الأحد، 30 أغسطس، 2015

محكمة القضاء الإداري تنظر غدا إلغاء المخطط العام لمشروع "دار مصر" وتذكير برد "الإسكان"


يرتقب الألوف من حاجزي مشروع دار مصر للإسكان المتوسط، غدا الإثنين، أولى جلسات الدعوى المقامة ضد وزير الإسكان ورئيس هيئة المجتمعات العمرانية، من عدد من حاجزي المشروع، يطالبون فيها بإلغاء المخطط العام لمشروع "دار مصر" لما شابه من مخالفات جسيمة - على حد وصف المشكو في حقهم - مطالبين وزارة الإسكان بالإلتزام بكراسة الشروط وما ورد بها من نماذج للعمارات ومساحات للشقق.

وأوضح المشكو في حقهم أنهم بعد إجراء القرعة وبعد سداد الدفعة الأولى من ثمن الشقق، أعلنت "الإسكان" أنه تم تعديل الرسم المعماري ليشمل 90% من العمارات بحيث تصبح ملاصقة لبعضها البعض، وذلك بالمخالفة لما نصت عليه كراسة الشروط، ما أدى إلى عدم توافر الخصوصية ومنعدمة التهوية كالمقابر والسجون - على حد وصف المشكو في حقهم - مشيرين إلى أن النسبة المتبقية من العمارات، هي عمارات فردية، تتمتع بكافة المميزات، وذلك بالمخالفة للرسومات الموضحة بكراسة الشروط بأن العمارات محاطة بفراغ من جميع الجوانب والتصريحات المعلنة.

وفي بيان لها، في أبريل الماضي، أعلنت وزارة الإسكان ردا على شكوى الحاجزين لوحدات العمارات الملتصقة بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط، أنه لا إعادة لتخطيط العمارات الملتصقة بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط، في المرحلة الأولى منه، والتى شملت 8 مدن جديدة هي: القاهرة الجديدة، والشروق، و العبور، وبدر، والعاشر من رمضان، و6 اكتوبر، والسادات، ودمياط الجديدة.

وقالت الوزارة، إن كراسة الشروط للمشروع تضمنت النموذج المعمارى للعمارات (مصمت من الجانبين) مما يتيح التصاق أكثر من عمارة تحت مسمى نموذج تخطيطى، وقد تم التنويه عن ذلك فى الفيديو الدعائى للمشروع، والذى إشتمل على المخططات العامة الأولية، ويظهر بها أكثر من نموذج مكونا من أكثر من 3 عمارات ملتصقة، ولكن أقصى عدد للعمارات المجمعة مع بعضها لا تزيد عن عمارتين فقط، وذلك وفقاً للرؤية التخطيطية والتصميمية للمشروع.

وإن التصميم المعمارى للعمارات (محل الشكوى) تم وفقاً لقانون البناء الموحد الصادر برقم 119 لسنة 2008 ، وكذلك فإن المسافة بين النماذج وبعضها البعض لا يقل عن 8 أمتار، وذلك يفوق الحد الأدنى المعمول به فى المدن الجديدة والبالغ ٦ أمتار فقط ، وأن هذا النموذج التخطيطي، يعد أحد الأدوات التخطيطية والتصميمية التى تخلق مجتمعا عمرانيا تتوافر به العناصر الجمالية.

وأنه ما لا يقل عن (95%) من المشروعات التى تقام لفئات الإسكان (المتوسط – فوق متوسط – فاخر) والتى تقام بمعرفة المطورين العقاريين، تحتوى مخططاتها العامة على تلك النماذج (العمارات الملتصقة – الفيلات الملتصقة) ويتم إعتمادها لكونها تتوافق مع الاشتراطات والقوانين والقواعد التخطيطية.

فيما قال المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية، إن الالتصاق ذكر بكراسة الشروط ولكن لم يكن لفظيا بل جاء أن هناك بعض العمارات المصمطة مما يعنى الالتصاق، مؤكدا أن موقف الوزارة قانوني 100% ولا نخشى أي شكاوى، لأن الالتصاق هو نظام تخطيطي متبع حتى في مشروعات القطاع الخاص.

وكانت "الإسكان" قد وعدت ببحث مقترح بتقديم تعويضات للحاجزين المتضررين من التصاق العمارات، ولم تعلن إلى الآن نتائج البحث.
منشور بـ القاهرة الجديدة اليوم By N.C.T. Team Goo.gl/FNG765
جدير بالذكر، أن محكمة القضاء الإداري يعد قرارها قرارا من الدرجة الأولى، وقرارها يمكن استئنافه أمام المحكمة الإدارية العليا، في حين تعد قرارات المحكمة الإدارية العليا قرارات نهائية لا يمكن الطعن عليها.

شاهد جميع الأخبار من الأحدث الى الأقدم .. إضغط على "الشهر" أو "العام" لمشاهدة الأخبار المنشورة فيه

لا يفوتك متابعة 21 صفحة وجروب وقناة واصدار، اسستها «القاهرة الجديدة اليوم» منذ اطلاقها في 6 أكتوبر 2014:

لا يفوتك متابعة صفحات مميزة على فيسبوك أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة صفحات وجروبات مميزة على فيسبوك أسستها وتشارك في إدارتها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة صفحات مميزة على تويتر أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة صفحات مميزة على جوجل بلس أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

ومتابعة قنوات مميزة على يوتيوب أسستها وتديرها «القاهرة الجديدة اليوم»:

* قناة: القاهرة الجديدة اليوم New Cairo Today

ومتابعة اصدارات مميزة لـ«القاهرة الجديدة اليوم»:

جاري الإضافة

* حتى تاريخ اليوم ليس لدى «القاهرة الجديدة اليوم» صفحات أو جروبات أخرى على "فيسبوك أو تويتر أو جوجل بلس أو قنوات على يوتيوب" غير المذكورة أعلاه.