السبت، 29 أكتوبر، 2016

"الإسكان" تغلق غدا باب الحجز لـ10616 وحدة سكنية متبقية بمشروع "دار مصر" وتوقعات بمد فترة الحجز


تنتهي غدا الأحد، المدة التي قررتها وزارة الإسكان لخاسري قرعتي المرحلتين الأولى والثانية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، الذين لم يحصلوا على وحدات بالمشروع ولم يقوموا بسحب جدية الحجز السابق سدادها، لحجز وحدات المرحلة التكميلية بالمشروع، والتي أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرحها، وتتضمن 10616 وحدة سكنية متبقية بالمرحلتين الأولى والثانية من المشروع.

ويتوقع المراقبون، مد "الإسكان" لفترة الحجز، وذلك لإتاحة الفرصة لأكبر عدد ممكن من خاسري قرعتي المرحلتين الأولى والثانية بالمشروع للتقدم لحجز الوحدات المتبقية.

وتتوزع الوحدات المتبقية بالمشروع كما يلى: وحدات متبقية بالدور المتكرر والأرضى والأخير، بمدن: القاهرة الجديدة، وبدر، والسادات، و15 مايو، و6 أكتوبر، وبرج العرب الجديدة، والعاشر من رمضان، إضافة لوحدات متبقية بالدور الأرضى والأخير فقط، بمدن: الشيخ زايد، والشروق، والعبور، ودمياط الجديدة، والمنيا الجديدة، والوحدات بمساحات تتراوح بين 115 م2 و150 م2.منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وعلى الحاجزين الراغبين فى الحصول على وحدة سكنية بالأدوار والمساحات المتاحة بالوحدات المتبقية التقدم لتعديل الرغبة، وتحديد رغبتهم من المتاح بوحدات كل مدينة، والموضحة بكراسة الشروط، طبقاً للشروط التالية: أن يكون المتقدم لتعديل الرغبة من العملاء الذين سبق لهم التقدم للحجز بالمرحلة الأولى أو الثانية، ولم يوفق فى الحصول على الوحدة عن طريق القرعة العلنية، ولم يقم بسحب مبلغ جدية الحجز السابق سداده، وأن يكون تعديل الرغبة بنفس المدينة السابق التقدم للحجز بها، وأنه يمكن للعملاء السابق تقدمهم للحجز بمدن: القاهرة الجديدة، والشروق، والعبور، والشيخ زايد، تعديل الرغبة بنفس المدينة السابق الحجز بها، أو تعديل الرغبة فى الحجز بالوحدات المتبقية بأى من المدن التالية: 6 أكتوبر، بدر، 15 مايو، السادات، العاشر من رمضان.  

ويتم الحصول على كراسة الشروط والموضح بها نماذج ومساحات وأدوار الوحدات المتبقية بكل مدينة بموجب إيصال سداد مبلغ جدية الحجز السابق سداده من فرع بنك التعمير والإسكان السابق سداد مبلغ جدية الحجز لديه، نظير مبلغ 50 جنيها، ابتداء من 9/10/2016، ويتم استيفاء استمارة تعديل الرغبة الواردة بكراسة الشروط، مرفقاً بها صورة إيصال سداد مبلغ جدية الحجز السابق سداده وصورة بطاقة الرقم القومى، وتقديمها لدى فرع بنك التعمير والإسكان السابق سداد مبلغ جدية الحجز لديه، وذلك خلال الفترة من 16/10/2016 وحتى 30/10/2016، خلال أيام العمل الرسمية من الساعة 3 بعد الظهر وحتى الساعة الخامسة مساء، وسيتم استبعاد أي استمارات لتعديل الرغبة مخالفة للشروط المذكورة، ويحذر التعامل مع أى جهة خارج البنك.

وسيتم إجراء قرعة يدوية وعلنية للمتقدمين لتعديل الرغبة فقط بكل مدينة لتحديد الفائزين والتخصيص لهم طبقاً للعدد المتاح من الوحدات السكنية المعروضة والموضحة بكراسة الشروط، وأعداد المتقدمين لها خلال فترة التقدم لتعديل الرغبة، وسيتم الإعلان لاحقاً عن موعد ومكان إجراء القرعة لكل مدينة.

موضوعات ذات صلة:

الجمعة، 28 أكتوبر، 2016

الإسكان: الحكومة سمحت بزيادة أسعار الوحدات التي تنفذها الوزارة بمقدار 10% سنويا


قالت مى عبدالحميد، المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، ورئيس مجلس إدارة صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري، إن برنامج الحكومة يسمح بزيادة أسعار الوحدات التي تنفذها وزارة الإسكان بمقدار 10% سنويا.

وعن وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي، أوضحت عبدالحميد، أن الوزارة ستعمل علي إعادة تسعير وحدات الإسكان الاجتماعي التي سيتم الاعلان عنها قريبا. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وأكدت المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، أن ارتفاع تكاليف الوحدات هو ما يجعل وزارة الإسكان تضطر لرفع سعر الوحدات.

كانت مصادر مطلعة بوزارة الإسكان، قد ذكرت أن الوزارة تتجه لزيادة أسعار وحدات جميع مشروعاتها السكنية التي سوف يتم طرحها الفترة المقبلة، لتعويض خسائر مقاولي تلك المشروعات من الفارق، وذلك عقب ارتفاع كبير في سعر الدولار الأمريكي أمام الجنيه المصري في الآونة الاخيرة، وتأثر أغلب المواد المستخدمة في البناء والمرافق والتشطيبات بسعر الصرف.

موضوعات ذات صلة:

الأربعاء، 26 أكتوبر، 2016

الإسكان: اليوم اعلان اسماء مستوفي الشروط للمحولين والمؤجلين والأسبوع المقبل أسماء مستوفي الشروط لـ400 ألف وحدة وتحصيل قيمة الأقساط ربع السنوية من 2000 منفذ


أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه سيتم اليوم الإعلان عن أسماء الحاجزين بالإسكان الاجتماعى المستوفين للشروط، المحولين من مدينة السلام والقاهرة الجديدة إلى كلً من مدن: الشروق و15مايو وبدر، وكذلك أسماء الحاجزين المستوفين للشروط بالمرحلة الثانية لمشروع 6 أكتوبر، وذلك على الموقع الإلكتروني لصندوق التمويل العقارى www.mff.gov.eg حيث سيتمكن جميع المتقدمين من الكشف عن أسمائهم للتعرف على موقفهم بالمشروع، وكذلك يمكنهم الاتصال على خطوط خدمة العملاء الخاصة بالصندوق على الأرقام 5777 و1188 من التليفون المحمول ورقم090071117 من أي تليفون أرضي.  

وقالت مى عبدالحميد، المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي ورئيس مجلس إدارة صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري، إنه سيتم إرسال رسائل نصية فيما يخص سداد الأقساط ربع السنوية لجميع الحاجزين المستوفين للشروط والمتقدمين على كل من وحدات الإسكان الاجتماعي التي سيتم تسليمها خلال عام (الإعلان الثامن - الكراسة الزرقاء) وللحاجزين المستوفين للشروط المحولين من مدينة السلام والقاهرة الجديدة إلى كل من مدن: الشروق و15مايو وبدر، إضافة إلى حاجزى المرحلة الثانية لمشروع 6 أكتوبر، حيث تم الاتفاق مع بنك التعمير والإسكان على آلية للتواصل مع الحاجزين المستوفين للشروط بالمشروعات الثلاثة لتحصيل قيمة الأقساط ربع السنوية من خلال ما يزيد على 2000 منفذ موزعة على مستوى جميع مدن ومحافظات الجمهورية، حيث سيقوم بنك التعمير والإسكان بإرسال رسالة نصية على رقم التليفون المحمول الخاص بالحاجز والمسجل لدى البنك تتضمن: رقم المدفوعة لدى الجهة المسئولة عن التحصيل، وتاريخ سداد القسط وعنوان المنفذ بالتفصيل، وفقاً لعنوان محل إقامة الحاجز المثبت في استمارة الحجز لدى البنك، والذى سيتوجه إليه المواطن للسداد، إضافة إلى موقع اليكتروني سيوفره البنك للبحث عن البيان التفصيلي الخاص بكافة المنافذ المتاحة لتحصيل الدفعات ربع السنوية فى حالة تعذر الحاجز للدفع بالعنوان المرسل إليه فى الرسالة النصية.  منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"   
وأضافت مي عبدالحميد، أنه تم الاتفاق مع بنك التعمير والإسكان على نشر إعلان في الجرائد الرسمية باسم صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري، يتضمن جميع التفاصيل الخاصة بآلية دفع الأقساط ربع السنوية لجميع الحاجزين المستهدفين المنطبق عليهم الشروط في المشروعات السابق ذكرها.    

وأوضحت المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي ورئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري، أن جميع الحاجزين المعلن عنهم مقبولون مبدئياً من حيث الشروط العامة لبرنامج الإسكان الاجتماعي، حيث سيتم إجراء الاستعلام الميداني عن محل الإقامة ومحل العمل الخاص بهم خلال 3 أشهر من بداية دفع أول قسط ربع سنوي، وذلك حتى تكون بيانات تقارير الاستعلام محدثة، وتحوز قبول البنوك المتعاملة على ملفات الحاجزين، والتي ستقوم بدورها بإجراء استعلام ائتماني نهائي لهم، واستكمال إجراءات التخصيص للمقبولين منهم.   

ومن جانب آخر، أعلنت مى عبدالحميد، أنه سيتم نشر أسماء المستوفين للشروط من المتقدمين على الإعلان الثامن للوحدات التي سيتم تسليمها خلال عام (الكراسة الزرقاء) الأسبوع المقبل.

موضوعات ذات صلة:

تقرير: الإسكان تتيح من اليوم اختيار عينات التشطيب لحاجزى وحدات "دار مصر" بالمرحلة التكميلية


أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوزارة، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ستتيح للحاجزين بالمرحلتين التكميلية للأولى، والثانية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، اختيار عينات التشطيب، حيث يمكن للحاجزين الدخول على موقع http://nuca-darmasr.gov.eg/  لاختيار واحد من 3 نماذج للتشطيب، وذلك خلال الفترة من 26/10/2016 وحتى 10/11/2016.   

وقال المهندس كمال بهجات، مساعد نائب رئيس الهيئة لتنمية وتطوير المدن، والمشرف على متابعة تنفيذ المشروع: فى حالة عدم تحديد اختيار من الحاجزين خلال الفترة المعلن عنها، سيتم اختيار النموذج الأكثر اختياراً، كما أن النموذج الذى سيقل اختياره عن نسبة 30% سيتم استبعاده وتحويله إلى النموذج الأكثر اختياراً، موضحاً أن خطوات التسجيل متاحة على الموقع الإلكتروني، وفى حالة وجود أي استفسار يمكن التواصل مع فريق العمل بالهيئة من خلال البريد الإلكترونى darmasr@nuca.cloud.gov.eg.

كان الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قد أعلن في 22 فبراير الماضي، انتهاء المدة الممنوحة للحاجزين بالمرحلة الاولى بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، لاختيار نماذج التشطيبات لوحداتهم السكنية من بين 4 نماذج للتشطيبات، والتى استمرت أسبوعين ابتداء من يوم السبت 6/2/2016، حتى السبت 20/2/2016، موضحاً قيام حوالى 10 آلاف متعاقد بنسبة 38% من إجمالى الحاجزين، باختيار نماذج التشطيبات من بين 11562 متعاقداً سجلوا بياناتهم على الموقع الإلكترونى لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم" 

شاهد النماذج الأربعة للتشطيبات المعتمدة من وزارة الإسكان لمشروع دار مصر 
موضحا عليها نوعية المطابخ والحمامات

وقال الوزير في حينه: جاء النموذج الثانى للتشطيبات فى المرتبة الأولى لاختيارات الحاجزين بنسبة 38%، بينما جاء النموذج الأول فى المرتبة الثانية بنسبة 33%، بينما جاءت نسبة اختيار الحاجزين للنموذج الرابع 20%، والنموذج الثالث 9%، مشيراً إلى أن مدينتى الشروق والعبور، الأعلى فى نسبة الحاجزين الذين قاموا باختيار نماذج التشطيبات.

وأضاف المهندس محمد نبيه، المشرف السابق على متابعة تنفيذ مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، والذى تنفذه وزارة الإسكان، بالتعاون مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة: تم استبعاد النموذجين الثالث والرابع، حيث جاءت نسبة اختيارهما من قبل الحاجزين أقل من 30%، وسيتم تحويلهما إلى النموذج الأكثر اختياراً، كما أن الحاجزين الذين لم يقوموا باختيار نماذج التشطيبات الخاصة بهم، سيتم تخصيص النموذج الاكثر اختياراً لهم، وذلك طبقا لما تم الإعلان عنه، قبل بدء التصويت الإلكترونى على اختيار عينات التشطيب.

تصريحات هامة من "الإسكان" لحاجزي وراغبي حجز وحدات الإسكان الاجتماعي

 
قالت مى عبدالحميد، المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، ورئيس مجلس إدارة صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري، أن دفع الأقساط الربع سنوية للمتقدمين لوحدات الإسكان الاجتماعي غير مرتبط بالاستعلام، وأن كل مواطن سيحصل على وحدة سكنية فى حال صحة الأوراق التى تقدم بها.

وأضافت عبدالحميد، في تصريحات صحفية، أن البنوك تبدأ اعتبارا من يوم  الثلاثاء المقبل فى استقبال الأقساط ربع السنوية لـ400 ألف وحدة، من أصحاب الكراسات الزرقاء، والتى تم طرحها فى الإعلان الثامن، بجانب المحولين من مدينتي القاهرة الجديدة والسلام لمدن بدر و15 مايو والشروق، والمؤجلين من مدينة 6 أكتوبر (دهشور).

وتابعت، إنه بالنسبة للمقبولين "مبدئيا" لوحدات الاسكان ذات كراسة الشروط الزرقاء، سيقوم الصندوق بإرسال رسائل نصية لهم، للتوجه لأقرب منفذ شركة "فوري" للتحصيل المميكن وعددها 1200 منفذ بجميع انحاء الجمهورية، أو فرع بنك التنمية والائتمان الزراعي الاقرب لهم لسداد القسط المستحق على وحداتهم.

وأوضحت، أن الفائزين من المتقدمين لـ100 ألف وحدة سكنية فى مراحل التشطيب، من أصحاب الكراسات الحمراء، سيقومون بدفع مقدمات الحجز بالكامل بدون أقساط.

وأشارت، إلى إن الصندوق بدأ الاستعلام عن المتقدمين لوحدات الإسكان الاجتماعي للمتقدمين لوحدات الكراسة الحمراء، بعدها سيتم الاستعلام عن المحولين من المدن ممن تقدموا في الاعلانات السابقة، نهايةً بالمواطنين الذين تقدموا لوحدات كراسة الشروط الزرقاء.

وأكدت، أنه سيتم تحديد المواطنين أصحاب الاولوية من الفائزين قبل إرسال الملفات للبنوك وفقا للمعايير الجديدة، لتكون الأولوية للأرامل ثم للأسرة ذات السن "الاصغر"، والمتزوج ويعول، والمتزوج، ثم الأعزب، فضلاً عن نسبة الـ5% من الوحدات لأصحاب الاعاقة. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم" 
وقالت مى عبدالحميد، المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، إن الوزارة ستعلن عن موقف المحولين من مدينتي القاهرة الجديدة والسلام لمدن بدر والشروق و15 مايو في الإعلانات السابقة، خلال شهرين، وكذلك المؤجلين من الذين تقدموا لوحدات دهشور( أكتوبر)، بإجمالى 75 ألف مواطن، تمهيداً للبدء في تسليمهم الوحدات فور الانتهاء من الاستعلام عنهم.

ولفتت، إن هناك وحدات جاهزة لأصحاب الدخول الأعلى من 3500 جنيه، للراغبين في الاستلام الفوري، فضلاً عن دراسة فتح باب الحجز للراغبين في حجز وحدة بمدينة أخرى غير  المعلن عنها في الإعلان الحالي.

وأفادت، بأن الوزارة لا تشترط علي المتقدمين لوحدات الإسكان الاجتماعي لذوي الدخول أكثر من 3500 جنيه، ان لا يكون مالكاً لأى وحدة سكنية بعكس شروطها للتقدم على وحدات الإسكان الاجتماعي المدعومة، مؤكدةً: "سنشترط أن لا يكون قد سبق له الاستفادة بوحدات الاسكان المدعومة، لكن لو مالك لوحدة اخرى فلا توجد مشكلة."

وأوضحت، أن هناك اتجاهًا لزيادة الوحدات المطروحة للإيجار لذوي الدخول أقل من 1400 جنيه شهريًا، ولدينا تعليمات من الرئاسة ووزير الإسكان بضرورة الاهتمام بالفئات الأقل دخلًا والأولى بالرعاية.

وأضافت، إن الوزارة  قررت تحمل نصف قيمة الإيجارات المفروضة على وحداتها المخصصة لاصحاب الدخول الأقل من 1400 جنيه.

وتابعت: "على الجميع ان يعلم ان السبع سنوات الاولى ستكلف الدولة 25 ألف جنيه، لان قيمة الإيجار لن تتعدى 300 جنيه شهريا، أما بعد السبع سنوات الأولى، فلن يتم التجديد بنفس القيمة، وسنسمح للمستأجرين بدفع قيمة الوحدة، ووقتها سنعتبر الايجار الذى دفعه المواطن جزء من قيمة الوحدة الاجمالية، أو سنقوم بتجديد عقد الايجار لكن بقيمة الوحدة الإيجارية السوق، فنحن لن ندعم الايجار لفترة 14 سنة إلا في حالات خاصة جداً، كسكان العشوائيات."

ونبهت، إلى إن أهم العقبات التي تواجه التمويل العقاري، غياب ثقافة التمويل العقاري لدى المواطنين، حيث ان الشريحة الاكبر من الشعب المصري لا تعي أهمية قروض التمويل العقاري في توفير الوحدات السكنية وبعضهم لا يعرف معنى مصطلح التمويل العقاري من الأساس.

ولفتت، إلى صعوبة الحصول على قروض تمويل عقاري من البنوك او شركات لاشتراطها عدم التمويل إلا للوحدات المسجلة عقارياً مع صعوبة الاجراءات القانونية التي يقوم بها المواطن لتسجيل الوحدات، واستحالاتها في بعض الحالات نظراً لزيادة البناء العشوائي غير المرخص في جميع محافظات الجمهورية، وتبلغ نسبة الوحدات السكنية المسجلة عقارياً 8% فقط من اجمالي الوحدات السكنية بالجمهورية.

وأشارت، إلى إن الوزارة تسعى دائما لاستحداث إدارات جديدة من شأنها تسريع عملية الاستعلام ودفع عمليات الدعم مستهدفة الوصول بمدة تسليم الوحدات إلى أقل من 3 شهور، ونجحنا فى ذلك، بعد ان شهدت الأعوام السابقة انتظار المستحقين لمدة تصل الى عام تقريباً للحصول على وحداتهم.

وأكدت مي عبدالحميد رئيس مجلس إدارة صندوق دعم وتنشيط التمويل العقاري بوزارة الإسكان، إن الصندوق اتفق مع هيئة الرقابة المالية على رفع نسبة القسط من إجمالى الدخل إلى 40%، بدلاً من 35 % لتقليل المقدمات المطلوبة على وحدات الإسكان الاجتماعي.

موضوعات ذات صلة:

الثلاثاء، 25 أكتوبر، 2016

الإسكان ترفع أسعار كافة مشروعاتها السكنية لتعويض خسائر المقاولين من الفارق


التقى الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مجلس إدارة اتحاد مقاولى التشييد والبناء، برئاسة المهندس حسن عبدالعزيز، وذلك لبحث مشكلات المقاولين فى ظل ارتفاع أسعار مواد البناء، وزيادة أسعار الدولار.   

وأكد المهندس حسن عبدالعزيز، أن عدداً كبيراً من المقاولين يعانون حالياً من ارتفاع أسعار مواد البناء، وكذا ارتفاع أسعار الدولار، وهناك عدة مطالب مهمة فى هذه المرحلة، لمساندة هذا القطاع الذى يحمل على عاتقه مسئولية تنفيذ المشروعات القومية، يتلخص أهمها فى ضرورة صرف فروق الأسعار من تاريخ تقديم المظروف الفنى أو الإسناد المباشر لكل عناصر المشروع، وصرف تعويض مناسب للأعمال الجارية لمواكبة زيادة الأسعار فى مختلف عناصر المشروع، مع ضرورة مد فترة تنفيذ المشروعات، حتى لا تتحمل الشركات غرامات التأخير، الناتج عن تغيرات الأسعار، وهناك أيضا ضرورة لسرعة تسلم المشروعات التى يتم الانتهاء من تنفيذها، ورد خطابات الضمان النهائى، مع صرف قيمة عادلة لأعمال الحراسة، للوحدات التى تظل فى حوزة الحراسة.   

وقدم رئيس مجلس إدارة اتحاد مقاولى التشييد والبناء الشكر لوزير الإسكان، على مساندته لمطالب الاتحاد بشأن التعامل مع زيادة أسعار الدولار، وكذا العقد المتوازن، وإصدار رئيس الوزراء قراراً بتشكيل لجنة تتولى ذلك، مشيراً إلى ضرورة الإسراع بإنجاز هذا المطلب، فالعقد المتوازن سيحل كل المشكلات.   

وأعلن أعضاء الاتحاد، أنهم مستعدون لتنفيذ المشروعات بسعر التكلفة، ولكن لا يرضى أحد بخسارتهم فى ظل هذه الظروف.

من جانبه، أكد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه يضع نفسه مكان المقاولين، ويأمل ألا تتأثر أى شركة مقاولات سلباً، وألا يخسر أى مقاول، مشيراً إلى أنه تم إعداد مذكرات لعرضها على مجلس الوزراء، بشأن تعويض المقاولين المضارين، وهناك أيضا مذكرة بشأن تعديل تشريعى فى إحدى مواد قانون المناقصات والمزايدات، تحل مثل هذه المشكلات، وهناك تفهم لباقى المطالب، وسنعمل على سرعة تسلم المشروعات التى تم الانتهاء منها، وهناك تعليمات بذلك فى جميع قطاعات وزارة الإسكان، وسندرس باقى المطالب، بما يحقق مصالح الدولة فى تنفيذ مشروعاتها القومية، ومصالح شركات المقاولات، وعدم تأثرها سلباً.

كان مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار، التابع لمجلس الوزراء، قد قال: أنه فى ضوء ما تردد من أنباء تفيد برفع أسعار وحدات الإسكان الاجتماعى، نتيجة ارتفاع أسعار الدولار، أنه قد تواصل مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حيث نفت الوزارة صحة تلك الأنباء جملة وتفصيلا، مؤكدة أنها شائعات لا أساس لها من الصحة. 

وقال الدكتور مازن حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أن ارتفاع أسعار الدولار وتخفيض سعر الجنيه سيكون له تأثيره على عدد من مشروعات وزارة الإسكان.

وأضاف نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في تصريحات له: أن تأثير الدولار سيقتصر على المواد الخام التي يتم استيرادها والمتعلقة بمواد البناء أو معدات محطات المياه والصرف، لافتا أن الوزارة تسعى بقدر المستطاع إلى دعم محدودي الدخل والفئات الأولى بالرعاية.

من جانبه، قال المهندس محمد سيف النصر، رئيس الإدارة المركزية للإنشاءات بهيئة المجتمعات العمرانية، إن الوزارة تعمل علي قدم وساق وتسابق الزمن للإنتهاء من وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي وزيادة أعدادها، ولكن أزمة ارتفاع الدولار تواكبت أثناء العمل في بناء الوحدات السكنية، ورغم ذلك لم تُفرض أي زيادات على المواطن والمشاريع مستمرة.

وأضاف سيف النصر، أن الرئيس عبدالفتاح السيسي أكد أن كل مواطن تنطبق عليه الشروط سيحصل علي وحدة بالمشروع، لافتا أن الدولة ملتزمة بعهودها للمواطن، وهي التي ستتحمل زيادة الأسعار. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"    
فيما أكدت مصادر مطلعة بوزارة الإسكان لـ"القاهرة الجديدة اليوم"، أن الوزارة تتجه لزيادة أسعار وحدات جميع مشروعاتها السكنية التي سوف يتم طرحها الفترة المقبلة، لتعويض خسائر مقاولي تلك المشروعات من الفارق.

وشكلت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التابعة لوزارة الإسكان، لجنة داخلية لدراسة الأعباء المالية التي ستواجهها المشروعات التي تنفذها الوزارة، في ظل تغير سعر صرف الدولار الأمريكي مقابل الجنيه المصري، وتأثير فروق الأسعار والتطورات التى من المتوقع حدوثها على سعر الجنيه خلال العام المالي الحالي والمقبل. 

وأوصت اللجنة برفع أسعار الطرح الجديد من مشروعات الوزارة لوحدات الإسكان المتوسط "دار مصر"، نتيجة لإن أغلب المواد المستخدمة في البناء والمرافق والتشطيبات تتأثر بسعر الصرف.

وأعلن الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الوزارة تخطط خلال الفترة المقبلة لطرح مراحل أخرى في مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، مشيرا إلى أنه من الصعوبة بمكان طرح أي مراحل جديدة في مشروع "دار مصر" قبل نهاية العام الحالي، حيث يتم التركيز حاليا على تنفيذ وتسليم المرحلة الأولى قبل نهاية العام الحالي، يليها الإعلان تباعاً عن تسليم بقية المراحل.

موضوعات ذات صلة:

اعلان أسماء الفائزين بوحدات الإسكان الاجتماعي للمحولين من القاهرة الجديدة والسلام والمؤجلين من دهشور نهاية العام الجاري


قال المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، والمشرف الفنى على هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومشروعات الإسكان الاجتماعى بالوزارة، أنه سيتم اعلان أسماء الفائزين بوحدات الإسكان الاجتماعي، للمحولين من مدينتي القاهرة الجديدة والسلام والمؤجلين من مدينة 6 أكتوبر (دهشور)، نهاية العام الجاري. 

وأضاف عباس، في تصريحات له، إن إعلان أسماء الفائزين من الحاجزين بمدينتي القاهرة الجديدة (الإعلان الخامس) والسلام، الذين تقدموا للتحويل لمدن: الشروق و15 مايو وبدر، والحاجزين بمدينة 6 أكتوبر (دهشور) (الإعلان السابع)، المنطبق عليهم الشروط ولم يُصبهم الدور فى المرحلة الأولى بالمدينة، ولم يقوموا بسحب مقدم الحجز، متوقفا على الانتهاء من إجراءات الاستعلام الميداني والائتماني، والتي سوف تستغرق قرابة شهرين. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"      
من جانبها، قالت مى عبدالحميد، المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، ورئيس مجلس إدارة صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري، أن إجمالي عدد طلبات التحويل بكل من مدينة القاهرة الجديدة والسلام إلى مدن: الشروق و15 مايو وبدر، قد وصل  إلى 35974 طلبا، وفي المرحلة الثانية بمدينة السادس من أكتوبر، وصل عدد الطلبات إلى ما يزيد على 37 ألف طلب. 

وأضافت، أنه قد تمت مراجعة تلك الطلبات، وتم تسجيلها على نظام العمل الآلي لصندوق التمويل العقاري، تمهيدا لبدء إجراءات الاستعلام الميداني والائتماني وتسليم المستحقين لوحداتهم في أقرب وقت ممكن. 

وأوضحت 
المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، أنه سيتم توفير وحدات سكنية لأصحاب طلبات التحويل المستوفاة للشروط على مدن الشروق و15 مايو وبدر إما في المدن التي تقدموا عليها كرغبة أولى، أو على ما يليها حسب توافر الوحدات، أما فيما يخص المحولين للمرحلة الثانية لمدينة السادس من أكتوبر فسيتم توفير وحدات لكافة الطلبات المقبولة والمستوفاة للشروط بالمدينة.

موضوعات ذات صلة:

الاثنين، 24 أكتوبر، 2016

الإسكان: تخصيص عمارات محددة لأعضاء كل نقابة بمشروعات الوزارة والموافقة على تخصيص وحدات بمشروع "دار مصر" لأعضاء الجهاز المركزي للمحاسبات


أعلنت الجمعية التعاونية للبناء والإسكان بالجهاز المركزي للمحاسبات، أن الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قد وافق على تخصيص وحدات سكنية لأعضاء الجمعية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط.  

وقالت الجمعية التعاونية للبناء والإسكان بالجهاز المركزي للمحاسبات، أنها سوف تبدأ قريبا في تلقى طلبات الراغبين من أعضاء الجهاز للحصول على وحدات بالمشروع، موضحة أنها تهدف لتسهيل توفير وحدات سكنية لأعضاء الجهاز بمشروعات وزارة الإسكان.  منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"   
من جانبها، أعلنت مى عبدالحميد، رئيس مجلس إدارة صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى، والمدير التنفيذى لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، أنه سيتم تخصيص عمارات محددة لأعضاء كل نقابة مهنية بمشروعات وزارة الإسكان، بحيث تكون هناك ميزة للوحدات المخصصة لأعضاء هذه النقابات.     

وقالت عبدالحميد، أن يوم الاثنين المقبل الموافق 31 أكتوبر الجارى هو آخر موعد لحجز الوحدات السكنية الخاصة بالنقابات المهنية، التى طرحتها وزارة الإسكان لأعضاء هذه النقابات طبقا موافقة مجلس الوزراء بجلسته رقم 42 بتاريخ 10/8/2016، وذلك بنفس شروط برنامج الإسكان الاجتماعى.     

وأضافت، أن عدد الوحدات التى تم توفيرها لأعضاء النقابات المهنية 20 ألف وحدة كمرحلة أولى، يتم تسليمها خلال عام من تاريخ تلقى المقدمات.     

وأوضحت، أن هذه الوحدات 90 مترا مربعا كاملة التشطيب، لافتة إلى أن هناك وحدات جاهزة للتسليم الفورى، متاحة لأعضاء النقابات المهنية بالمدن الآتية: برج العرب الجديدة، والفيوم الجديدة، وبنى سويف الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وإخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وتوشكى الجديدة، بجانب وحدات سيتم تسليمها بعد عام بمدينتى العلمين الجديدة، و6 أكتوبر.     

وتابعت: إن ثمن الوحدة بلغ 154 ألف جنيه، يتم سدادها طبقاً لما يلى: بالنسبة للوحدات الجاهزة للتسليم، يتم سداد 9 آلاف جنيه كمقدم حجز عند تقديم الطلب ومبلغ 125 جنيها مصاريف استعلام لا ترد، ويتم استكماله قبل الاستلام ليصبح 15% من قيمة الوحدة كحد أدنى، و50% من قيمة الوحدة كحد أقصى عند التعاقد مع جهة التمويل، أما بالنسبة للوحدات التى سيتم تسليمها بعد عام، يتم سداد 9 آلاف جنيه كمقدم حجز عند تقديم الطلب، وسداد 4 دفعات ربع سنوية بقيمة 4 آلاف جنيه، تبدأ بعد 3 أشهر من تاريخ غلق باب الحجز، على أن يتم استكمال باقى المقدم ليصبح 15% من قيمة الوحدة كحد أدنى، و50% من قيمة الوحدة كحد أقصى عند التعاقد مع جهة التمويل، مشيرة إلى أنه فى حالة تأخير سداد الأقساط ربع السنوية للوحدات التى تسلم بعد عام تحتسب فائدة مدينة على القسط المتأخر وفقاً لأسعار الفائدة المعلنة من البنك المركزى للإقراض، وبحد أقصى 60 يوما، وفى حالة التأخر عن تلك المدة يتم إلغاء الحجز ويرد المقدم المدفوع بعد خصم المصروفات الإدارية المقررة.

وأفادت، أنه يتم سداد باقى قيمة الوحدة بالتقسيط بنظام التمويل العقارى لمدة 20 عاما كحد أقصى، تحتسب بسعر عائد مخفض يبلغ 7% على أساس متناقص طبقاً لمبادرة البنك المركزى المصرى، ليبدأ القسط الشهرى من 350 جنيها كحد أدنى، ويحدد ذلك طبقاً للدخل والسن ومدة التمويل، ويتم سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة كوديعة للصيانة نقدا أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح (وفقا للسن والدخل)، مضيفة أن صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى يقدم دعما نقديا لا يرد لكل وحدة سكنية يتراوح بين 5 آلاف و25 ألف جنيه يحدد طبقا لدخل المتقدم والشروط المعتمدة فى هذا الشأن.  منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"    
ولفتت مى عبدالحميد، إلى أن موافقة وزير الإسكان تضمنت أيضاً فتح باب الحجز للوحدات السكنية (90 متراً كاملة التشطيب) بالمحور الثانى لأعضاء النقابات المهنية لفئات الدخل الأعلى، الذين يتراوح صافى دخلهم الشهرى بين 2500 ــ 4000 جنيه للأعزب، و3500 ــ 5000 جنيه للأسرة، موضحة أن هناك وحدات جاهزة للتسليم الفورى بسعر 180 ألف جنيه للوحدة، متاحة لأعضاء النقابات المهنية بالمدن الآتية: برج العرب الجديدة، والفيوم الجديدة، وبنى سويف الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وتوشكى الجديدة، بجانب وحدات سيتم تسليمها بعد عام بمدينتى العلمين الجديدة، و6أكتوبر، إضافة إلى وحدات أكثر تميزا من 90 م2: 100 م2 تسلم بعد عام بمدن: 6 أكتوبر، وبدر، والعبور، وسيتم تحديد سعرها من خلال مجلس الوزراء.     

وبشأن نظام السداد بالمحور الثانى، قالت المدير التنفيذى لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى: بالنسبة للوحدات الجاهزة للتسليم، يتم سداد 15 ألف جنيه كمقدم حجز عند تقديم الطلب، ومبلغ 125 جنيها مصاريف إدارية لا ترد، ويتم استكماله قبل الاستلام ليصبح 25% من قيمة الوحدة كحد أدنى و50% من قيمة الوحدة كحد أقصى، وبالنسبة للوحدات التى سيتم تسليمها بعد عام، يتم سداد 15 ألف جنيه كمقدم حجز عند تقديم الطلب + 125 جنيها مصاريف إدارية لا ترد، ويتم سداد 4 دفعات ربع سنوية بقيمة 10 آلاف جنيه، تبدأ بعد 3 أشهر من تاريخ غلق باب الحجز، على أن يتم استكمال سداد باقى المقدم ليصبح 25% من قيمة الوحدة كحد أدنى و50% من قيمة الوحدة كحد أقصى عند التعاقد مع جهة التمويل، موضحة أنه فى حالة تأخير سداد الأقساط ربع السنوية للوحدات التى سيتم تسليمها بعد عام تحتسب فائدة مدينة على القسط المتأخر وفقاً لأسعار الفائدة المعلنة من البنك المركزى للإقراض، وبحد أقصى 60 يوما، وفى حالة التأخر عن تلك المدة يتم إلغاء الحجز ويرد المقدم المدفوع بعد خصم المصروفات الإدارية المقررة.

موضوعات ذات صلة:

الأحد، 23 أكتوبر، 2016

بنك التعمير: بيع 1200 وحدة بالرحاب و1120 وحدة بمدينتي و7000 كراسة شروط بالمشروعين



قالت  مصادر ببنك التعمير والإسكان، أن عدد الوحدات التى تم حجزها فى مشروع "امتداد الرحاب" بلغ 1200 وحدة، في حين يبلغ اجمالي عدد الوحدات المطروحة  1488 وحدة، كما بلغ عدد الوحدات التى تم حجزها فى مشروع "مدينتي" 1120 وحدة، في حين يبلغ اجمالي عدد الوحدات المطروحة 3912 وحدة، وذلك منذ فتح باب الحجز في 16 أكتوبر الجاري، وحتى الخميس الماضي. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم" 
وأضافت المصادر، أن عدد من قاموا بشراء كراسات شروط حجز الوحدات السكنية التى أعلنت عنها وزارة الإسكان فى بمشروعى "امتداد الرحاب" و"مدينتى" وصل إلى 7000 مواطن، حيث وصل عدد الكراسات التى تم بيعها لوحدات مشروع "امتداد الرحاب" إلى 4500 كراسة، فيما وصل عدد الكراسات التى تم بيعها لوحدات مشروع "مدينتى" إلى 2500 كراسة.

كان الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قد أعلن عن طرح 5400 وحدة بمشروعى "امتداد الرحاب" و"مدينتى"، منها 1488 وحدة بـ"امتداد الرحاب"، و3912 وحدة بـ"مدينتى"، في استجابة من الدولة لمطالب أبنائها بإتاحة وحدات سكنية مناسبة للشرائح المختلفة، موضحاً أن الوحدات كاملة التشطيب، بنماذج متنوعة، ومساحات تتراوح بين 58م2 و162م2، وجاهزة للاستلام الفورى.

ويتم الحصول على كراسة الشروط الخاصة بمشروعى "امتداد الرحاب" و"مدينتى" من جميع فروع بنك التعمير والإسكان على مستوى الجمهورية، ابتداء من 9/10/2016، خلال أيام العمل الرسمية، من الساعة الثالثة، وحتى الخامسة مساء، نظير مبلغ 300 جنيها للكراسة.

وتكون أولوية الحجز والتخصيص بأسبقية سداد مقدم الحجز، وتبلغ قيمة مقدم الحجز 50 % من إجمالى قيمة الوحدة، ويتم سداد الباقى على 3 أقساط سنوية متساوية محملة بالعائد من تاريخ التعاقد، ويتم التقدم باستمارة بيانات الحجز الواردة بكراسة الشروط طبقا لما يلى: بالنسبة لمشروع مدينتى، فرع بنك التعمير والإسكان، (26 شارع الكروم) المهندسين، وبالنسبة لمشروع الرحاب، فرع بنك التعمير والإسكان، (2 شارع عباس العقاد) مدينة نصر، وذلك اعتبارا من الأحد 16/10/2016، وحتى الخميس 1/12/2016 خلال مواعيد وأيام العمل الرسمية.

موضوعات ذات صلة:

تأجيل الوقفة الاحتجاجية الثانية لسكان القاهرة الجديدة المقررة غدا لإقالة رئيس جهاز المدينة لأجل غير مسمى


تقرر تأجيل الوقفة الاحتجاجية الثانية من سكان مدينة القاهرة الجديدة لإقالة رئيس جهاز المدينة، والتي كان من المقرر تنظيمها غدا الإثنين 24 اكتوبر الجاري أمام جهاز المدينة، حيث تم تأجيلها لأجل غير مسمى.

وكان سكان مدينة القاهرة الجديدة قد نظموا في 20 أغسطس الماضي؛ وقفة احتجاجية للتعبير عن مطالبهم بإقالة رئيس جهاز المدينة المهندس علاء عبدالعزيز من منصبه ومحاسبته، وحل مجلس أمناء المدينة، حيث حصلوا على موافقة بتنظيم الوقفة من الجهات الأمنية.
وأوضح السكان، أن وقفتهم الاحتجاجية جاءت لإهمال رئيس الجهاز في إدارة شئون المدينة، وعدم استجابته لتنفيذ مطالب وشكاوى السكان خلال فترة رئاسته للجهاز.

كما أعلن السكان في وقفتهم الاحتجاجية الأولى، عن رفضهم أية حلول وسطية للإبقاء على رئيس الجهاز في منصبه، مبررين رفضهم بأن رئيس الجهاز لم يتحرك طوال فترة خدمته لتنفيذ مطالب السكان وحل مشكلاتهم، وأنه لا اعتبار بما يقدمه الآن من تعاون، لافتين أنه تعاون للبقاء في منصبه وليس من أجل السكان. 
منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وأوضح سكان مدينة القاهرة الجديدة، أن مطلبهم بإقالة رئيس الجهاز، هو من أجل حياة كريمة وإنسانية وحضارية للسكان، ومن أجل مدينة راقية بالفعل وليست إسما فقط.

وعقب انتهاء الوقفة الاحتجاجية الأولى، أبدى المهندس علاء عبدالعزيز رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، في تصريحات له، استعداده للجلوس مع أي من سكان المدينة الغاضبين، وأنه سوف يكون في استقبالهم بمكتبه بجهاز المدينة يوميا، وأنه تحت أمر السكان.

يُذكر أن عددا من حاجزي المرحلة الأولى وخاسري المرحلة الثانية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط بمدينة القاهرة الجديدة، قد أعلنوا في وقت سابق، تضامنهم مع الوقفة الاحتجاجية التي كان من المقرر أن ينظمها سكان المدينة غدا، لحث وزارة الإسكان للاستجابة لمطالبهم وإبراز مخالفات المشروع خلال عام ونصف مضى من زمن المشروع.

موضوعات ذات صلة:
مقربون من علاء عبدالعزيز: رئيس جديد لجهاز مدينة القاهرة الجديدة قريبا وأي إنجاز للرئيس الجديد هو استكمال لما قبله

السبت، 22 أكتوبر، 2016

بنك التعمير: نتائج قرعة "دار مصر" المعلنة على موقع البنك صحيحة 100% وفائزين بالوحدات يؤكدون أن نتائج الموقع أعلنت عدم فوزهم ثم علموا بفوزهم بعدها بفترة


أكد حاجزون بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، عدم دقة موقع بنك التعمير والإسكان في إعلانه نتائج القرعة على وحدات المشروع عبر الاستعلام بالرقم القومي، وأن النتائج قد أعلنت عدم فوز فائزين بالفعل يستحقوا الوحدات وحجبت عنهم العلم بالفوز، وأن لديهم الأدلة على ذلك، داعين حاجزي المشروع إلى الذهاب للبنك للتأكد من نتيجة القرعة، ومحذرين من الاعتماد على نتيجة موقع بنك التعمير والإسكان في معرفة نتائج القرعات.

