ابحث في موقعنا

الجمعة، 2 يناير 2015

تفاصيل إعلان الأحد المقبل لطرح 20 ألف وحدة لمحدودي الدخل فى 18 محافظة ليس من بينها القاهرة والجيزة


تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بعد غد "الأحد"، الإعلان الرابع ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى "المليون وحدة"، لعدد 20 ألف وحدة سكنية فى 18 محافظة، على أن يتم فتح باب الحجز بداية من الأول من فبراير وحتى 3 مارس المقبلين، ويبدأ الحجز أول فبراير وحتى 3 مارس المقبلين، ويبلغ المقدم 5 آلاف جنيها والقسط الشهرى 480 جنيها.

وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الإعلان عن حجز وحدات الإعلان الرابع، تأتى ضمن طرح وحدات المشروع الجاهزة، فى إعلانات شهرية تباعا، مؤكدا أن الوزارة تطرح الوحدات الجاهزة فقط، سواء إنشائيا أو خدميا، لتكون جاهزة للسكن فورا.

وأضاف الوزير :" الوحدات التى سيتم طرحها 90 مترا (3 غرف وصالة) كاملة التشطيب، بنظام التمليك ".« http://goo.gl/ESB91N»

وأشار المهندس صلاح حسن، المدير التنفيذى لبرنامج الإسكان الاجتماعى، إلى أن المحافظات المطروحة وفروع بنك التعمير والإسكان، التى سيتم إرسال الأوراق المطلوبة إليها، هى:

القليوبية، (الخانكة)
فرع بنها ( ابراج الصفا والمروة)

الشرقية (فاقوس – أبو كبير – أولاد صقر – بلبيس)
فرع الزقازيق ( أبراج الحرية )

الدقهلية ( المنزلة – بلقاس – أجا )
فرع دمياط (شارع سعد زعلول - عمارات الأوقاف)

المنوفية (السادات – أشمون – سرس الليان)
فرع مدينة السادات (المنطقة الأولى)

الغربية (سمنود – المحلة – بسيون – السنطة )
فرع مدينة دمياط الجديدة (المنطقة المركزية)

البحيرة (وادى النطرون –  مركز بدر)
فرع دمنهور (شارع عبد السلام الشاذلى)

الفيوم (طامية)
فرع الفيوم (مدينة الفيوم 18 تقسيم الحرية )

أسيوط (منقباد – ديروط – منفلوط – أبنوب – البدارى – صدفا – أبو تيج – الغنايم – ساحل سليم )
فرع أسيوط (شارع الجمهورية)

سوهاج (جهينة – المنشأة – ساقلتة )
فرع سوهاج (طريق أسيوط سوهاج)

قنا (نجح حمادى – قوص – الوقف – نقادة )
فرع قنا (ميدان مديرية الأمن )

الأقصر (الشغب)
فرع الأقصر (شارع المحطة)

أسوان (دراو – نصر النوبة – إدفو)،
فرع أسوان (9 شارع الكورنيش)

البحر الأحمر (رأس غارب – القصير)
فرع الغردقة (حى الكوثر )

الوادى الجديد (الخارجة – الداخلة)
فرع عمارات جاردينيا الهرم (ش الهرم – الجيزة)

مطروح (العلمين)
فرع قرية مارقيا السياحية – السوق التجارى

بنى سويف ( بنى سويف – بياض العرب – الفشن)
فرع مدينة بنى سويف الجديدة – عمارة 1 هـ

السويس ( حى عتاقة)
فرع مدينة الصالحية الجديدة مجاورة 12

شمال سيناء (بئر العبد – نخل – الحسنة)
فرع مدينة العريش شارع 23 يوليو

وحول الشروط العامة للتقديم، أوضح حسن أنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة ( الزوج / الزوجة / الولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية فى المدن الجديدة والمحافظات، وعدم إمتلاك ( الزوج / الزوجة / الولاد القصر) أى وحدة سكنية، وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قرض تعاونى أو قطعة أرض سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.«http://goo.gl/ESB91N»

وأضاف حسن :" من ضمن الشروط أيضا، أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها، ويقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حال المخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا، ويعاقب طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي، ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته" .«http://goo.gl/ESB91N»

وأكد حسن أنه بالنسبة لشروط المتقدم للحجز، لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 45 سنة في بداية مدة الحجز، ويحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقارى، وأن يكون المتقدم من محدودي الدخل وألا يزيد دخله السنوي طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية .« http://goo.gl/ESB91N»

ولفت المدير التنفيذى للاسكان الاجتماعى، أنه بالنسبة للمستندات المطلوبة، فإنه يتم تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي، للمتقدم وزوجه "سارية" ، وشهادة التأمينات الاجتماعية، مع تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية واجمالى الدخل الشهري أو أي مستندات أخرى يراها العميل، توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل ، وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة ، فيتم تقديم شهادة من محاسب قانونى تبين صافى الدخل الشهرى أو السنوي، وصورة من السجل التجارى والبطاقة الضريبية، لأصحاب المشروعات الصغيرة (محل – ورشة .....)، وتقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة ( صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الابناء (رقم قومي مميكنة)، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي «نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»

وحول أسلوب التقدم والسداد ، ذكر المهندس صلاح حسن، أنه يتم سداد مقدم الحجز بمبلغ 5000 جنيها ( يرد فى حالة عدم التخصيص ) ، بجانب 100 جنيها (مصاريف استعلام لا ترد) ويتم سداده في أى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية ، وذلك على الحساب الجاري رقم (70822) لحساب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك .« http://goo.gl/ESB91N»

ويتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة وصورة ايصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز بها، وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان، بالمحافظة المراد الحجز بها والموضح بعاليه ، وسيتم إخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة ، و حال عدم قيام المستحقين بالسداد فى خلال شهر من تاريخ الاخطار يتم إلغاء الحجز .«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»

ويتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة، وسيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوى الإعاقة والإحيتاجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة.«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»

وذكر حسن أن القسط الشهري يبدأ من 480 جنيها (كحد أدنى ) بزيادة سنوية 7% كحد أقصى لمدة 15 عاما، يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن ، ويقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا يتراوح بين 5 إلى 25 ألف جنيها طبقا للدخل، ويقدم البنك المركزي من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضة (تحسب على أساس متناقص) وتبلغ 7% ولا يتم تغيرها طوال فترة التمويل .«نُشِر بـ القاهرة الجديدة اليوم http://goo.gl/ESB91N»