَّ وَحِدَّةِ بالْمَرْحَلَةِ الثَّالِثَةِ مِنْ مَشْرُوعِ الْإِسْكَانِ الْمُتَوَسِّطِ "دَارَ مُصِرُّ" عَلَى شَرِكَاتِ الْمُقَاوِلَاتِ.

وَأَضَافَتْ، أَنَّ الدَّرَّاسَةَ تَتَضَمَّنُ تَرَّسِيَّةَ الْمُنَاقَصَاتِ بِالْأَمَرِّ الْمُبَاشِرِ عَلَى الشَّرِكَاتِ، لِاِخْتِصَارِ إِجْرَاءَاتِ الطَّرْحِ وَالْإِسْنَادِ، وَهُوَ مَا يَتِمَّ الْعَمَلُ بِهِ فِي مَشْرُوعِ الْإِسْكَانِ الْاِجْتِمَاعِيِّ. 

وَكَانَ الْمُهَنْدِسُ كَمَالِ بَهِجَاتٍ، الْمُشْرِفَ عَلَى مَشْرُوعِ " دَارَ مُصِرُّ " لِلْإِسْكَانِ الْمُتَوَسِّطِ، قَدْ أَكَدٌّ أَنَّ وِزَارَةَ الْإِسْكَانِ طَرَحْتِ بِالْفُعُلِ 15 أُلِفَّ وَحِدَّةُ بِالْمَرْحَلَةِ الثَّالِثَةِ لِمَشْرُوعِ " دَارَ مُصِرُّ " لِلْإِسْكَانِ الْمُتَوَسِّطِ، عَلَى عَدَدِ مِنْ شَرِكَاتِ الْمُقَاوِلَاتِ لِلتَّنْفِيذِ، بِنَفْسُ مُدُن الْمُرَحَّلَتَيْنِ الْأوْلَى وَالثَّانِيَةَ مِنَ الْمَشْرُوعِ. 

وَأُوَضِّحَ، أَنّهُ سَيُتَمُّ تَحْدِيدُ سُعُرِ الْمِتْرِ لِكُلُّ مَدِينَةِ بِالْمَرْحَلَةِ الثَّالِثَةِ بِالْمَشْرُوعِ، وَفَقَا لِلسُّعُرِ الَّذِي سَتَضَعُهُ شَرِكَاتُ الْمُقَاوِلَاتِ الْمُوَكِّلَ لَهَا تَنْفِيذُ الـ15 ألِفَّ وَحِدَّةٌ. مَنْشُورٌ بـ" الْقَاهِرَةُ الْجَدِيدَةُ الْيَوْمَ " 
وَتَقَوِّمُ الْهَيْئَةُ الْهَنْدَسِيَّةُ لِلْقُوَّاتِ الْمُسَلَّحَةَ، بِتَنْفِيذِ الْمُرَحَّلَتَيْنِ الْأوْلَى وَالثَّانِيَةَ بِمَشْرُوعِ "دَارَ مُصِرُّ" لِمُتَوَسِّطِي الدَّخْلِ، بِإِجْمَالَيْ 56 ألِفَّ وَحِدَّةُ سَكَنِيَّةٍ، وَمِنْ الْمُتَوَقِّعِ تَسْلِيمهَا جَمِيعَ عَمَارَاتِ الْمَرْحَلَةِ الْأوْلَى مِنَ الْمَشْرُوعِ لِهَيْئَةِ الْمُجْتَمَعَاتِ الْعُمْرَانِيَّةِ الْجَدِيدَةِ خِلَالَ الْعَامِّ الْجَارِيِّ. 

وَأُوضِحَتْ الْمُصَادِرُ، أنَّ السَّبَبَ فِي لُجُوءِ وِزَارَةِ الْإِسْكَانِ لِشَرِكَاتِ الْمُقَاوِلَاتِ لِتَنْفِيذِ مَشْرُوعِ الْإِسْكَانِ الْمُتَوَسِّطِ، هُوَ إنشغال الْهَيْئَةَ الْهَنْدَسِيَّةَ لِلْقُوَّاتِ الْمُسَلَّحَةَ بِتَنْفِيذِ الْأَعْمَالِ الْمُكَلِّفَةِ لَهَا بِالْعَاصِمَةِ الْإِدَارِيَّةِ الْجَدِيدَةِ، إضَافَةٌ إِلَى اِنْشِغَالِهَا بِتَنْفِيذِ مَشْرُوعَاتٍ قَوْمِيَّةٍ كُبْرَى عَدِيدَةٍ، وَلَيْسَ بِسَبَبِ تَأَخُّرُهَا عَنِ الْمَوْعِدِ الْمُحَدِّدِ لِتَسْلِيمِ الْمَرْحَلَةِ الاولى مِنْ مَشْرُوعِ الْإِسْكَانِ الْمُتَوَسِّطِ، وَالْمُحَدِّدِ لَهُ أكتوبر مِنَ الْعَامِّ الْمَاضِي. 

وَكَانَ اللِّوَاءُ أَرْكَان حَرْبِ كَامِلِ الْوَزِيرِ، رَئِيس الْهَيْئَةِ الْهَنْدَسِيَّةِ لِلْقُوَّاتِ الْمُسَلَّحَةَ، قَدْ أَعَلِنٌ فِي 7 فِبْرَاير الْجَارِيِّ، عَنْ تَكْليفِ الرَّئِيسِ عَبِدِالْفتَاحِ السيسي لِلْهَيْئَةِ الْهَنْدَسِيَّةِ لِلْقُوَّاتِ الْمُسَلَّحَةَ، لِلْبَدْءِ فِي تَنْفِيذِ الْعَاصِمَةِ الْإِدَارِيَّةِ الْجَدِيدَةِ. 