وكان الحاجزون بمشروع "دار مصر" قد طالبوا وزارة الإسكان وبنك التعمير والإسكان، قبل إعلان البنك نتائج القرعات الأخيرة، بضرورة نشر نتيجة الفائزين بالقرعة بأسلوب الكشوف كما كان متبعا في قرعة المرحلة الأولى، بدلا من نشر النتيجة بأسلوب الاستعلام بموجب ادخال الرقم القومي، مع ضرورة نشر فيديو القرعة، والعودة لما كان متبعا من قبل من البث المباشر لما تجريه "الإسكان" من قرعات، وذلك جميعا لضمان الشفافية.

ويقول "محمود عزت" حاجز بمشروع "دار مصر" المرحلة الثانية:
"أنا كنت مقدم في المرحله الثانية في مشروع دار مصر، ونتيجة القرعة ظهرت من زمان، وعملت استعلام بالرقم القومي لقيت مكتوب حظ سعيد في القرعات القادمة، وتركت فلوسي في البنك عشان اولوية التخصيص في المرحله الجديدة، ولما نزلت شقق المرحلة التكملية يوم 19 /2015/10 سحبت كراسة الشروط وذهبت للتقديم، وجدتهم في البنك بيقولوا لي انك كسبان من القرعة اللي فاتت اللي كانت من سنه تقريبا، وعليك أقساط مستحقة والوزير نزل قرار بالسماح للناس اللي زي حالتي دي إنها تدفع بس هتدفع غرامات تأخير، وانا متأكد 100% اني الموقع كتب حظ سعيد لإني جربت أكثر من مرة في أوقات متباعدة".

وتقول "حور توتى" حاجزة بمشروع "دار مصر" المرحلة الثانية:
"حصل بالفعل معنا أن ذكر موقع البنك لنا "حظ سعيد في القرعات القادمة"، وعلمنا بفوزنا عندما وصلنا جواب التخصيص على البيت، رغم اننا دخلنا على الموقع كذا مرة وكانت النتيجة حظ سعيد، بس لحقنا دفعنا قبل الغرامة". منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
ويقول "اسحاق جاد"، حاجز بمشروع "دار مصر" المرحلة الثانية:
"حصل معي أن ذكر موقع البنك لي "حظ سعيد في القرعات القادمة"، وذهبت للبنك بعدها بكام يوم وفوجئت إنهم يقولوا لي: انت عايز تسحب فلوسك ليه انت كسبان! وبناء عليه أكملت أقساطي في وقتها، ونصيحة للجميع: لا تعتمد علي نتيجة الموقع".

ويقول "شريف البنا"، حاجز بمشروع "دار مصر" المرحلة الثانية:
"حصل معايا أن ذكر موقع البنك لي "حظ سعيد في القرعات القادمة" وعند سحب الفلوس بعدها بـ3 شهور؛ وجدت الموظف يقول لي: مبروك"

ويقول "محمد الشريف"، حاجز بمشروع "دار مصر" المرحلة الأولى:
"حصل معايا نفس الموقف في المرحلة الأولى وخطاب التخصيص وصلنى بعد ميعاد الدفع بـ3 شهور، ذهبت لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في الشيخ زايد وتكلمت معاهم وكان معايا خطاب التخصيص وعليه ختم البريد انه لسه واصل فبالتالى اخدت وحدتى ومفيش غرامات".

ويقول "شوكت رفعت"، حاجز بمشروع "دار مصر":
"كنت في البنك من كام يوم، وفي واحدة بتسال عن موقفها قالولها انتي كسبانة، وهي بتؤكد انها سالت في البنك من قبل ولم تكن من الفائزين، وأعرف أحد الحاجزين قال له الموقع حظ سعيد، وبعدها بفترة حد اتصل به أحد قال له تبيع بـ"أوفر"، فاكتشف أنه طلع له شقة!"

يُذكر، أن فتحى السباعى، رئيس مجلس إدارة بنك التعمير والإسكان، قد رد في وقت سابق، على ما أثاره حاجزو مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط بمدينة القاهرة الجديدة، من شكاوى من عدم الشفافية في إعلان بنك التعمير والإسكان لنتائج قرعة المرحلة الثانية من المشروع، حيث قال إن القرعة الخاصة بتخصيص وحدات مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط بجميع المدن، قد تمت بالشفافية المطلقة، ونتيجة القرعة المعلنة على موقع البنك صحيحة 100%.

كما ردت "الإسكان" على شكاوى من تقدموا للحجز لمشروعاتها ولم يوفقوا في قرعاتها واتهموا "الإسكان" بتزوير كشوف الفائزين، حيث نفى كل من بنك التعمير والإسكان ووزارة الإسكان التزوير في أسماء الفائزين بالقرعات التي يتم إجراؤها، وصرح مسؤولو "الإسكان": بأن القرعات العلنية لا يتم تزويرها، حيث تتم فى مكان مكشوف يحضره المتقدمون للحجز، كما إنها تتم بحضور مندوب من هيئة الرقابة الإدارية وآخر من مجلس الدولة وممثلى هيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان ويوقعون كل استمارة فائزة بعد سحبها من الصناديق.

 موضوعات ذات صلة:
صحافة اليوم: وحدات لخاسري المرحلة الثانية لدار مصر بالمرحلة الثالثة و51 فدان للمرحلة الثالثة بمنطقتي القرنفل والأندلس

الجمعة، 21 أكتوبر، 2016

طرح المرحلة الثانية من "ماونتن فيو- آي سيتي" بداية الأسبوع المقبل وننشر أسعار ومساحات الشقق والفيلات


قالت شركة "ماونتن فيو" أنها سوف تعلن إطلاقها المرحلة الثانية من مشروع "ماونتن فيو أي- سيتي" بمدينة القاهرة الجديدة، وتفاصيل فتح باب الحجز أمام العملاء، بداية الأسبوع المقبل.

وقال المهندس عمرو سليمان، رئيس مجلس إدارة "ماونتن فيو"، إن افتتاح المرحلة الثانية لمشروع "أي سيتي" (I-City)، جاء التزاما بوعد الشركة تجاه عملائها بفتح باب المرحلة الثانية خلال العام الجاري، وحرصا على إعطاء الفرصة لكل من لم يتمكن من الحجز في المرحلة الأولى.

وأضاف، إن الشركة تطمح إلى دعم القطاع العقاري بمصر، وذلك من خلال طرح مشروع "ماونتن فيو - أي سيتي" العقاري الجديد بأسعار تنافسية وتصميمات عقارية ومميزات تنفرد بها عن غيرها من المشروعات العقارية.

وأوضح سليمان، أن "ماونتن فيو" ستقدم خطة كاملة لنظام حجز الوحدات الجديدة في المرحلة الثانية للمشروع، والتي سوف تتلاقى مع مستوى الإقبال المتوقع، موضحا أنه قد تم تصميم مشروع "أي سيتي" في شكل 6 مناطق رئيسية ذات طابع مميز وخاص سواء في الفن المعماري المُستخدم أو المساحات المفتوحة التي يوفرها، حيث تتكون كل حديقة في "أي سيتي" من سلسلة من الجزر الصغيرة (سنترال بارك - رويال بارك رويال - لاجوون بارك - ماونتن بارك - كريك بارك - وكلوب بارك).  منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم" 
وأشار رئيس مجلس إدارة "ماونتن فيو"، إلى أن المرحلة الثانية من "أي سيتي" تأتي امتدادا للكلوب بارك، والتي صُممت بشكل كامل بناءا على ما يطمح إليه العميل في حياته.  

ويعد مشروع "آي سيتي" هو أول المشروعات التي تطلقها وزارة الإسكان بالشراكة مع القطاع الخاص، وهو أحد المشروعات التى طُرحت فى المؤتمر الاقتصادى مارس 2015، وهو عبارة عن مجتمع عمراني متكامل يحتوى على 18 ألف وحدة سكنية، يقام على مساحة 500 فدان بمدينة القاهرة الجديدة.

ويهدف مشروع "آي - سيتي" إلى الدفع بعجلة التنمية والاستثمار في القطاع العقاري من خلال توفير وحدات سكنية عصرية بأسعار منافسة، وتدخل فيه وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، شريكا مع القطاع الخاص، ممثلا في تحالف شركتي "ماونتن فيو" المصرية وشركة "سيسبان السعودية القابضة". 

ويبلغ إجمالي إيرادات المشروع 35 مليار جنيه، وتتوزع نسبة الشراكة فيه بواقع 60% لـ "ماونتن فيو – سيسبان"، و40% لوزارة الإسكان المصرية، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بقيمة متوقعة تصل إلى 14 مليار جنيه.

وشهد السوق العقاري المصري، إقبالا غير مسبوق من المواطنين، في أواخر شهر مايو الماضي، بمقر حجز المرحلة الأولى لشقق وفيلات مشروع "آي - سيتي" بمبنى سيتي ستارز بمدينة نصر، وذلك في بداية فتح باب الحجز بالمشروع الضخم.

وكانت "ماونتن فيو" قد حددت أدنى سعر لمتر الوحدات بالمرحلة الأولى بـ7 آلاف جنيه، على أن يزيد السعر وفقا لنوع الوحدة (شقة أو فيلا) والموقع والمساحة، وبلغ 16 ألف جنيه للوحدة كأقصى سعر للمتر، وجعلت فترة السداد تصل إلى 6 سنوات، وبدون فائدة.

وبلغ أقل مبلغ جدية حجز بالمرحلة الأولى بمشروع "آى سيتى" 100 ألف جنيه، كاش أو بشيك أو بتحويل بنكي، وبنظام أولوية التقدم. 

وقالت مصادر بشركة "ماونتن فيو"، أن سعر المتر سوف يبدأ في وحدات المرحلة الثانية من 8500 جنيه، على أن يزيد وفقا لموقع الوحدة ومساحتها ونوعها، ليصل سعر المتر فى بعض الوحدات إلى 20 ألف جنيه.

وأضافت، تبدأ مساحات الوحدات في المرحلة الثانية، من 100 إلى 220 مترا مربعا لـ"الشقق" ، فى حين تبدأ مساحات "الفيلات" من 190 إلى 290 مترا مربعا، ومساحات "التاون هاوس" من 240 إلى 500 مترا مربعا.

الخميس، 20 أكتوبر، 2016

الحكومة توافق على فتح باب التحويل لحاجزي وحدات الإسكان الاجتماعي في غير محافظاتهم وتحل مشكلة 40 ألف حاجز بالمشروع القومي السابق للإسكان بتخصيص وحدات لهم


وافق مجلس الوزراء خلال اجتماعه، اليوم الخميس، على فتح باب التحويل لحاجزي وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي الذين لم يتوفر لهم وحدات بالمحافظة الأصلية، إلى المحافظات المجاورة حال توافر وحدات زائدة فيها، إلى جانب السماح للمواطنين بالتقدم للحجز بالمحافظة الأصلية أو المحافظات المجاورة على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة.

كما أكد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوزارة حلت مشكلة الحاجزين بالمشروع القومى السابق للإسكان بالمحافظات بتخصيص وحدات لهم بالاسكان الاجتماعي.

وقال المهندس صلاح حسن، نائب المدير التنفيذى لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى ، أن وزارة الإسكان أخذت على عاتقها حل مشكلة الحاجزين بالمشروع القومى السابق للإسكان فى الفترة من 2005 وحتى 2011، والذين تقدموا لحجز وحدات بالمحافظات، بعد غلق باب التقدم للمشروع، ولم تتمكن المحافظات من بناء وحدات سكنية لهم، ويبلغ عددهم حوالى 40 ألف مواطن على مستوى محافظات الجمهورية. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"     
موضحاً، أن وزارة الإسكان توفر تباعاً وحدات ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى لمن تنطبق عليه الشروط منهم، وذلك بعد أن تم الحصول على موافقة مجلس الوزراء بضم المستحقين منهم لمشروع الإسكان الاجتماعى.

وأشار، إلى أنه يتم تسجيل كافة بيانات المتقدمين بالمشروع القومى فى جهاز التعبئة العامة والإحصاء، ثم يتم فرز المستندات، وتحديد المُنطبق عليهم الشروط من قبل بنك التعمير والإسكان، موضحاً أنه يتم الإعلان عن أسماء المستحقين للوحدات بعد الانتهاء من التسجيل والفرز. 

وأوضح حسن، أنه تم التخصيص لبعض المواطنين الذين انطبقت عليهم الشروط فى محافظات: أسوان، وأسيوط، والغربية، والقليوبية، والمنوفية، والوادى الجديد، مضيفاً أنه يتم التخصيص تباعاً لمن ينتهى من إستكمال الإجراءات.

موضوعات ذات صلة:

إبحث في منشوراتنا عن موضوع يهمك - ضع "كلمة" أو "عبارة" للبحث عنها

المقالات المنشورة مؤخرا

شاهد جميع الأخبار من الأحدث الى الأقدم .. إضغط على "الشهر" أو "العام" لمشاهدة الأخبار المنشورة فيه

شاهد أكبر مجموعة من مقاطع الفيديو لمشروع «دار مصر» على قناتنا على «يوتيوب»

فيديو مميز: مقارنة بين تشطيبات النماذج الأربعة المعتمدة بمشروع «دار مصر» لـ4 وحدات 130م2

لا يفوتك متابعة 21 صفحة وجروب وقناة واصدار، اسستها «القاهرة الجديدة اليوم» منذ اطلاقها في 6 أكتوبر 2014:

لا يفوتك متابعة صفحات مميزة على فيسبوك أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة صفحات وجروبات مميزة على فيسبوك أسستها وتشارك في إدارتها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة صفحات مميزة على تويتر أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة صفحات مميزة على جوجل بلس أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة قنوات مميزة على يوتيوب أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

* قناة: القاهرة الجديدة اليوم New Cairo Today

ومتابعة اصدارات مميزة لـ«القاهرة الجديدة اليوم»:

جاري الإضافة

* حتى تاريخ اليوم ليس لدى «القاهرة الجديدة اليوم» صفحات أو جروبات أخرى على "فيسبوك أو تويتر أو جوجل بلس أو قنوات على يوتيوب" غير المذكورة أعلاه.