ابحث في موقعنا

السبت، 27 فبراير 2016

تخفيض 12 ألف جنيه من المقدم المطلوب لمحدودي الدخل وخفض قيمة القسط الشهري


قرر مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري رفع حدود الدخل القصوي للمتقدمين للحصول علي وحدات سكنية مدعومة منه الي 42000 جنيه سنويا للاسرة "3500 جنيه شهريا"، و30000 جنيه للأعزب "2500 جنيه شهريا"، وذلك فى ضوء معدلات التضخم السنوى التى تجاوزت الـ11% وتلبية لرغبة قطاع عريض من المواطنين منخفضي الدخل، الذين يتجاوز دخلهم السنوي السقف الحالي البالغ 36000 جنيه للأسرة و27000 جنيه للأعزب، بفروق بسيطة، ولا يستطيعون التقدم للحصول علي سكن اجتماعي، وتتجاوز أسعار وحدات متوسطي الدخل إمكاناتهم المالية.

وقالت مي عبدالحميد، رئيس مجلس إدارة الصندوق، بأن ذلك التعديل يأتي في إطار التنسيق الجاري مع البنك المركزي المصري الذي عدل مؤخراً مبادرته للتمويل العقاري، وترك للصندوق تحديد الحد الأدني والاقصي للدخل، واسعار الوحدات الممكن دعمها .

وأشارت، إلى ان الصندوق عدل الحدود القصوي للوحدات التي يمكن دعمها إلي 165000 جنيه للوحدات كاملة التشطيب، و140000 جنيه للوحدات نصف التشطيب .
ولفتت عبدالحميد، إلى أن التعديلات التي أقرها البنك المركزى علي المبادرة من شأنها تخفيف الاعباء علي منخفضي الدخل، حيث تم تخفيض الفائدة للفئات ذات الدخل الأدني من 1400 جنيه شهريا إلي 5% سنويا تحتسب علي أساس متناقص، حيث كان اصحاب تلك الدخول يصعب عليهم توفير مقدم الثمن والقسط المطلوب منهم .

وتابعت: سيتيح ذلك الإجراء تخفيض المقدم المطلوب من تلك الفئة بمقدار 12000 جنيه، وخفض قيمة القسط الشهري.

وأضافت: ووجهت التعديلات البنوك باستخدام بوالص تأمين جماعية لاصحاب المهن الحرة، حيث كانت معدلات رفض طلباتهم من البنوك مرتفعة، ولم تتجاوز نسبة الحاصلين علي وحدات من اصحاب المهن الحرة 7% فقط من جملة الحاصلين علي وحدات.

وأوضحت رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري، أن البنك المركزي استحدث شريحة جديدة في المبادرة وهي تمويل ذوي الدخل المتوسط المميز، بفائدة ميسرة 10,5% سنويا وذلك للوحدات التي تتراوح اسعارها بين 500 الف جنيه و950 الف جنيه بحد أقصي 20000 جنيه شهريا للاسرة، و15000 جنيه شهريا للأعزب، وذلك تشجيعا للمطورين العقاريين للبناء لتلك الشريحة حفاظا علي الطبقة المتوسطة، التي أصبحت تعاني من ندرة الوحدات والشروط المناسبة لها.

موضوعات ذات صلة: