ابحث في موقعنا

الأربعاء، 24 أغسطس 2016

بعد نفاذ الوحدات بالطرح الأخير: طرح مرحلة جديدة من وحدات "الرحاب" و"مدينتي" للمصريين بالخارج وننشر شروط الحجز


وافق مجلس الوزراء على طلب تقدمت به وزارة الإسكان، لطرح مرحلة جديدة من وحدات مشروعي "امتداد الرحاب" و"مدينتي" بالدولار للمصريين بالخارج.

وجاء طلب وزارة الإسكان، عقب اجتماع الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والسفيرة نبيلة مكرم عبدالشهيد، وزيرة الدولة للهجرة وشئون المصريين بالخارج، لمناقشة آليات توفير أعداد من الوحدات السكنية لشريحة المصريين بالخارج، لتحقيق آمالهم فى تملك وحدة سكنية بأرض الوطن، ولتوفير سيولة دولارية للدولة.

كانت وزارة الإسكان قد طرحت للحجز مؤخرا للمصريين بالخارج، عدد 1320 وحدة سكنية بمشروع "مدينتى"، وعدد 1248 وحدة سكنية بمشروع "امتداد الرحاب"، بمساحات تتراوح بين 58 مترا و162 مترا مربعا، وذلك في الفترة من 20 يونيو وحتى 21 يوليو الماضيين. منشور بـ"القاهرة الجديدة اليوم"
وتلقت "الإسكان" طلبات إضافية لحجز وحدات بالمشروعين، بعد نجاحها في بيع جميع الوحدات بالطرح الأخير، وذلك بعد  إعلانها تخفيض سعر المتر المسطح مباني فى مشروع "امتداد الرحاب" من 960 دولار إلى 800 دولار، و تخفيضه فى مشروع "مدينتى" من 710 دولارات إلى 575 دولارا، بخلاف نسب التميز.

وحققت "الإسكان" مبيعات بلغت 210 مليون دولار، موزعة بين 120 مليون دولار حصيلة بيع 1248 وحدة بمشروع "امتداد الرحاب"، و90 مليون دولار حصيلة بيع 1320 وحدة بمشروع "مدينتي".

وأعلنت وزارة الإسكان، عن عزمها طرح وحدات سكنية بمشروعي "مدينتى" و"امتداد الرحاب" للمصريين بالداخل - بالجنيه المصري - عقب الانتهاء من طرحها الأخير للوحدات للمصريين بالخارج.

ويشترط لحجز وحدات مشروعي "مدينتى" و"امتداد الرحاب" للمصريين بالخارج: أن يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية، وألا يقل عمرة عن 21 سنة، ويكون الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار، أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز طبقاً لتعليمات البنك المركزى، وتتم طريقة السداد من داخل جمهورية مصر العربية طبقاً لتعليمات البنك المركزى، وفي حالة السداد الفوري يتم خصم 15% من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة، ويسمح للحاجز بحجز أكثر من وحدة سكنية بمشروعى مدينتى والرحاب، ويبدأ تخصيص الوحدات بعد غلق باب الحجز بـ10 أيام، لإتاحة الفرصة للبنك المركزى المصرى لترتيب الحوالات وفقاً لوقت وتاريخ الاستحقاق، على أن يتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وبخصوص شروط سداد ثمن الوحدات، فإنه يتم سداد مبلغ جدية الحجز، ويبلغ 50% من قيمة الوحدة، شاملاً التميز، ويتم سداد الباقى على 3 أقساط سنوية لوحدات امتداد الرحاب ومدينتى، على أن يتم دفع الأقساط محملة بالأعباء البنكية على الرصيد الباقى، وبسعر فائدة الشهادات الدولارية الصادرة من البنوك الوطنية، بمعدل 3.5% سنويا، ويبدأ استحقاق القسط الأول بعد سنة من التخصيص بالموقع الإلكترونى، ويكون سداد المقدم والأقساط والأعباء البنكية بالدولار الأمريكى، ويتم إعادة تقييم الاقساط وفقا لسعر صرف الدولار عند سداد المقدم "وقت سداد الأقساط فى تواريخ استحقاقها"، وتكون أولوية الحجز والتخصيص بأسبقية سداد جدية الحجز، ويتم تقدير سعر المتر بـ800 دولاراً للمتر المسطح مبانى بامتداد الرحاب، و575 دولاراً للمتر بمدينتي، وذلك للسداد الفورى، بخلاف نسب التميز. 

موضوعات ذات صلة: