الاثنين، 20 أبريل، 2015

بالخرائط "الإسكان" تعلن رسميا موقف 1896 وحدة بالقاهرة الجديدة للإسكان الاجتماعي


أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن الموقف التنفيذي لعدد 79 عمارة لمحدودي الدخل، ضمن مشروع الإسكان الإجتماعي، والتي سيتم طرحها ﻷول مرة بمدينة القاهرة الجديدة في "الإعلان الخامس" للمشروع، في مايو المقبل.
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
موقع المشروع:

تقع عمارات المشروع بمنطقة الهناجر، والقطامية بالتجمع الثالث، وعددها 79 عمارة ، وتشمل 1896 وحدة، بمعدل 24 وحدة بكل عمارة، و4 وحدات بكل دور، والوحدات التى سيتم طرحها مساحتها 90 مترا "3 غرف وصالة" كاملة التشطيب، بنظام التمليك.
 «نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
الشروط العامة للتقدم لوحدات الإسكان الإجتماعي (محدودي الدخل):
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز اكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات .
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- عدم امتلاك (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) اى وحدة سكنية والا يكون قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية او قرض تعاوني أو قطعة أرض سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع أخرين أوآلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير .
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو احدى المدن الجديدة التابعة لها .
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفى حالة المخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا ويعاقب طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار او حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته .
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
شروط المتقدم للحجز:
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة في بداية مدة الحجز .
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري.
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- ان يكون المتقدم من محدودي الدخل وألا يزيد دخله السنوي طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية .
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
المستندات المطلوبة:
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية) – شهادة التأمينات الاجتماعية ( تكون التأمينات سارية ومبين بها بداية التامين)
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية واجمالى الدخل الشهري او أي مستندات أخرى يراها العميل توضح دخله  وتعزز أو تضيف للدخل .
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- بالنسبة لأصحاب المهن الحرة : شهادة من محاسب قانونى تبين صافى الدخل الشهرى او السنوي
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- صورة من السجل التجارى والبطاقة الضريبية لاصحاب المشروعات الصغيرة (محل - ورشة - .... )
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد افراد الأسرة ( صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الابناء (رقم قومي مميكنة)
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
أسلوب التقدم والسداد:
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- مقدم الحجز مبلغ 5000 ج ( يرد فى حالة عدم التخصيص ) + 100 جنيه (مصاريف استعلام لاترد) ويتم سداده في اى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية وذلك على الحساب الجاري رقم (70822) لحساب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك .
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- يتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة واصل ايصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة والمدينة او المركز المراد الحجز بها وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول الى فرع بنك التعمير والإسكان بالمحافظة المراد الحجز بها والموضحة بعاليه .
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- سيتم إخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة ."تحدد طبقًا للدخل والسن" بعد انطباق الشروط وقبل التعاقد لوحدات التمليك، وفى حالة عدم قيام المستحقين بالسداد فى خلال شهر من تاريخ الاخطار يتم الغاء الحجز.
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- يتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة وسيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوى الاعاقة والاحيتاجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستند الدال على درجة الاعاقة .
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- القسط الشهري يبدأ من 480 جنيها (كحد أدنى ) بزيادة سنوية 7% كحد أقصى لمدة 20 عاما يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن .
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- يقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا  يصل إلى 25 ألف جنيه مصري طبقا للدخل .
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- يقدم البنك المركزي المصرى من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضه (تحسب على أساس متناقص) وتبلغ 7% ولا يتم تغيرها طوال فترة التمويل .
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- تكون إجراءات التخصيص بالمحافظات عن طريق الجهاز التنفيذي للإسكان الاجتماعي، أسوة بما يتم بالمدن الجديدة والتي من شأنها توحيد وسرعة إنهاء الإجراءات لوحدات التمليك والإيجار.
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- تطبق الشروط والأحكام .
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
- علما بأنه لن يلتفت الى ايه مستندات ترد غير مستوفية او عن غير طريق البريد او بعد موعد التقديم