وَيُتَوَقَّعْ قِيَامُ الْهَيْئَةِ الْهَنْدَسِيَّةِ بِالْإِشْرَافِ عَلَى شَرِكَاتِ الْمُقَاوِلَاتِ، الَّتِي سَتُقَوِّمُ بِتَنْفِيذِ الْحَيِّ الْحُكُومِيِّ بِالْعَاصِمَةِ الْإِدَارِيَّةِ الْجَدِيدَةِ، وَذَلِكَ بَعْدَ اِعْتِذَارِ شركةِ (CSCEC) الصِّينِيَّةَ عَنْ تَنْفِيذِهِ. 

وَيَتَضَمَّنُ الْحَيُّ الْحُكُومِيُّ بِالْعَاصِمَةِ الْإِدَارِيَّةِ الْجَدِيدَةِ، 18 مَبْنَى وِزَارِيٍّ، وَمَبْنَى لِلْبَرْلَمَانِ، وَمَبْنَى لِمُؤَسَّسَةِ الرئاسة، وَمَبْنَى لِمَجْلِسِ الْوُزَرَاءِ. 
تمت عملية التشكيل للحروف عبر برنامج الكتروني وهو ليس دقيقا ويتضمن أخطاءا ويستخدم لحفظ حقوق النشر فقط لاغير
موضوعات ذات صلة:

الجمعة، 24 فبراير، 2017

"الإسكان" تحدد 50 قرشا كفائدة يوميا لكل خاسر بقرعات مشروع "دار مصر" نظير تركه مقدم الحجز


حَدِّدَ بَنْكُ التَّعْمِيرِ وَالْإِسْكَانِ، وَالَّذِي تَمْتَلِكَ وِزَارَةُ الْإِسْكَانِ نَحوَ 38% مِنْ أَسَهُمِهِ، فَائِدَةَ لِخَاسِرِي قَرِعَةِ الْمَرْحَلَةِ الثَّانِيَةِ بِمَشْرُوعِ " دَارَ مُصِرُّ " لِلْإِسْكَانِ الْمُتَوَسِّطِ، بَلَغَ مُتَوَسِّطَهَا 250 جُنيَهَا لِلْخَاسِرِ، عَنِ الْمُدَّةِ الَّتِي تَرَكُوا فِيهَا مُقَدِّمَاتُ الْحُجَزِ بِالْبَنْكِ، مُنْذُ أُكْتُوبرِ 2015. 

وَقَالَ خَاسِرُو قَرِعَةِ الْمَرْحَلَةِ الثَّانِيَةِ بِمَشْرُوعِ " دَارَ مُصِرُّ " لِلْإِسْكَانِ الْمُتَوَسِّطِ، أَنَّ مُعَدَّلَ الْفَائِدَةِ وَالَّذِي يُوَازِيَ حَوَالِيُّ 50 قِرْشَا يَوْمِيَّا، يُوَضِّحَ ظُلَمَ وِزَارَةِ الْإِسْكَانِ الصَّارِخِ لِهُمْ مرَّتَيْنِ، الْأوْلَى بِرَفْضِ الدُّكْتورِ مُصْطَفَى مدبولي وَزُيِّرَ الْإِسْكَانِ، تَنْفِيذ وَعْدِهِ لِهُمْ بِتَخْصِيصِ وَحِدَّاتٍ لِهُمْ فِي الْمَرْحَلَةِ الثَّالِثَةِ مِنَ الْمَشْرُوعِ، بَعْدَ أَنْ تَرُكُّوا مُقَدِّمَاتِهِمْ (أَكْثَرُ مِنْ 450 مِلْيُون جِنَّيْهَا) لَدَى الْوِزَارَةِ لِأَكْثَرُ مِنْ عَامِّ و4 شهور وَاِنْخِفَاض قَيِّمَتِهَا لِأَكْثَرُ مِنَ النُّصْفِ بَعْدَ تَحْرِيرِ سُعُرِ الصَّرْفِ، وَالْمَرَّةَ الثَّانِيَةَ بِتَقْديمِ فَائِدَةِ بِنَكَيَةٍ هَزِيلَةٍ عَلَى تِلْكَ الْمُقَدِّمَاتِ. مَنْشُورٌ بـ" الْقَاهِرَةُ الْجَدِيدَةُ الْيَوْمَ " 
وَكَانَ الْخَاسِرُونَ بِقَرِعَةِ الْمَرْحَلَةِ الثَّانِيَةِ بِمَشْرُوعِ " دَارَ مُصِرُّ"، قَدْ أَكَدَوَا عَلَى أَنَّ وِزَارَةَ الْإِسْكَانِ تُكَيِّلُ بِمِكْيَالَيْنِ فِي تَعَامُلِهَا مَعهُمْ، فَفِي الْوَقْتِ الَّذِي تَرْفِضُ فِيهِ الْاِسْتِجَابَةَ لِمُطَالِبِهِمْ، تَعُلِّنَّ عَنِ اِسْتِجَابَتِهَا لِطَلِبَاتِ تَخْصِيصِ وَحِدَّاتِ بِالْمَرْحَلَةِ الثَّالِثَةِ مِنْ مَشْرُوعِ " دَارَ مُصِرُّ " مُسَبَّقًا، لِأَعْضَاءِ نِقَابَةِ الصَّحَفِيِّينَ وَنِقَابَة الْأَطْبَاءِ وَغَيْرهُمَا مِنَ النِّقَابَاتِ وَالْأَنْدِيَةَ، وَبِدُونِ قَرِعَةٍ.
تمت عملية التشكيل للحروف عبر برنامج الكتروني وهو ليس دقيقا ويتضمن أخطاءا ويستخدم لحفظ حقوق النشر فقط لاغير
موضوعات ذات صلة: