ابحث في موقعنا

الأربعاء، 4 فبراير 2015

وزير الإسكان: طرح عدد كبير من الأراضى بالقرعة للمواطنين بالمدن الجديدة بمساحات 207 -600 متر للقطعة في مارس المقبل، وقرعة "دار مصر" قبل منتصف فبراير، وتغييرات رؤساء المدن طبقا للإنجاز - واللي مش هيشتغل هامشيه - وتفاصيل أخرى


أعلن الدكتور مصطفى مدبولى وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن قرعة مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط ستتم قبل منتصف فبراير الجاري، مشيرا إلى ضم مدن الشيخ زايد والمنيا الجديدة و15 مايو للمرحلة الثانية بجانب مدن المرحلة الأولى الثماني، وسيتم زيادة العدد المطروح فى القاهرة الجديدة وتخفيضه في 6 أكتوبر والعاشر من رمضان مقارنة بالمرحلة الأولى.
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
وتوقع " مدبولي" في تصريحات لـ "الاهرام" أن الإقبال في المرحلة الثانية من المشروع سيكون أكبر، وذلك سيكون أفضل رد على المشككين فيه، مشيرا إلى أن الهيئة الهندسية للقوات المسلحة قد بدأت العمل بالفعل، وسيكون للمشروع تأثير ايجابى على الأسعار عندما نطرح كميات كبيرة منه ويرى الناس المشروع في حيز التنفيذ.
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
وأوضح وزير الإسكان، أن الوزارة تعمل حاليا فى 240 ألف وحدة للإسكان الإجتماعي، تم الإعلان عن فتح باب الحجز لعدد 70 ألف منها ومتبق 180 ألف وحدة سيتم الانتهاء منهم نهاية هذا العام مع العلم بأن تكلفة الشقة تبلغ 135 إلف جنيه أى أن تكلفة الـ 240 ألف وحدة تصل إلى 32 مليارا و400 مليون جنيه، مشيرا الى انه سيتم طرح وحدات للمواطنين في مدن لم يطرح فيها من قبل مثل القاهرة الجديدة حيث سنطرح 1000 وحدة في مارس المقبل بجانب 13 ألف وحدة بأكتوبر بمساحة 90 مترا للوحدة.
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
وأضاف، أن المستحق لوحدات الاسكان الاجتماعي هو الذي لم يحصل على وحدة سكنية من قبل وأيضا دخله لا يزيد على 3 الاف جنيه هو وزوجته،  كما توجد أولويات عند التخصيص فالأولوية دائما للمتزوج العائل، مشيرا إلى أنه سيتم تخصيص نسبة من مشروع "المليون وحدة" لمصلحة سكان العشوائيات بنظام الايجار التمليكى لمدة 30 عاما مقابل 225 جنيها شهريا ومقدم تتحمله وزارة التطوير الحضارى والعشوائيات وصندوق تحيا مصر، بجانب تخصيص 5% من المشروع لصالح ذوى الاحتياجات الخاصة 
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
وأشار، بأنه لن يستطيع تلبية مطالب المواطنين من الأراضى فى المدن القائمة ولكن سيوفر مساحات شاسعة فى مدن العلمين الجديدة وتوشكى وشرق بورسعيد وشمال غرب خليج السويس خلال هذا العام، كما سيتم خلال هذا الشهر طرح مئات القطع من الأراضي في مختلف أغراض الاستثمار بمساحات مختلفة يصل اجماليها إلى اكثر من 2000 فدان في كل المدن الجديدة، يليها في شهر مارس المقبل طرح مساحات كبيرة من الاراضى بالقرعة للمواطنين بغالبية المدن الجديدة بمساحات مختلفة تبدأ من 207 متر مربع حتى 600 متر مربع. 
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
وتابع، أن هناك فوارق بين المدن المختلفة فهناك مدن الطلب عليها كبير مثل القاهرة الجديدة والتي لا يوجد بها أراض كافية وكذلك توجد مدن الطلب عليها ضعيف وما نطرحه يتم بالتخصيص دون قرعة كما اننى لا اطرح إلا الأراضي المرفقة الجاهزة وهذا يستغرق وقتا.
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
وحول تأخر تنفيذ مشروع أرابتك، قال وزير الإسكان: "المشروع قائم ولم يختف وان حدث به تأخر بعض الوقت ومنتظر حضور وفد من الشركة اليوم أو غدا للاتفاق على الشكل النهائي للمشروع حيث سنحصل على جزء من الوحدات يتفق عليه مقابل الأرض كذلك سنتفق على أسعار الوحدات لأنهم سيحصلون على الأرض بقيمة المرافق فقط وهذا نموذج سيتم تعميمه مع مستثمرين آخرين في المدن التي احتاج لتنميتها والمشروع لن يتم في مدن مثل القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر لأن التنمية بها مرتفعة جدا".
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
وحول اعتراضات من قبل بعض الخبراء على موقع العاصمة الإدارية بحجة أنها ستلتحم بالقاهرة وما قد يسببه ذلك من مشاكل كبيرة، قال وزير الإسكان: "القاهرة لن تصبح اكبر مدينة ملتحمة فى العالم عند تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة كما يردد البعض فالموضوع ليس حجما او التحاما ولكن المشكلة في التخطيط ووجود وسائل نقل جماعي تخدم الامتدادات فمثلا مدينة طوكيو اليابانية مساحتها 4 اضعاف القاهرة الكبرى وعدد سكانها 32 مليون نسمة ومع ذلك لا يوجد مشاكل بها ونقوم حاليا بطرح تخطيط المدينة على مكاتب استشارية عالمية ومحلية وسيتم خلال الشهر القادم الانتهاء من كراسة الشروط الخاصة بالطرح وفى نفس الوقت نتحدث مع شركات التطوير العمراني لمساعدة الدولة في تنفيذ المشروع حتى لا تتحمل الموازنة العامة أعباء إضافية لأن أولوياتنا دائما للصرف الصحي والإسكان الاجتماعي وسيتم تمويل المشروع ذاتيا من خلال بيع الأراضى للمستثمرين ومساحة المرحلة الأولى للمدينة ستصل إلى 65 ألف فدان" .
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
وحول تأخر إصدار اللائحة العقارية كل هذا الوقت، قال وزير الإسكان:"إن مشكلة اللائحة أنه تم عمل 3 مسودات لها وجدنا انها تتبنى جميعها وجهة نظر الدولة دون المستثمرين وقد توصلنا لمسودة نهائية اخيرا، وسيتم خلال 10 أيام إرسالها للمستثمرين لمعرفة وجهة نظرهم ومقترحاتهم بشأنها، وستراعي حجم المشروعات ونوعيتها عند تحديد مدة التنفيذ وكذلك إعطاء فرصة للمستثمر الجاد لتنفيذ مشروعه اذا صادفه بعض التعثر وعدم الاتجاه لسحب الأرض بل توقيع غرامات تأخير".
«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»
وحول تغييرات رؤساء المدن أثارت علامات استفهام من حيث عدم وجود معايير واضحة لها، قال وزير الإسكان: "المعيار الوحيد عندي هو الانجاز - واللي مش هيشتغل هامشيه - ولن انتظر مددا أو مواعيد ثابتة لذلك وحاليا اعد لحركة نواب شاملة لرؤساء الأجهزة من الشباب بهدف إكسابهم خبرات لأن هيئة المجتمعات العمرانية ليس بها صف ثان على كل المستويات" .